Застройка между Cтепановкой и Зональным под названием "Южные ворота"

[News]

Александр Шпетер  напомнил, что ТДСК подготовила проект и площадку для строительства школы-сада на 200 мест для дошколят и учеников начальных классов и школы на 1100 мест в Южных воротах, и теперь совместно с администрациями Томской области и Томского района ведет работу по поиску источников финансирования.

Предварительно начало строительства планируется в 2019 году.

[Аноним]

Протокол микробиологических испытаний, проведенных в Федеральном бюджетном учреждении «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Томской области» передал Агентству новостей ТВ2 житель микрорайона «Южные ворота» Павел Подустов. Государственная экспертиза была проведена по его заявке и за его счет. Экспертизе подверглась вода, забранная специалистами «Томского ЦСМ» 24 октября в квартире Подустова, в доме по улице Ягодная, 3, в микрорайоне «Южные ворота».

«Многие жители нашего микрорайона, и я в том числе, — рассказал Павел Подустов, — обратили внимание на низкое качество воды из-под крана, в том числе — на неприятный запах воды горячей. Заказал экспертизу в «Томском ЦСМ». Результаты таковы: общее микробное число, при допустимой норме не более 50, у нас составило 1100. Сегодня я обратился к директору своей управляющей компании «Дом-Сервис ТДСК» Анатолию Бочарову, передал ему протокол микробиологических испытаний, и написал заявление с просьбой разобраться в ситуации с нашей водой».

По словам Павла Подустова, руководитель управляющей компании заверил его, что на следующей неделе будут отобраны пробы воды для их исследования. Пробы будут взяты в трех местах: в квартире заявителя, на входе водопроводной трубы в дом, где он проживает, и на стыке коммуникаций микрорайона «Южные ворота» с магистральным водопроводом «Томскводоканала».

Для информации:

Информация о превышении общего микробного числа в пробе воды появилась в одной из социальных сетей в группе «Южные ворота». Мы приводим несколько комментариев участников группы:

Яна Герц: «У меня и у ребенка был конъюнктивит после умывания теплой водой, к врачу не ходили, справок нет. Перестали умываться водой из-под крана, все прошло»

Виктория Трумпайтис: «У нас тоже был конъюнктивит у ребенка, в поликлинике в карточке есть наше обращение…»

Ольга Мяедам: «Опаньки!!!А я думала,что переехав сюда нас «расперло от счастья» ,что мы в своей квартире…появились проблемы и с глазами,и с кожей и с ЖКТ…»

Копия документа:

 

[DannyTJ]

Гротеск нарастает!!

Жители сданных домов в Южных воротах в конце октября провели поквартирную перепись, по результатам которой оказалось, что в 1,3 тысячи квартир, пока что заселенных примерно на 30-40 %, проживают, по меньшей мере, 247 детей дошкольного возраста и 91 школьного.

Чтобы привлечь внимание к проблеме, жители Южных ворот решили самостоятельно «открыть» школу-сад. На участке, где по проекту планировалось строительство, огородили площадку, принесли детские столы и стулья, за которые посадили детей дошкольного возраста. Кроме того, на импровизированной церемонии даже перерезали красную ленточку.

[Аноним]

«Бюджетная заявка на строительство детского сада с целью участия в федеральной программе в 2017 году должна быть отправлена в Москву в понедельник, 7 ноября. Об этом сообщил в среду на заседании штаба по строительству района Южные Ворота начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов.

[Аноним]

Заместитель губернатора Евгений Паршуто обратился к Томской домостроительной компании с предложением незамедлительно подготовить все документы.

«У нас есть типовой проект детского сада на 220 мест, который прошел госэкспертизу, но не привязанный к конкретному участку. Мы это сделаем в максимально короткие сроки», — заверил генеральный директор ОАО «ТДСК» Александр Шпетер.

