Закат эры мичуринских участков, фото заброшенных

ИмхоДом Форумы свободная тема Закат эры мичуринских участков, фото заброшенных

В этой теме 27 ответов, 19 участников, последнее обновление azora azora 13 Июн'19 в 08:08.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 28 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #6105
    День за днем
    День за днем
    Участник
    • Наука

    Вскоре после окончания XXVII съезда КПСС в Советском Союзе началась интенсивная политическая кампания по борьбе с «нетрудовыми доходами». Майский указ 1986 года был шедевром административного ужесточения. В стране началось ликвидация теплиц, животноводческих построек, артезианских установок. На садовых участках сносились «лишние» этажи домов, разрушались печи, отбирались «излишки» продукции. В колхозах Краснодарского края были ликвидированы розарии, которые было приказано распахать и заменить обычным картофельным полем. Репрессивный майский указ был отменен через полгода – в ноябре 1986 г. В конце 1986 и в начале 1987 г. были в срочном порядке разработаны и приняты прямо противоположные мероприятия по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества. Источник

    Садовые участки (дачи), как впрочем и всё остальное, были в советские годы дефицитом. Кампания по развитию коллективного садоводства прошла с размахом: исполкомы областных, городских и районных Советов народных депутатов, Госагропром, Министерство лесного хозяйства с участием профсоюзных органов должны были в течение 1988-1990 годов полностью удовлетворить потребности граждан в садовых участках и огородах.

    Рассматривая коллективное садоводство и огородничество как дополнительный источник увеличения производства сельскохозяйственной продукции, как средство приобщения к труду молодого поколения и создания условий для полезного использования свободного времени трудящимися и их семьями предусматривались следующие меры:

    • Завершить до 1 апреля 1988 г. работу по подбору дополнительных земельных участков
    • Выделить под коллективные сады и огороды земли, как правило, находящиеся вблизи железных и автомобильных дорог
    • Ускорить проведение работ по водоснабжению, электроснабжению и обустройству коллективных садов и огородов
    • Обеспечить проведение мелиоративных работ
    • Принять на баланс райэнерго линии электропередачи от садоводческих товариществ и трансформаторные подстанции
    • Построить подъездные пути к коллективным садам
    • Обеспечить доставку строительных материалов по заявкам садоводов
    • Организовать продажу посадочного материала плодовых, ягодных культур и семян овощей
    • Обеспечить органическими удобрениями
    • Обеспечить агрохимическое обследование почв в коллективных садах
    • Улучшить торговое обслуживание садоводов и огородников
    • Обеспечить полное удовлетворение спроса на садово-огородный инвентарь
    • Принять меры по улучшению медицинского обслуживания
    • Завершить телефонизацию всех садоводческих товариществ
    • Организовать доставку газа в 50-литровых баллонах непосредственно в садоводческие товарищества
    • Предоставлять кредиты на постройку домика
    • Расширить объемы платных услуг садоводам
    • Пропагандировать опыт по развитию коллективного садоводства
    • Наладить кинообслуживание членов садоводческих товариществ
    • и пр.

    Гладко было на бумаге, но забыли про овраги! Номенклатура на местах, понужденная постановлениями предоставить земельные участки «членам садоводческих товариществ и коллективов огородников», выделяла участки земли вдали от города и на неудобицах. Под товарищества были отданы зоны промышленных стоков и свалок, золоотвалы и другие промзоны.а так же колхозные поля, загубленные многолетней распашкой, продавленные многотонными тракторами. Садовые участки тянулись далеко за городом на расстоянии 35 км.

    Пример из жизни. Нашей организации также предложили землю под садовое товарищество на расстоянии 75 км от города, и это в Сибири! Когда объявление дополнили рукописные нецензурные комментарии в адрес партии и правительства, его тут же сняли с доски объявлений. У народа сложилось мнение, что участки раздали с тем, чтобы садоводам-дачникам некогда было митинговать и задумываться перед прихватизацией.

    Некоторое время велись работы по строительству дорог, водоснабжению, электрификации, обеспечению сжиженным газом и пр. Со здоровым подъёмом россияне, получив землю, закладывали сады, высаживали ягодники, стоили домики и подсобные сооружения.

