Земля для целей не связанных со строительством — как перейти в ИЖС?

ИмхоДом Форумы земля и право Земля для целей не связанных со строительством — как перейти в ИЖС?

  • В этой теме 4 участника и 6 ответов.
Просмотр 7 сообщений - с 1 по 7 (из 7 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #8625
    andkuandku
    Застройщик

           Здравствуйте, уважаемые форумчане! Имеем исходные основной участок под ИЖС 270 кв.м. и присоединенный дополнительный участок 250 кв.м. для целей не связанных со строительством. Имеем желание немного расширить дом, с пересечением границы между участком ИЖС и участком для целей не связанных со строительством. Возможны ли варианты переделки всего участка под ИЖС или вариант законного обхода не целевого использования земли или через штрафы, пени, но с удовлетворительным конечным результатом или никак?

    #127706
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    Понятие "для целей, не связанных со строительством" из Земельного кодекса исчезло с 01.03.2015 г.

    Так что на сегодня это у вас два отдельных участка с видом разрешенного использования (написано в Свидетельстве о собственности):

    1)?

    2)?

    И их надо объединить, да?

     

    #127711
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    Надо обойти запрет на строительство на участке номер 2

    #127708
    andkuandku
    Застройщик

    Основной участок, на котором находится дом: 

    Разрешенное использование
        По классификатору (код): 142001010000
        По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки
        По документу: Для обслуживания жилого дома

     Дополнительный:

    азрешенное использование
        По классификатору (код): 142000000000
        По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
        По документу: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками

    В постонавлении администрации Томска: Передать в собственность для целей не связанных со строительством, вид разрешеного использования отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками.

    Возможно ли обойти запрет на дополнительном учаске? 

     

    #127709
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    Просто заказать новый кадастровый план и зарегить в Росреестре как  один участок.

     Ни каких проблем.

     Потом построиться.

     Заказать новый техплан и зарегить "дачной"  изменения в доме.Не вижу никаких проблем.

    #127710
    andkuandku
    Застройщик

    Спасибо, ПМ! 

    #127707
    joinerjoiner
    Застройщик

    участок 2,7 сотки ИЖС????

    Как это возможно? Соблюдая все отступы от границ какой дом можно построить?

    У самого в загашнике есть участок 350 кв.м,5 сотки. Не знаю что с ним сделать.СНТ

Просмотр 7 сообщений - с 1 по 7 (из 7 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.