Сколько справок реально надо для законного ввода воды в частный дом?
Магистраль рядом, техусловия выдали, но начинаю копаться и вижу: узел коммерческого учёта, проект согласованный, акты на скрытые работы, согласование трассы, ответственность за промерзание, оговорки по глубине и утеплению. В жизни же половина соседей просто воткнулась в сеть каким-то странным проектам пятилетней давности.
Что по факту сейчас требуют при проверках: на что надо потратиться или все решается проще?
12 Ответы
Если кто-то просто воткнулся в магистраль, то это незаконная врезка, которая рано или поздно будет выявлена и платёж за такое действие будет в 100+ т.р.
В водоканале есть памятка по оформлению подключения, в ней примерно 10 пунктов, проект заказывать придется в любом случае.
Узел учета это обычный счётчик на воду, можно конечно и без него, но платить придётся больше.
Нет проекта в списке обязательных. Памятка водоканала нужна, чтоб водоканал зарабатывал. Проще взять ребят ГНБ которые занимаются и имеют опыт в этом вопросе. Экономия раза в 4.Мне исполнители посоветовали делать топографию по факту и ее уже подавать, но продавить всё по правилам. Водой успешно пользуюсь. По памяти в Томске требовали: геодезическую съемку с отметкой мэрии о нанесении на планшет, анализ воды после промывки, акт о промывке, акт от исполнителя об опресовке, акт о монтаже, сертификаты на материалы. Последние 4 бумаги сами исполнители и предоставили, даже без печатей. Самое главное в магистраль подключаться только после всех согласований, иначе незаконная врезка со всеми дорогостоящими последствиями.
что значит «взять ребят ГНБ»? Расшифруйте, пожалуйста. Мне подключение разрешили по временному договору, плачу по нормативу (и плАчу). Как собрать все эти документы, не понимаю. Поиск на Авито ничего не дал.
Анекдот:
Посетитель получает от чиновника список всего необходимого для подключения к водопроводу. Читает список — удивляется.
Спрашивает чиновника — «А справка о прививке от бешенства зачем?»
Чиновник — «А как вы без такой прививки сможете собрать все эти документы и не взбеситься?»
🙂
Пакет документов для подачи заявки на получение Условий подключения и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) для физических лиц (жилое/нежилое строение):
- Копия паспорта и ИНН, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
- Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию;
- Для строящихся объектов — копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
- Градостроительный план земельного участка — ГПЗУ (при его наличии);
- Ситуационный план расположения объекта;
- Топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка;
- Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения — баланс потребления горячей воды подключаемого объекта (с указанием целей использования горячей воды).
Итого именно справки
2 справки о собственности на участок и дом. (через Госуслуги)
ГПЗУ (через Госуслуги)
Топографическая картой вашего участка с прилегающими территориями в Росреестре (можно обратиться онлайн, так же пришлют в электронке)
Далее ситуационный план можете нарисовать сами в чем умеете, подгружаете подложку хоть с яндекс карт, хоть топоснову которую вы получили, вставляете в рамку, пишите ситуационный план и все.
А вот расчет придется заказывать в фирме с СРО
этот этап квеста я прошел. теперь следующий;) :
Перечень исполнительной документации для предъявления сетей ВиК при сдаче в постоянную эксплуатацию
ВОДОПРОВОД
1. Исполнительная съемка водопровода (план, профиль) со штампом Гор АПБ
2. Акт технической готовности по водопроводу
3. Акт гидравлического испытания водопровода
4. Акт о проведении промывки и дезинфекции водопровода
5. Протокол исследования воды по микробиологическим показателям (бак-анализ (ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в ТО и г. Томск: ул. Елизаровых, 42; ООО Томскводоканал: Базовая лаборатория г. Томск ул. Елизаровых, 79/2)
6. Акт испытания пожарного гидранта (при его наличии)
7. Паспорта и сертификаты на полиэтиленовые трубы, запорную арматуру
По факту тут ничего сверхестественного, запороть можно только промывку и дезинфекцию. Другое дело что тут уже придется оплачивать съемку, промывку с дезинфекцией, исследования
Но опять же все в рамках законов и для порядку и безопасности
Насколько помню промывку, дезинфекцию и анализ можно было не делать, а просто написать заявление в водоканале что типа все устраивает как есть, но это было несколько лет назад. Спросите может и сейчас можно.
Этот этап квеста я прошел. теперь надо:
Перечень исполнительной документации для предъявления сетей ВиК при сдаче в постоянную эксплуатацию
ВОДОПРОВОД
1. Исполнительная съемка водопровода (план, профиль) со штампом Гор АПБ
2. Акт технической готовности по водопроводу
3. Акт гидравлического испытания водопровода
4. Акт о проведении промывки и дезинфекции водопровода
5. Протокол исследования воды по микробиологическим показателям (бак-анализ (ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в ТО и г. Томск: ул. Елизаровых, 42; ООО Томскводоканал: Базовая лаборатория г. Томск ул. Елизаровых, 79/2)
6. Акт испытания пожарного гидранта (при его наличии)
7. Паспорта и сертификаты на полиэтиленовые трубы, запорную арматуру.
как будто я завод открываю. Причем я считаю, это они мне должны предоставить данные о качестве воды, а не я им.
Трубу уже закапали? Исполнители работ дадут бумаги 2,3,4, 7. После работы вызываете геодезиста он делает пункт 1 (тысяч 8). Пункт 5 делаете в СЭС на Елизаровых 42 ( рублей 500 было). Если нужны контакты бригады занимающейся ГНБ — пишите в личку.
Анализ воды формально нужен чтобы оценить качество работ по дезинфекции линии. Фактически промывку хлором редко делают, а уж сдать анализ из трубы не подключаясь к сетям — фантастика, я набрал из под крана в квартире.
Если обобщить. То из начального списка 1/3 отпадает так как частник, 1/3 делают те кто прокладывает. И остается только 1/3 которую сам делаешь. Да про пункты 2-7 не знал, наверное исполнители мне сделали.
По сути подключение к любой инженерной сети требует следующих справок/расчетов
На этапе получения ТУ
- Документы о собственности
- ГПУЗ, ситуационный план, топография
- Расчет нагрузок
Проектирование
- Комплект рабочей документации
После монтажа
- Комплект исполнительной документации
- Акты скрытых работ (опрессовки, измерение сопротивлений изоляции, промывка)
- Сертификаты на материалы
- Съемка трассы
Перечень слегка меняется в зависимости от того на что пофиг конкретной организации или что для нее вдруг важно
Все также делал. Самое дольше в Мерии возились.