Заблуждения и ошибки при обдумывании дома

ИмхоДом Форумы планирование Заблуждения и ошибки при обдумывании дома

В этой теме 8 ответов, 7 участников, последнее обновление ПМ ПМ 17 Апр'19 в 19:04.

Просмотр 9 сообщений - с 1 по 9 (из 9 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #2814
    News
    News
    Участник
    Каковы основные стереотипы многих людей в постановке задачи по проектированию коттеджей?

    это необходимость подвала;

    это то, что отмостка должна быть не более 600 мм;

    это то, что участок в 10 соток мал;

    это то, что для забора нужен сплошной монолитный фундамент;

    то, что забор должен быть высотой более 2-х метров и глухой;

    то, что приземистый и распластанный дом как бы «давит» и занимает много места;

    это то, что деревянный дом самый экологичный;

    что большие выносы крыши затемняют дом;

    то, что пол по грунту — это холодно и сыро (а 100 мм пенопласта вы в расчет не берете?);

    что высота этажа дома в чистоте должна быть три метра;

    это то, что мансарда якобы забирает полезную площадь этажа;

    это то, что окна «Велюкс» дороже, чем «будка» и окна на крыше в том же месте;

    то, что котел на деревянном топливе «отсталость», а газ — это счастье;

    это то, что много труб на крыше — не красиво;

    это то, что гараж нужен на две автомашины;

    это то, что сблокированный с кем-то дом снизит удобства жизни (чаще всего люди упоминают ссоры двух соседок);

    это то, что нужно строить дом на сто лет да еще как «дворянское гнездо»;

    это то, что готовый дом из журнала можно приспособить к своему участку (да можно, но с большими проблемами и уступками к своим требованиям).

    Каким же образом правильно поставить задачу по проектированию экономного дома?

     

    Никогда не планируйте постройку дома на последние деньги. Это нелепо и смешно. Многие поэтому и вляпались в долгострой. Оглянитесь вокруг…не так ли? Не совершайте конструктивных и планировочных ошибок:

    не стройте подвалы (не путать с погребом);

    не стройте вторых этажей (не путать с мансардой);

    избегайте применения экскаваторов, кранов и техники (все дома в Европе перекрыты не ж/б плитами, а деревянными перекрытиями);

    не выбирайте участок в дали от дорог (зимой вы меня вспомните);

    не переплачивайте деньги за газ (без него живут в Швейцарии и Австрии, отапливая коттеджи автоматическими котлами на деревянных брикетах);

    не бойтесь проектировать дом без явных коридоров. Коридоры — мертвый объем для отделки и результат плохой планировки;

    не задирайте уровень потолка до трех метров (окна придется увеличить до п=1.8, и экономичность дома во всех отношениях будет потеряна). Высоты 2.7—2.8 метра до потолка вполне достаточно;

    не стройте крыши с выносами менее 1.2 метра (будете ремонтировать стены каждые 5–7 лет);

    старайтесь дом обвалковать землей, вырытой для фундамента, ведь облицовка цоколя стоит больших денег;

    не делайте отмостку менее 1.2 метра (она является уже частью благоустройства генплана, на ней будет возможность отдыха под крышей);

    если нет достаточных средств, откажитесь от двух гаражей в доме в пользу пристроенного навеса для парковки двух авто (зато крыша будет та же);

    не проектируйте дом, как муравейник. Все равно «дворянского гнезда» не получится. И останетесь в нем жить в итоге вдвоем!

    Оптимален 3—5 комнатный дом; не предлагайте архитектору дома, выбранные в модных журналах.

    #15886
    Аватар
    hex
    Участник

    Ерунда, а не советы.
    Навязывание своего мнения. А ведь условия у всех разные.

    Истина посредине. Нельзя сказать что два этажа плохо, а один хорошо и экономно. И во всех советах так.

