Зарегистрируют ли дом с отступом от границ соседа 1 метр?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Очень давно мы стали строить дом, когда еще был закон, отступ от границ соседа 1 метр. Дом построили, стены, крыша, на этом деньги закончились, дальнейшие действия приостановились. Когда возобновили стройку, уже появился закон, что отступ от соседей 3 метра, а их нет.
Что в таких случаях делают?
5 Ответы
ИМНО на основе здравого смысла говорит — что если выдали такое разрешение на строительство (когда было можно), то должны зарегистрировать. Но закон и здравый смысл иногда не совпадают 🙂
В первую очередь нужно согласие соседей. Далее, можно попробовать официальный путь — получить отклонение от предельно допустимых параметров строительства, в мэрии. А можно и сразу попробовать зарегить — сейчас борьба за статистику и квадратные метры — это целевой показатель «нацпроекта», могут глазки прикрыть, если нарушение никому не мешает (тем же соседям).
Без подлогов, кадастровый инженер покажет как есть. И заодно подскажет.
- В Томске отменены отступы.
- Росреестр отступы не проверяет, ему это разрешено законом.
Всё спокойно регистрируется, никто ничего не проверяет.
... 
А кто должен глазки закрыть? Кадастровый инженер, который будет регистрировать строение? Ему это надо? Скорее всего этот вопрос можно будет решить через суд.