Бетон считается щелочной поверхностью, для него есть ограничения по герметикам?
Какой герметик для бетона есть? у меня в наличии только кислотные (уксусом которые воняют)
Обычно праймером проходят или битумом, хотя одно и тоже.
Никакой герметик для таких негомогенных оснований не подойдет. Просто все отвалится на песчинках.
Как минимум надо готовить грунтовкой.