На южной границе Томска, рядом с Зональным началась новая стройка ТДСК. По масштабам задуманного она сопоставима с проектом Солнечной Долины, строительство которой завершается в восточной части города.
Мегарайон
В ТДСК проект условно назвали «Южный». В чем суть? На площади в 70 га планируют соорудить около 600 тысяч квадратных метров жилья для двух десятков тысяч человек. Проект мегарайона предусматривает поэтапную застройку жилыми домами, объектами социальной и бытовой инфраструктуры. Уже сейчас в ТДСК планируют разместить на этой территории три детских сада, новую общеобразовательную школу и поликлинику, многоуровневые паркинги и подземные гараж-стоянки.
Почему строители выбрали именно этот район? Ответ очевиден: южное направление, пожалуй, самое благоприятное для проживания с точки зрения экологии и инфраструктуы обеспеченности. Здесь спокойный, ровный рельеф, рядом леса, поля и чистые озёра. В ТДСК предусмотрели не только сохранение всей зелёной зоны вокруг жилого комплекса, но и дальнейшее развитие мест для отдыха в его центральной части.
Близость Кировского района тоже привлекательный фактор для будущих новосёлов: здесь расположены престижные учебные заведения и вузы, развлекательные и торговые центры, до которых от строящегося района рукой подать. Уже сейчас на автомобиле до площади Южной можно доехать за десять минут.
Транспортная доступность
С появлением крупного жилого района на этой, фактически, городской территории, наконец, будет разрешена многолетняя транспортная проблема. Чтобы обеспечить транспортную доступность комплекса, здесь построят новые улицы и основные проезды внутри микрорайонов. Тротуары и основные пешеходные дорожки покроют тротуарной плиткой.
Район для всех
В новом районе возведут панельные, кирпичные, каркасные здания разной этажности: от девяти до семнадцати этажей. Типовую архитектуру домов разнообразят монолитными вставками и оригинальным оформлением фасадов. В линейке планировок предусмотрены квартиры на любой вкус – от популярных малогабариток и однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир увеличенной площади.
Комфорт-класс
По замыслу архитекторов дома в новом районе будут возводиться жилыми группами, объединёнными общими дворовыми пространствами. Благодаря такому решению появится возможность размещать во дворах подземные паркинги, а над ними – полноценные игровые и спортивные комплексы. Такая застройка обеспечит максимальный комфорт для всех жителей. На сегодняшний день запланированы двенадцать подземных и пять гаражных многоуровневых паркингов. Предусмотрены также гостевые открытые автостоянки для временной парковки.
В центральной части комплекса спроектирована замкнутая сеть пешеходных дорожек-терренкуров с сопутствующим благоустройством: уличным освещением, скамейками, цветниками, альпийскими горками и даже небольшой часовней.
Спроси на ярмарке
Первые дома на юге уже строятся. Это панельная 15-этажка, 17-этажный каркасный дом и панельная 15-этажка с монолитной вставкой. Презентация нового жилого комплекса состоится на новогодней ярмарке в Центре продаж ТДСК.
http://www.tdsk-tomsk.net/ 03 декабря 2014
.
