Красная линия застройки — где искать точные данные по своему участку
Купил участок ИЖС в поселке под Иркутском. В договоре ни слова про красные линии. В администрации говорят «смотрите генплан поселения», но там масштаб мелкий и непонятно как привязать к реальности. Кадастровый инженер за отдельные деньги предлагает вынос в натуру.
Есть ли бесплатный способ точно узнать отступ от дороги до начала возможной застройки? Росреестр такие данные выдает по запросу или это только через ГПЗУ?
1 Ответы
В ГПЗУ должны указывать красные линии и отступы от них (если есть красные линии в проекте планировки и если есть сам проект планировки). Генплан поселения не обязательно содержит чертеж красных линий (по крайней мере не встречал, ГП он немного про другое, про функциональные зоны, новые дороги, новые поликлиники и т.п., что не будет построено, но на всякий резервируется место)
В хорошем ГПЗУ еще и границы зоны для размещения кап.сооружений, которые рисуют с учетом красных линий и обременений