Вычет за строительство дома
Знаю, что можно претендовать на вычет с суммы не более 2 млн. Исправно копил чеки пока строил дом, их набралось изрядное количество. Итоговую сумму затрат подсчитать задача непростая. Можно ли как то вычет привязать к кадастровой стоимости дома, которая возникла после его регистрации, ведь она все-равно больше 2 млн, т.е. вычет можно по максимуму получить?
6 Ответы
К кадастровой нельзя. Только чеки. Причем, всё подряд не принимают к вычету. Только на стройматериал, пошедший на стройку дома. И стройработы/услуги, подтверждённые договором. Инструмент, вспомогательное оборудование, и прочие 100500 мелочёвок — мимо. Даже материалы на внутреннюю и внешнюю отделку не все учитываются.
Нет.
Налоговый вычет с реально потраченных денег на строительство. Если Вы купили по кадастровой стоимости в 2 ляма, и эта сумма прописана в договоре купли-продажи, т.е. Вы реально потратили на покупку земли 2 лями, то да. Тогда сможете предъявить. А сама по себе кадастаровая влияет только на налоги
а покупка участка тоже под вычет попадает?
Да. За земельный участок тоже полагается вычет. Но есть нюанс. Нельзя получить вычет за «голый» земельный участок. Нужно, чтобы на нем был построен дом, с обязательной регистрацией в Росреестре. И в налоговую предоставляются 2 свидетельства: на земельный участок, и на дом.
Я этого не знал, и пару лет назад подал заявление на вычет только за ЗУ. В результате, из налоговой пришло письмо, в котором было написано, что против меня возбуждено административное дело за мошенничество, которое обнаружилось на этапе рассмотрения заявления. Но, т.к. вычет я получить не успел, то ущерб государству не был нанесен, поэтому дело было прекращено. Так что осторожнее с этим.
Стоимость участка можно включить. Сильно облегчило оформление документов
Да. Лет 7 назад да. У меня жена вычетом занималась, трясла с меня договор, чтоб сумму к вычету приурочить.
выгодно строить на имя родственников, а потом «выкупать» у них. Мы так сделали, еще МК попутно реализовали. Оформляли на маман.
Спасибо! Стоящий всего интернета Совет!!
Спасибо за Отличный сайт!!
Еще не учитывают транспортные и услуги спецтехники.