Покупка дачного участка

Никогда не покупал, поэтому спрошу здесь. В интернетах слишком много стало сайтов-агрегаторов, одно словоблудие.

Как правильно оформить покупку дачного участка с документами? Деньги через банк передаются или можно простым переводом/наличными с подписанием акта?