Заказ проекта под паратерм

[Danil]

Планирую в этот год сделать проект и построить фундамент.

1. Где лучше заказать проект под паратерм? (дом два этажа+цоколь) Оринтировочно цена?

2. Стоит ли сразу заказывать инжинерные сети (отопление, слив, электросети)

3.Геодезическую съемку нужно заказывать? где лучше если нужно. Примерная стоимость?

4. Близость посадки гаража к соседнему участку? (гараж кирпичный пристроенный к дому)

[Vadim]

Паротерм  (поризованные блоки) — фактически то же, что и кирпич, поэтому особые условия проектирования возникают только при выполнение узлов и примыканий в силу их габаритов и пазогребневки — для этого достаточно посмотреть типовые узлы на сайте копыловского завода.

А так — плотность и несущая способность блоков ККЗ — все по ГОСТУ.

Рекомендую взять типовой понравившийся коттедж из кирпича (в сети — тысячи) и с прорабом обсудить особенности кладки углов, перекрытий, примыканий, арок, вентканалов — видимо это будет самый бюджетный способ проектирования.

Инженерные сети конечно должны быть предусмотрены в проекте, но прокладывать их можно и после возведения коробки (главное, зайти внутрь фундамента)

Про геодезию — кому как нравится, была тема, поищите поиском.  Мне смысла делать не было, у меня вода 100 метров и грунты итак видно что домик выдержат. Но если вы в низине — может и стоит потратится.

Нормативы отсутпов уточняйте в своей сельской администрации — по идее это компетенция поссоветов (в городе — райадминистраций) — там все время бурление мыслей по этому поводу, больше заняться видать нечем 

[cpt]

ГОСТ это прекрасно, но в ТГАСУ например от них открещиваются и считать берутся под ответсвенность заказщика даже с учётом того что они проводили сертефикацию этих блоков 

[Vadim]

У меня про ТГАСУ совсем другая информация — интересно, фамилии специалиста не совпадают?  ))

 

Не, ну если бы блок изобрели в Копылово, я бы тоже заподозревался. Но по всему миру выпущены миллионы этой продукции, и не первое десятилетие.

Давайте сами подумаем: кладем вместо 1 кирпича — 15 сразу.  Нет швов, нет раствора — это плохо?  

Материал готовится на той же линии, что и кирпич — формочки только меняются — сегодня блоки, завтра кирпич — как рынок диктует. Обжиг, испытания — все как у кирпича. Технология управляется софтом Сименс, укладывается роботом Фанук — эти ребята специально мечтают, как бы испугать доцента в ТГАСУ? ))

Добавляется в глину  шихта (древесная пыль) для выжигания микропузырьков. Как это влияет на прочность? Снижается, но в рамках ГОСТа. Т.е. все равно крепче зековского кирпича.

Конечно, нет идеальных материалов,

кривыми ручками можно любой материал ухайкать,   но лично я от цементных газоблоков, где выжиг идет алюминиевой пудрой, и то сюрпризов жду больше.   Имхо конечно )

[экскурсовод]

могу дать координаты новосибовского проектанта… уже второй малоэтажный посёлок на госзаказ спроектировал из наших блоков в новосиб обл. но дорогой падла… зато по выпендриванию может поспорить с любым тисовским профессором ))))))))

[cpt]

на выпендриваться многие могут, но надо рационально подходить к вопросу, да и стены не самое сложное место в проекте на данный момент 

Кстати у вас на сайте написанно что для блоков 14,3 нф "При облицовке керамическим кирпичом не требуется дополнительное утепление стеновой конструкции." Но ведь такая кладка не то что в условиях эксплуатации Б до норматива не дотягивает, её сопротивления и в идеальных условиях не хватит, т.к необходимое сопротивление процентов на 30 больше чем получится из блока 14,3 нф и облицовочного кирпича.

[Danil]

Про геодезию — кому как нравится, была тема, поищите поиском.

Тему поиском найти не смог, и гуглинеи по запросам геодезия геодезическая съемка нечего толкового не выдает.

У меня есть план участка, на нем размечем мой участок, с уровнями. (есть уклон: макс 161,5 мин 160,4) также размеченны соседние участки и дорога.

Получается геодезию мне можно и не делать?

Близость посадки дома и гаража к соседнему участку и дороги?

Может у кого есть эти данные по Просторному?

спроектировал из наших блоков в новосиб обл. но дорогой падла

Дорого это сколько? переплачивать конечно не хотелось бы, но уровень цен интересен.

Решил сейчас обойду основные проектные бюро в Томске, посмотрю какие готовые проекты предлогают. по ценам как раз сорентируюсь.

Вопрос от cpt по поводу блока 14.3НФ+облиц. кирпич  тоже интересно.

[LARS]

Наверно Вадим оговорился, не геодезия- а геология грунтов на форуме где то обсуждалась 

[cpt]

По поводу посадки участка СП53.13330.2011

[экскурсовод]

ни один из ныне сдаваемых многоэтажных домов в томске не проходит по СНиПу на теплосопротивление…. а кто ровняется на наши нормы которые придуманы не для удобства людей, а для выдавливания из них денег?

[Danil]

cpt спасибо, нормы подходят.

Расстояние от дома до красной линии дороги 5 метров

Расстояние от гаража до соседа 1 метр

Расстояние от дома до соседа 3 метра

про геологию почитал — понял что мне не нужна. дешевле у соседей поспрашивать

[ud]

про геологию почитал — понял что мне не нужна. дешевле у соседей поспрашивать 

так вы придете к выводу что и проект не нужен, дешевле взять фунд с запасом

[экскурсовод]

тоже не понял подхода… про геологию значит у соседей, а коробку в проектный институт….

[cpt]

в проектном институте всё равно геологию попросят, если делать не захотите или сделаете только бурение скважины без лабораторного исследования грунта вам считать фундамент будут по худшему из возможных вариантов, что в итоге может оказаться дороже чем сделать нормальное исследование грунтов 

[cpt]

так давят что при цене в 2500 за куб блоков  теплоизоляция окупалась за 10 лет, а при цене в 3000 рублей за куб окупаемость теплоизоляции уже 3,6 года 

[экскурсовод]

а можно предъявить формулу окупаемости… чисто проф интерес.

[cpt]

прошу http://hdd.tomsk.ru/desk/hchopolx

хотя безусловно тут не учтена стоимость отделки после утепления, но вот относить её полностью к стоимости утепления я не решусь т.к не каждому может понравится и вид кирпичной отделки и дальнейшая отделка кирпичной стены может оказаться как дороже так и дешевле отделки "по утеплителю"

[Danil]

 про геологию значит у соседей, а коробку в проектный институт….

так геологию делать это 20К рублей.

У меня на участке котлован, воды там по весьне не набирается.

Я хочу делать дом с подвалом + 2 этажа. А это либо монолитный фундамент либо из ФБС блоков. я выбрал блоки.

А тут от крунтов зависит только ширина бетонной подушки.

Следовательно какой смысл делать геологическое исследование?

сделаете только бурение скважины без лабораторного исследования грунта

А сколько это оринтировочно стоит?

[cpt]

10 тыс. руб

[Danil]

Про паратерм (14.3НФ+облиц. кирпич) еще интересует вопрос: точка россы получается в блоке паратерм.

У блока, как и у кирпича морозостойкость F 50.

Вопрос: Что будет со стеной через 25 лет? (хотя в год я думаю больше чем по 2 цикла размораживания-замораживания будет)

[Автор]

Сообщения