    Однако не сибирский климат, а наша реальность оказалась слишком суровой для садоводов. Выросли тарифы на всё, а главное на воду, подорожал бензин, проезд на общественном транспорте. Дольше других продержались товарищества, у которых был водопровод. Выкопанные колодцы не спасли большинство садоводов, т.к. вода оказалось солоноватой и непригодной для полива. Транспортные неурядицы, многочасовые путешествие в переполненном автобусе стали второй ключевой проблемой. Садоводы и хотели, но уже не могли обиходить свои участки. Год за годом участки на периферии стали бросать. 

    Далее краткий фоторепортаж с земель бывших под садовыми участками

    Участки за железной дорогой остались без воды и без асфальта и были брошены первыми.

    Малина без полива вырезания вернулась к дикой форме: стала низкорослой

    Штакетник из забора — всё что осталось от большого садового массива

    Бурьян-трава

    Яблоки ..кто-то садил…

    Стоит развалюшка брошена — некому даже на дрова разобрать…

    Уцелевший штакетник завалится от первого шквала ветра

    Остов фундамента — это всё, что осталось от устремлений садоводов

    Вишня налилась на  солнце

    Вишня стелется к земле

    Клубника расселилась полянками

    Природа возвращает землю себе — бурьян поднялся выше плодовых кустов

    Следы человека — "Любите природу, мать Вашу!"

    В садоводчестве  был построен водопровод и значит долгие годы была вода для полива

    Запустенье пришло и сюда — от участка сохранился лишь дощатый туалет

    Домик остался, а участок порос бурьяном

    Редкий для наших мест дубок

    Запустенье пришло и сюда. Металл выдирают охотники за вторметом, а дерево остаётся гнить

    Всё что осталось  от тысяч садовых массивов

    — развалюшка и утраченные надежды миллионов садоводов

    Из сообщества home-siberia.

    #76577
    cpt
    cpt
    Участник

    Статья лет на 15 от жизни отстала, сейчас народ наоборот массово скупает эти мичуринские (причём берут частенько два смежных учатка и на одном ставят новый большой дом с территорией для отдыха, а на втором уже сад-огород)

    #76578
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Это скупают только близстоящие к городу участки, где есть хотябы дороги и электричество. Что касается дальних товариществ, то там именно так и есть.

    #76579
    Заец
    Заец
    Участник

    Всё что осталось  от тысяч садовых массивов

    — развалюшка и утраченные надежды миллионов садоводов …..

    ))))))))))))))) Есть доля истины. Приличная даже. Но очень однобоко. Все не так просто. Некоторые участки выросли в цене во много раз. Зависимость от инфраструктр играет сейчас главную роль. Ключевое слово — место.

    #76580
    Adzhiga
    Adzhiga
    Участник

    У нас участок оп Рябинка (за Богашёво, Каштак) есть свет, вода 2р в неделю, и всё равно оч много брошеных участков, каждый пятый, наверное. Мы сами купили 2 соседних участка по 6 соток за 5 и 10 тр чтоб дышалось свободней

    #76581
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    вы еще на 41 и 38 км не были ))) там видимо и снимался фильм "жесть"

    Ремонт электроники.

    #76582
    Аватар
    Vlakar
    Участник

    На мичуринском товариществе приборного завода приборного завода вообще половина участков пустует а это в черте города.

    Да и у нас в Родионово такая же песня половина участков в собственности, а хозяев днем с огнем не сыщешь. 

    Не забывайте те кто получал эти участки еще постарели, умерли или силу обстоятельств не могут за ними ухаживать.

    #76584
    senkm
    senkm
    Участник

    Колитесь, где снимали. Я тоже съезжу накопаю себе кустиков. Дубок не трогать, он мой))

    #76585
    abura120
    abura120
    Участник

    Привет форумчане! В начале 90 г. давали участки на "камне" (около 35 от города). Там их наверно тысячи. Отцу, работающему тогда в химстрое дали участок в 15 соток на 6 км. Люди активно начали корчевать и разрабатывать землю, но запал через пару лет кончился, остались еденицы-патриоты. Примерно в 2001 и мы бросили. Бездорожье, лес со всех сторон, отсутствие света и воды (только свой маленький пруд). Последней каплей была встеча с медведицей с медвеженком (через дорогу переходили на 7 км.). Иногда по старой памяти езжу туда за грибами и иногда довольно глубоко в лесу встечаю колышки с табличками, столбики и т.д. 

