Вот реальный случай из томской жизни:
Соседи произвели замеры, муж подписал. Потом выяснилось, что у них земли прибавилось, у тех, кто подписал — наоборот. Вызвали "своих" землеустроителей. Замерщики сделали наложение для обращения в суд.
Но дальше выяснилось, что "пострадавший" участок не стоит на кадастровом учете и границы его не установлены. Поэтому первые соседи по-быстрому поставили свою землю на кадастровый учет. Учитывая, что границу им соседи же и согласовали — такой кадастр был получен.
Теперь"пострадавшим" прийдется обращаться в суд, и доказывать, что соседи нарушили права, что фактическая граница не соответствует данным государственного кадастра недвижимости; и просить суд обязать ФБУ «Кадастровая палата» внести изменения в сведения в отношении местоположения границы.
Вывод — если ваш участок не имеет кадастрового номера — договоры с соседями лучше не подписывать. Всякое может быть.
