Наложение ограничений на ЗУ

Question

Алексей (анонимный) 28 Сен'21 0 комментариев

Добрый день!

В 2015 году купил землю, в 2016 достроил дом, зарегистрировал и прописался в нем:

категория земли Земли сельскохозяйственного назначения

Назначение:
Жилой дом

сегодня случайно узнал что 19.11.2020 введена санитарная зона охраны скважины, от нее до меня более 1000м в связи с этим наложены ограничения и обременения, какие не сказано.

Что это? должны ли меня были заранее уведомить? чем это грозит?

Алексей Решенный вопрос 29 Сен'21

6 Ответы

Answer 1 · 2021-09-28T11:50:39+00:00

ПМ 1.21K Опубликовано 28 Сен'21 0 Комментарий

ну — ограничения на свалки и производство

ПМ Решенный вопрос 28 Сен'21

Answer 2 · 2021-09-28T12:54:16+00:00

Скорее всего ааш участок попал во 2й или 3й пояс санитарной охраны источника питьевого водоснабжения.

Жилой дом в такой зоне располагать можно, но есть требование по наличию герметичного выгреба.

На практике правда случаи проверки герметичности выгреба неизвестны.

Answer 3 · 2021-09-28T13:25:17+00:00

а меня оповестить заранее не должны были? как это может отразиться на продаже участка, явно цены ему не добавит.

Answer 4 · 2021-09-29T02:29:50+00:00

Как развернёте с покупателями. Можно же это и в плюсы поставить. На жилой дом не влияет, а вот на любую свалку должны махом реагировать, убирать и присекать. Вывод: гарантирована чистота в этом районе

Answer 5 · 2021-09-29T05:00:34+00:00

Ну тут как сказать, между нами и скважиной стоит приборный завод, что-то производство как то не сварачивают до сих пор

Answer 6 · 2021-09-29T07:13:00+00:00

Посёлок Родионово. И Каменка. Никогда никаких ограничений не было. И тут, в частном разговоре с потенциальным покупателем участка в поселке, выясняется, что на весь поселок навесили какие-то ограничения по ЗК РФ 56 и 56.1… Ограничения были наложены недавно. Примерно в 2019г. Сильно в подробности не вдавался, но кратко означет «поскольку в зоне поселка находится ЛЭП, то они попадают в охраняемую зону». Нельзя делать то, что может навредить ЛЭП….

Росреестр подтвердил введение этих ограничений.

Может это законодательные нововведения, защищающие стратегические объекты от вообще каког-то ни было посягательства???