Ситуация следующая. Земля в аренде в Томском районе с 2007г. Узаконил дом т.е. получил свидетельство о собственности, пошел в администрацию Томского района с целью выкупить землю они мне насчитали 270 000 т.р. за 15 соток.
ситуация довольна странная. Так как :
1. В г.Томске при разрыве аренды и выкупе земли платят совсем немного.
2. Согласно закону от24.07.2007г. № 212-ФЗ ст.3 до 01.01.2010 стоимость выкупа земли от3 до 10 размеров ставки земельного налога.
стоимость выкупа земельного участка расчитывается следующим образом: кадастровая стоимость за кв.м. * 0,3% *3 и * на количество квадратных метров. По данным расценкам предоставляется земельный учаскто под домом и под территориией необходимой для экплуатации вашего дома ( так называемая выкупная стоимость). Остальная площадь по кадастровой стоимости. Все просто. на сайте http://map.kadastr.ru/Land.MapExtra.Web/ можно посмотреть кадатровую стоимость вашего земельного участка и посчитать. ТОлько там стоимость указана за весь участок поэтому не нужно умножать на количество кв.м.