[malexx]

Надоело смотреть как наглеет ТДСК и Администрация города ничего не может с этим сделать. И как люди которые сами покупают там квартиры, а потом ноют что ничего рядом нету. Никто их туда насильно не заселяет.

[natanat]

А вот и неправда!  Не все зеселены туда по своему желанию. Несколько домов заселены по гос/программам: "Жилье для российской семьи" и по программе расселения аварийного и ветхого жилья. И, уверяю вас, выбора не было. Вернне, был: либо   свое жилье в ЮВ, либо пожизненная сьемная квартира. Комментарии про нищебродов, которые  позарились на дешевые квадраты, уже достали… Эти "нищеброды" — молодые семьи врачей, учителей, библиотекари и иные бюждетники. К ним пойдут учиться ваши дети и вы — лечиться. 

[Луйк]

malexx wrote:

Надоело смотреть как наглеет ТДСК и Администрация города ничего не может с этим сделать.

А раскажите подробнее про наглость ТДСК и бессилие администрации города. 

[Fletcher]

Луйк wrote:

malexx wrote:

Надоело смотреть как наглеет ТДСК и Администрация города ничего не может с этим сделать.

А раскажите подробнее про наглость ТДСК и бессилие администрации города. 

Наглость хотя бы в то, что изначально в ЮВ планировали возвести дома в 5этожей, затем переделали проект до 9-14 этажей. (Со слов сотрудника тдск) А в итоге что получили? Основная масса домов в 17 этажей. И ни какой транспортной доступности. Теперь администрация не знает что делать, денег то нет на развязки. И это не говоря про сады и школы которые тоже ложатся на админостацию. Что я считаю в корне не правильно. Если строт.компании дается право застраивать мик.район то и сады со школами должна так же строить за свой счёт.

[Луйк]

Откуда такой бред что транспортную доступность, школы, сады должен обеспечивать застройщик ??? В смысле за свой счёт. Денег дайте они с удовольствием построят. Финансировать администрация обязана.  Мы с вами налоги нафига платим?  Администрация города для чего?  И городская архитектура для чего?  Кстати ТДСК в Томске не единственный застройщик, есть ещё ТПСК, Континент и т.д. Почему с них никто не требует дорог , школ, садов ? Ответ простой — не они за это в ответе. Это администрация города ОБЯЗАНА этим заниматся. А дело строителей — дома строить.

[Алька]

Fletcher wrote:

Луйк wrote:

malexx wrote:

Надоело смотреть как наглеет ТДСК и Администрация города ничего не может с этим сделать.

А раскажите подробнее про наглость ТДСК и бессилие администрации города. 

Наглость хотя бы в то, что изначально в ЮВ планировали возвести дома в 5этожей, затем переделали проект до 9-14 этажей. (Со слов сотрудника тдск) А в итоге что получили? Основная масса домов в 17 этажей. И ни какой транспортной доступности. Теперь администрация не знает что делать, денег то нет на развязки. И это не говоря про сады и школы которые тоже ложатся на админостацию. Что я считаю в корне не правильно. Если строт.компании дается право застраивать мик.район то и сады со школами должна так же строить за свой счёт.

забавно)))если администрацией даётся разрешение на строительство,да ещё такое масштабное,то это автоматически означает,что она осознает появление новых улиц в городе и необходимость инфраструктуры,за которую отвечает Город.придомовая территория-это застройщик,остальное город.так и на частных застройщиков можно свалить всё,типа вот вам участок под ижс ,стройте себе дома,а заодно поликлинику и школу

[malexx]

Луйк wrote:

Откуда такой бред что транспортную доступность, школы, сады должен обеспечивать застройщик ??? В смысле за свой счёт. Денег дайте они с удовольствием построят. Финансировать администрация обязана.  Мы с вами налоги нафига платим?  Администрация города для чего?  И городская архитектура для чего?  Кстати ТДСК в Томске не единственный застройщик, есть ещё ТПСК, Континент и т.д. Почему с них никто не требует дорог , школ, садов ? Ответ простой — не они за это в ответе. Это администрация города ОБЯЗАНА этим заниматся. А дело строителей — дома строить.

