С каждым годом предложение новостроек с отделкой растет, но их всё еще недостаточно, чтобы насытить спрос. По данным риэлторов, более 50% покупателей, изначально нацеленных на приобретение жилья с ремонтом, в итоге покупают «голые стены». Труднее всего найти подходящее жилье с ремонтом в эконом-классе.
При этом 36% в итоге отдают предпочтение вариантам с черновой отделкой, предполагающим установку хотя бы межкомнатных перегородок, стяжку и первичную разводку электропроводки. На стоимость черновой отделки приходится около 40%, на остаточную чистовую — 60% «отделочных» затрат. Доля предложения с черновой отделкой на первичном рынке составляет 28% от общего объема
Больше всего проектов с отделкой реализуется в комфорт-классе — 42%. На втором месте бизнес-класс — 39%. Готовое жилье можно приобрести и в сегменте эконом, но его доля невелика — всего 3%.
Впрочем, есть все основания полагать, что в ближайшие годы этот показатель будет только расти. Для покупателя массового сегмента основополагающим фактором является цена квартиры. Стоимость же квартиры с отделкой всегда выше. Но с уменьшением стоимости квадратного метра, данная тенденция меняется. На первичном рынке жилья эконом-класса мы наблюдаем появление все большего предложения "с отделкой".
Ведомости