    #15887
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово

    Индивидуальное строительство хорошо тем, что оно ИНДИВУДУАЛЬНОЕ ! По каждому пункту будет несколько точек зрения и каждый будет отстаивать свою правоту. Но эти советы хороши тем, что подумав над каждым пунктом, согласившись или нет с каждым пунктом, уже можно обозначиться по проекту своего будущего имения. Вроде как точки отсчёта.

    #15890
    Аватар
    hex
    Участник

    Эти советы представлены как описание типичных ошибок. Когда их читаешь то понимаешь что автор их выдает за правильные. Но это не так. Действительно, по каждому пункту можно целую книгу написать. Короче, нельза давать такие советы. ИМХО

    #15889
    Аватар
    hex
    Участник

    не стройте подвалы (не путать с погребом);
    Почему? А если мне нужен? не стройте вторых этажей (не путать с мансардой); да вот мансарды и не надо строить. А если мне нужна дополнительная площадь и не очень много места чтоб расстроить дом вширь, то почему бы мне не построить второй этаж?

    избегайте применения экскаваторов, кранов и техники (все дома в Европе перекрыты не ж/б плитами, а деревянными перекрытиями);
    Стараться избегать нужно, но зачем отказываться? И при чем тут Европа?

    не выбирайте участок в дали от дорог (зимой вы меня вспомните);
    Ну тут не поспоришь.

    не переплачивайте деньги за газ (без него живут в Швейцарии и Австрии, отапливая коттеджи автоматическими котлами на деревянных брикетах);
    Вобще непонятный тезис. Зачем переплачивать за газ? Платите по прибору учета. С автоматикой на брикетах (сколько стоят брикеты?) у нас раззоришься. По вашему автоматический газовый котел + газ выходит дороже чем автоматический котел под брикеты + брикеты? Много котлов под прикеты видели? :)

    не бойтесь проектировать дом без явных коридоров. Коридоры — мертвый объем для отделки и результат плохой планировки;
    Коридоры может и не нужны, но в иных решенх без них никак не выйдет. Короче, вторую часть этого пункта в корзину.

    не задирайте уровень потолка до трех метров (окна придется увеличить до п=1.8, и экономичность дома во всех отношениях будет потеряна). Высоты 2.7—2.8 метра до потолка вполне достаточно;
    Согласен, хотя если отпросить экономию, то все сугубо индивидуально.

    не стройте крыши с выносами менее 1.2 метра (будете ремонтировать стены каждые 5–7 лет);
    Бред. Тут много факторов:

    • Этажность строения
    • Организован-ли водосток
    • Уклон кровли
    • Ветровая нагрузка

     

    старайтесь дом обвалковать землей, вырытой для фундамента, ведь облицовка цоколя стоит больших денег;
    Согласен, но не по причине дороговизны отделки, а ради снижения теплопотерь.

    не делайте отмостку менее 1.2 метра (она является уже частью благоустройства генплана, на ней будет возможность отдыха под крышей);
    Ширина отмостки зависит от типа грунтов и величины свеса кровли. Причем тут «частью благоустройства генплана» не ясно.

    если нет достаточных средств, откажитесь от двух гаражей в доме в пользу пристроенного навеса для парковки двух авто (зато крыша будет та же);
    Согласен. Но тут ничего нового. Если нет денег то нужно отказаться от всего что не сильно нужно. Еще не понятно почему акцент делается именно на двух авто.

    не проектируйте дом, как муравейник. Все равно «дворянского гнезда» не получится. И останетесь в нем жить в итоге вдвоем!
    Не ясно что тут имелось ввиду.

    Оптимален 3—5 комнатный дом; не предлагайте архитектору дома, выбранные в модных журналах. 
    Оптимален такой дом который обеспечит комфорт и удовлетворит запросы жильцов.

    PS

     

    #15891
    Gazebo
    Gazebo
    Участник
    • С-Утёс

    Насчет подвалов — понятно к чему клонил автор. В большинстве виденных мною подвалов — это разновидность кладовки для всякого малонужного хлама — при приличной стоимости строительства подвала (дороже, чем лишний этаж дома) — излишняя расточительность. Для хранения запасов вполне хватит погреба (не обязательно с люком  — можно и с нормальной ростовой лесницей)

     

    Про эксковаторы — я так понимаю что речь про использование легких конструктивных решений. А сам прокат тяжелой техники, конечно, дорог.