Давайте разбираться. Для примера возьмем Солнечную Долину. Там все было просчитано и тр.доступность, и сколько жителей точно будет там жить, и сколько нужно садиков и средства для садиков в бюджете города.

В Зональном ТДСК не спрашивая горадминистрацию решает вопросы с местной администрацией т.к. это не город а поселок относящийся к области. А зональненской администрации пофиг. В чистом поле с разрешения строит высотки и потом ставит Город перед фактом что тем жителям кто купит там квартиры нужны садики школы и доступ в город через переезд. 

И теперь администрация города вынуждена из-за ТДСК решать эти незапланированные вопросы и изымать средства из городского бюджета.

 

 

[Чарли]

Луйк wrote:

 Это администрация города ОБЯЗАНА этим заниматся. А дело строителей — дома строить.

Южные Ворота — это Томский район, Зональная Стация, администрация города Томска ни при делах.

Можно сравнить бюджеты муниципальных образований

[Алька]

ну давайте))) солнечная долина-это микрорайон солнечный,я так понимаю? кем там что-то просчитано было? школу там и не планировали строить,да и не планируют. школа в зеленых горках строится только ещё ( солнечный уже лет 7,как заселяться начал) ,а та школа,что есть, трещит уже давно по швам.после первых домов в горках,она реально лопаться начала и только тогда пошло шевеление. и вы думаете,что в солнечном изначально всё было? и дороги,и сад,и автобусы? да ни фига подобного. опа мира -это была,правда без переезда

[/quote]

В Зональном ТДСК не спрашивая горадминистрацию решает вопросы с местной администрацией т.к. это не город а поселок относящийся к области. А зональненской администрации пофиг. В чистом поле с разрешения строит высотки и потом ставит Город перед фактом что тем жителям кто купит там квартиры нужны садики школы и доступ в город через переезд. 

И теперь администрация города вынуждена из-за ТДСК решать эти незапланированные вопросы и изымать средства из городского бюджета.

 

 

[/quote] вы серьёзно?  сами-то в подобную сказку верите? и программа городская там  не действовала конечно и расселённых квартир нет? и со стрежевого не переселяли никого ? 

[malexx]

Алька wrote:

 

 

 

 

 вы серьёзно?  сами-то в подобную сказку верите? и программа городская там  не действовала конечно и расселённых квартир нет? и со стрежевого не переселяли никого ? 

всю ситуацию с южными воротами наблюдаю с самого начала. когда ТДСК поставило город перед фактом  администрации конечно пришлось придумывать программы чтобы как-то всунуть юж.ворота в городские программы типа расселения или ЖРС чтобы хоть как-то привлечь федеральные или областные средства, а не изымать их из городского скудного бюджета.

Если бы Зональный был бы городской территорией ТДСК не разрешили бы строить пока не решен вопрос с переездом.

[malexx]

в Солнечном со школой конечно ЖОПА. Но садики строились сразу вместе с новостройками

[Алька]

в солнечном один садик и места туда распреелялись по очереди. абсолютное большинство мест осталось совсем не жителям солнечного. примерно такая же история в воротах. садик там строился вместе с первыми домами.транспортная доступность хуже (начало заселения солнечного) только из-за переезда и со школой весьма похожая история. как-то так…7 лет солнечному,1 год южным…….зачем ГОРОДУ придумывать,как  помогать застройщику и привлекать федеральные деньги для оплаты компенсаций ЗАСТРОЙЩИКУ ,если  тот начал несогласованное с ГОРОДОМ строительство,не на ГОРОДСКОЙ территории? 

[nblka]

malexx wrote:

Если бы Зональный был бы городской территорией ТДСК не разрешили бы строить пока не решен вопрос с переездом.

Континенту вон разрешают Прибрежный застраивать и Энергетиков, а там тоже высоток нехило… сами расчертили там зоны ОЖ и Ж-1, дома 11-16 этажей, не было поводов отказать.