    #76586
    anton
    anton
    Участник
    • Томск

    у нас дача в Зеледеево, там дачников половина деревни и цены на участки растут.

    но свет-дороги есть, это да

    #76587
    cpt
    cpt
    Участник

    То же монжно сказать про дальние деревни и города, но ведь это не означает, что прошла эра городов, просто отсев изначально не жизнеспособных поселений. Так и тут.

    #76589
    News
    News
    Участник

    С 15 февраля 2014 г выросли штрафы для собственников, чья земля стоит заброшенной. Если земля сельхозназначения простаивает более трех лет, штраф для граждан составит от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей. Для должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тысяч рублей. Для юридических лиц — от двух до десяти процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тысяч. При этом верхняя граница штрафа для всех категорий не может превышать 500 тысяч рублей.

    Нововведения актуальны  для владельцев садовых участков и для селян — обладателей сельхозпаев.

     

    Об этом нам сообщает областной Россельхознадзор. 

    #76590
    sharon
    sharon
    Участник
    • Томск

    Для abura120

    Нормально там, мы до сих пор там обитаем (родители) проблеммы только местные доставляют, по осени тащат все с огорода что плохо да и хорошо лежит )

    #76591
    Аватар
    Eltom
    Участник

    Колитесь, где снимали. Я тоже съезжу накопаю себе кустиков.

     Да-да. Тоже с удовольствием  забрала бы в добрые руки кусты-деревца. Заботу и уход обещаю :)

    #76592
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    По телевизеру говорили, что в сторону Асино полно заброшенных товариществ

    #76593
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    Рядом с обществом Ветеран (Аникино) тоже выделили 8 лет назад поле. Часть успели освоить за 2 года. Потом бросили все.

    Я там себе кусты копал, одно плохо. Названий саженцев нет.

    #76594
    ruslan8
    ruslan8
    Участник
    • Томск

    на Ветеране вроде всё освоено… не видел большого числа заброшенных участков, конечно заброшенные есть, но это единичные случаи

    #76595
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    Если ехать сверху от автобусной остановки по левой дороге, то примерно через 300 метров через поперечную улицу можно выехать  налево

    на поле. Получается, поле примыкает слева к Ветерану.

    #76596
    ruslan8
    ruslan8
    Участник
    • Томск

    прошлым летом там бочку переустанавливали… там вроде просто посевные поля

    #76597
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    А если походить по полю, то  видны еще следы возделывания. Даже яблоньки росли, не говоря уже о виктории.

    #76583
    News
    News
    Участник

    Дачи резко упали в цене, но их все равно не покупают

    Самая дешевая дача в Подмосковье стоит 150 тысяч рублей, но и на нее нет покупателей. Домики на шести сотках могут еще больше подешеветь. Такой прогноз дал  гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко. Причем по всей стране.

    "Спрос на дачи в садоводческих товариществах последовательно сокращается, — поясняет Луценко. — Если в 2017 году запросов на них было на 8,5 процента меньше, чем в 2016-м, то в этом году спрос упал еще на 7,9 процента". Прежде всего эта тенденция характерна для Подмосковья, но она может перейти и в другие регионы. Эксперт назвал причины.

    "Дачи — это советский формат, когда у людей была необходимость обеспечивать семью овощами и фруктами, — напоминает Павел Луценко. — Развлечений для отдыха тоже не хватало. Сейчас молодежь уже не ориентирована на дачи. Овощи и фрукты проще покупать, да и отдых она представляют себе по-другому". Дача постоянно требует не только трудовых, но и финансовых вложений: членские взносы, налоги, расходы на ремонт, транспортные расходы.

    "Интерес есть только к благоустроенным дачам, с хорошим подъездом, нормальными дорогами, более-менее однородным кругом жителей, — добавляет он. И уточняет, что появился новый формат — охраняемые поселки с инфраструктурой. "Это уже не классические дачи, а коттеджи. Правда, подобных поселков гораздо меньше, чем дачных", — подчеркивает Москатов.

    Дачи понемногу теряют популярность по всей стране, считают в "Мире квартир". Средняя стоимость дачи по стране — миллион 300 тысяч рублей. "Проанализировав данные, мы выяснили, что в среднем по всем регионам дачи на 71 процент дешевле домов для постоянного проживания", — добавляет Павел Луценко.

