Дом — ипотека или кредит, как лучше?
Такой вопрос… Есть небольшая сумма 700 тыс. Хотели с мч взять дом в ипотеку до 3 млн., но к сожалению за городом за такие деньги адекватное(чтобы не делать капитальный ремонт) такого нет, к тому же все дома очень старые и с ужасной планировкой, дороги также нет.
Дома, которые нас устраивают от 5 млн. Банк посчитал платеж и переплату. Платеж совсем некомфортный и большая переплата получится, с таким платежом у нас вряд ли получится досрочно погасить, чтобы переплаты было меньше.
Есть еще другой вариант, взять участок с дачей до 500 т.р и привести его более менее адекватный вид, потом взять кредит на строительство и двигаться дальше.
п.с. снимаем квартиру, уходит 13 тыс. в месяц. ждать еще пока будем копить нет времени, потому что даже через пол года вообще тогда ничего не купишь.
Что посоветуете? Как бы вы сделали?
7 Ответы
Если средств не много, то лучше смотреть об’екты, где понятна конечная стоимость. Это квартира или дом готовый уже. На рынке много домов-коробок, большинство их хозяев просто не потянули стройку. Коробку поставили, а дальше денег нет. Окна, двери, инженерка все это складывается в сотни тысяч, плюс отделка, мебель (даже минимальная).
К выбору участка тоже надо очень серьезно отнестись, это единственная вещь в своем доме, которую нельзя изменить. Дом можно перестроить, отремонтировать и т.д., а местоположение участка это навсегда.
Если нет дорог, коммуникаций, далеко ездить на работу, до школы добираться неудобно, магазин черти где, то это не изменишь.