[экскурсовод]

Изначально всё идёт от застройщика

ТДСК

ТДСК нужны площадки для строительства и не простые, а с возможностью подключения к сетям. В городе, ТДСК строить так как в ЮВ не может. В городе есть ограничения на кол-во парковочных мест при застройке!!! Это для ТДСК бич похуже плети… при их то 17-ти этажках и малогабаритных квартирах. Что мы имеем в итоге… В итоге ЮВ стал для ТДСК перспективной площадкой… но там же нет дорог, садов, школ и больниц?! Ну так с этими проблемами кто-нибудь, как-нибудь потом будет бороЦа… Причём уже не в первый раз… то есть идут по накатанной! Новых площадок у ТДСК в городе нет… об этом Шпетр уже 2 года кричит на всех собраниях в области.

ГОРОД

Город отчитался о том что они молодцы. Садов хватает, школ хватает и т.д. От нападок области и ТДСК они отбились. И реально повлиять на ситуацию в Зональном они не могли. Хотя конечно знали и догадывались…

ОБЛАСТЬ

Область всё знала и привествовала. Фактически закрывая глаза на будущие поблемы. Области нужны ежегодно сданные м2. Тут конечно вышел забавный казус. Паршута который так умело отмазал город от ещё одного масштабного проекта ТДСК (город и себя) неожиданно был переведен в область замом по строительству. То есть фактически будет решать проблему ЮВ… хотя ещё год назад выступая в сми он прямо говорил что это не его проблема и не города, а Томского района… Догнала его проблемка))) и неотпускает.

Принцип решения одних проблем и создание других это мировая практика. Про доступность к ЮВ думали и ТДСК и город и область ещё 3-4 года назад.  Там нет дураков, но ни 3 ни 2 года назад решения проблем с инфраструктурой не было… как нет его и сейчас… Ну да людям неудобно, ну да люди мучаются, НО что же теперь не строить что ли?! НЕ СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ!!! Так рассуждают наши власть имущие. А люди… ну помучаются им не в первой… со временем где то школу построим, где то садик, дорогу проложим… переезд ну с ним походу придёЦя смириЦа…

Всё стерпиЦа … всё перемелиЦа…

Кстати Кляйна можно похвалить. Он не идёт на уступки Шпетеру даже с учётом давления области. Прошлый наш мэр даже пикнуть против Шпетера не смел. Именно при нём были заложены все эти горки, солнечные и т.д. Но тогда у города была возможность под игидой ТВЗ проложить кучу дорог и коммуникаций… сейчас такой возможности нет.

И уж извините пять копеек про жителей ЮВ. Ни в коем случае не думаю про вам плохо либо уничижительно. Но Шпетр бы не строил где попало если бы знал что спроса в этом где попало не будет на жильё. Пока наши переселенцы, льготники и просто покупатели готовы брать квартиры где угодно… таких районов как ЮВ будет только прибавляЦа… Бизнес идёт туда где может заработать… даже на горе и страданиях людей… Вспомните сколько ругали Нефтяную что за переездом на Мокрушина… и что? всю заселили… и более 50% там простых покупателей… без программ… а теперь жалуюЦа… 

Надо признать что у нас ни в области ни в городе нет граммотного архитектора планировщика… город тонет в текущих проблемах и никто не в состояние подумать и запланироать развитие города на перспективу 5-10 лет. Найм модных и дорогих проектных институтов из столиц ничего кроме дорогущих прожектов по глобальной перепланировке города не дал. Инвесторов найти под это не реально.

Козловской О.В. памятник надо поставить за Пушкинскую и Академовскую развязки. Жаль неуспела она денег с федерации притащить на дорогу с аэропорта на академ.

 

[ПМ]

Господя, да в первом посте подробно написано — деньги из Москвы на дороги были изначально обещаны.

Но не случилось и-за…всего

[Автор]

Сообщения