    Впрочем, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко уверен, что спрос на советские дачи все-таки будет оставаться. Ведь, несмотря ни на что, это самый бюджетный вариант загородной недвижимости. Однако он признает, что на данном этапе дачи в целом являются одним из наиболее низколиквидных форматов рынка.

     

    rg.ru

    #76588
    News
    News
    Участник

    В среднем по стране дачные участки подешевели на 1,5% за шесть месяцев. Сильнее всего дома на шести сотках потеряли в стоимости в Сибири и на Урале



    (РБК) realty.rbc.ru

    Цены на дачи в регионах России



    В СТРОКЕ: Регион — средняя Цена, руб. —  Прирост за 6 мес. в 2018г



    Республика Коми 406 399 –12,4%

    Оренбургская область 431 341 –7,9%

    Курганская область 543 036 –5,8%

    Омская область 619 654 –10,9%

    Смоленская область 653 699 –9,6%

    Ивановская область 692 145 –3,4%

    Псковская область 729 636 –3,6%

    Нижегородская область 736 323 –4,5%

    Липецкая область 802 301 +3,2%

    Пермский край 822 998 –5,3%

    Пензенская область 842 180 +2,1%

    Брянская область 863 003 –3,9%

    Свердловская область 923 114 –11,2%

    Орловская область 925 488 –2,0%

    Томская область 932 014 –11,2%

    Владимирская область 950 247 –1,4%

    Ульяновская область 964 178 –0,9%

    Кемеровская область 1 058 741 –7,7%

    Новосибирская область 1 093 236 –1,9%

    Республика Башкортостан 1 105 562 +2,9%

    Саратовская область 1 162 301 –4,7%

    Красноярский край 1 165 200 –3,3%

    Кировская область 1 232 547 –9,8%

    Костромская область 1 236 985 –0,4%

    Тульская область 1 259 865 –2,5%

    Курская область 1 266 478 +3,6%

    Тамбовская область 1 280 587 +3,0%

    Воронежская область 1 292 690 +3,1%

    Рязанская область 1 313 065 –3,3%

    Ярославская область 1 320 874 –1,5%

    Среднее 1 359 824 –1,5%

    Вологодская область 1 408 742 –2,4%

    Челябинская область 1 430 254 –7,1%

    Республика Марий Эл 1 432 014 –5,3%

    Белгородская область 1 478 532 +4,9%

    Ханты-Мансийский АО 1 502 589 –10,6%

    Иркутская область 1 503 261 –14,1%

    Тверская область 1 514 785 –1,6%

    Камчатский край 1 539 856 –10,5%

    Калужская область 1 574 041 0,0%

    Республика Адыгея 1 576 598 +1,0%

    Республика Татарстан 1 628 547 –4,0%

    Волгоградская область 1 632 007 +4,6%

    Архангельская область 1 638 954 –4,8%

    Самарская область 1 705 241 –1,6%

    Тюменская область 1 713 685 –0,8%

    Ростовская область 1 870 254 +3,5%

    Ставропольский край 1 908 796 +4,7%

    Краснодарский край 1 932 002 +5,8%

    Ленинградская область 2 084 563 –0,8%

    Московская область 2 135 874 –5,6%

    Калининградская область 2 383 228 +5,7%

    Москва 2 702 354 +3,2%

    Севастополь 3 084 785 +7,1%

    Крым 3 423 654 +6,5%

     





     

    #409575
    Политехник
    Политехник
    Участник

    Динамика роста цен на дачи в этом году

    #411108
    День за днем
    День за днем
    Участник
    • Наука

    Заброшенный девелоперский проект на берегу Волги (200 км. от Мск)

    Странно, кто выбрал такую уплотненную застройку для коттеджей. Они все как под копирку (один проект)

    Погоня за квадратными метрами, но не за участками. Совершенно не предусмотрены гаражи для машин и другой техники. Дома не обработаны антисептиками, местами посинели и заплесневели.

    И потом река, сильный ветер — случись что — как тушить все это без брендмауэров?

    Чудны гримасы ИЖС, но видно денег не пожалели…

    #411120
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    судя по заселенности окружающих территорий —  застройщик скорее всего разорился, но стройка охраняется

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 28 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.