     

    Про газ — это к тому, что стоимость газа к 2012 году Газпром выводит на конкурентный уровень — это значит что другие источники отопления могут оказаться дешевле.

     

    #15892
    Аватар
    Samba
    Участник

     

    > не задирайте уровень потолка до трех метров (окна придется увеличить до п=1.8, и экономичность дома во всех отношениях будет потеряна). Высоты 2.7—2.8 метра до потолка вполне достаточно;
    Согласен, хотя если отпросить экономию, то все сугубо индивидуально.

    А я не согласен. Больше воздуха, больше пространства, в том числе и кажущегося. Если экономить на комфорте, то зачем вообще строить свой дом? В конце-концов за люстру не будешь головой цепляться))

    > не стройте крыши с выносами менее 1.2 метра (будете ремонтировать стены каждые 5–7 лет);
    Бред. Тут много факторов:
    Этажность строения
    Организован-ли водосток
    Уклон кровли
    Ветровая нагрузка

    Согласен с автором. Есть еще и косые осадки.

    > не делайте отмостку менее 1.2 метра (она является уже частью благоустройства генплана, на ней будет возможность отдыха под крышей);
    Ширина отмостки зависит от типа грунтов и величины свеса кровли. Причем тут «частью благоустройства генплана» не ясно.

    Наверное имеются ввиду тратуарные дорожки. Совместить приятное с полезным так скать.

    > не проектируйте дом, как муравейник. Все равно «дворянского гнезда» не получится. И останетесь в нем жить в итоге вдвоем!
    Не ясно что тут имелось ввиду.

    Подросли дети — и отчалили. И так по кругу.

     

    #15894
    Ox
    Ox
    Участник

    Насчет подвалов — понятно к чему клонил автор. В большинстве виденных мною подвалов — это разновидность кладовки для всякого малонужного хлама — при приличной стоимости строительства подвала (дороже, чем лишний этаж дома) — излишняя расточительность. Для хранения запасов вполне хватит погреба (не обязательно с люком — можно и с нормальной ростовой лесницей)

    Я вот без пояснения не понял

    • А вот в подвале (по технике безопасности скорее в полу-подвале) можно разместить котел отопительный (твердотопливный). Грязи в доме меньше будет. Запас топлива хранить.
    • Также можно разместить прачечную. Не будет мешать шум машинки и можно запускать стирку на ночь, как делают буржуи.
    • Мастерская

    Да много чего грязного можно вниз спустить.

    Про эксковаторы — я так понимаю что речь про использование легких конструктивных решений. А сам прокат тяжелой техники, конечно, дорог.
    С такой формулировкой я согласен. Но делать из экономии в каменном доме деревянные перекрытия яб не стал.

    Про газ — это к тому, что стоимость газа к 2012 году Газпром выводит на конкурентный уровень — это значит что другие источники отопления могут оказаться дешевле.
    Да к 2012 все может измениться. Я думаю если подорожает газ то и уголек за ним подтянется. Да и дровишки не вседа будут дармовыми.

    Над каждым пунктом нужно думать.

     

    Но если это советы то они должны быть правильными всегда а не в отдельно взятом случае

     

    Не так:

    Стройте отмостку 1,2 метра

    А что то типа:

    Уделите должгое внимание устройству отмостки. Отмостка должна быть на 20см шире карнизного свеса. …….

     

    Разве можно поспорить с советом:

    «Перед тем как сходить в туалет в гостях, проверь наличие бумаги»

     

     

    А эти советы можно обсуждать (спорить) до посинения.

     

    Вот что хотел сказать.

    #406568
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Подросли дети — и отчалили.

    Но «причалили» старики-родители

    И лучше их расселять по разным комнатам

    Они ссорятся

    И болеют

Просмотр 9 сообщений - с 1 по 9 (из 9 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.