Свищ в трубе полотенчика. Меня разводят на деньги или я не прав?

Я один ничего не разглядел?

Нужен Саныч )

Краны нужны для обслуживания (например если бойлер сливаете для очистки или тэн перегоревший меняете) и требуеся вода в сан узле. Клапан предохранительный нужен по инструкции, но можно и без него.
Труба наверно сгнила в стене под штукатуркой, а предпреимчивая хозяйка хочет отремонтировать за вас счет .
Полотенцесушитель часто подключают от крана горячей воды (хотя всегда не понимал: нет разбора воды он холодный, а смысл…на рецелькуляцию наверно правильней насос по стоякам пускай гоняет через полотенчик)

А я не понял сути вопроса….
Рассудить Вас с хозяйкой? Хозяйка не права. Бойлер Вы имеете право установит сами, согласно инструкции, что Вы и сделали. Предохранительный клапан я разглядел за запиской. Установка кранов не обязательна. Только по желанию. Течь любой трубы — это банальный физический износ, либо брак материала. Есть технические параметры предельного давления для любой трубы, которое она должна выдержать. А эта величина по любому во много раз больше, чем на клапане. Течь может быть обусловлена сроком эксплуатации, электрическими наводками, плохим качество воды (во многих домах она идет с ЦТП, а она грязная, с абразивом, которая истирает медную трубу за года в фольгу). Но не в этом суть. Суть в том, что при сдаче площади в аренду, арендатель оплачивает только уговоренную сумму. И если не было дополн тельно оговорен вопрос о совместном финансировании ремонта, то вопрос о надлежащем содержании имущества лежит на владельце. И идет она лесом.

Развод 100%.

тк полотенчик висит на общем стояке ГВС, а бойлер сидит  на ветке ХВС(от гвс он отсечен краном), отсеченной краном  и ни какой взаимосвязи с они между собой не имеют…. соответственно и свищи появились не из-за бойлера, а из-за плохого качества труб…

Перечитав пару раз, попробую систематизировать ответ.
1. Хозяйка дала согласие на установку бойлера.
2. Вы имели право сами устанавливать бойлер по инструкции как прибор бытового назначения. Работы, связанные с установко приборов не требует ни лицензирования, ни СРО.
3. Бойлер имеет 2 ступени защиты: термостат и предохранительный клапан. Для безопасной эксплуатации достаточно одного из двух. Имеют место быть обаъв исправном состоянии.
4. Не установленные краны не играют никакой роли, поскольку работают они только когда заперты, а когда они открыты, то можно считать, что их вообще нет и это никак не влияет на функционал сантехсистем на всей планете. А при работающем бойлере они всегда открыты, т.е. считайте, что их нет.
5. Кто и какой сантехник там говорил, Вам пофиг, поскольку сомневаетесь в квалификации тех, кто делал раньше, и в тех, ктоъделал сейчас. Поскольку они работали за деньги, то и наговорит могут всякое для поднятия репутации и опрвдания стоимости работ. Ваш сантехник-профессор ТИСИ утверждает, что дело не в бойлере. Требуется заключение авторитетного и независимого спеца, а не, что сантехник сказал….
6. Было ли у хозяйки разрешение на применение медных труб в системе ГВС центрального водоснабжения? Было ли разрешение на принципиальное изменение системы ГВС от проектного, путем измененения направления трубопровода? Было ли разрешение на укладку трубы в стену-штробу и было ли это сделанно правильно, о чем должен был присутствовать акт скрытых работ?? Хозяйка сама нажила себе гемор, когда при ремонте решила спрятать трубы в стену. Сама спрятала, вот и попала на плитку. А не прятала бы, то и было бы все легко и просто.
7. При длительном отъезде, перекрытие каких бы то ни было кранов не влияет на срок службы трубопровода. Это делается для того, что если что случиться, без приняли своевременные меры. Если Вы в отъезде и хотите быть спокойным, то Вы перекрываете. Если Вы не перекрыли, а у Вас порвало трубу, то Вас просто быстро не достать, и в результате без воды будет сидеть весь подъезд до Вашего приезда. Ведь можно и пять лет никуда не отлучаться и не перекрывать краны и ничего не случиться. А если и случиться, то Вас вызовут с работы или подождут до вечера. Больше ни на что перекрытие кранов не влияет.
8,9…. Это чисто правовые вопросы, о которых я писал раньше. Да и этот вопрос в большей части правовой, чем сантехнический. Арендатор ни за что не отвечает.

Если это пахнет деньгами, то пускай сантехник даст письменное заключение со схемами, ссылками на нормативку и подписью. Я уверен что он откажется.

Квартиру щас найти ваааще не вопрос… Вопрос найти хороших квартирантов….. Вот пусть и ищет… Правда суета лишняя….

Случайно не  на  Нефтяной  этот  казус   произошел?  а  то  буквально  на  днях  там затопило  горячей   водой с 11 по  4  этажи. Знакомые  живут  в  зоне   затопления-  кухонную   мебель   практически   теперь на   выброс,  вещи  некоторые  тоже. 

Медь от Томской воды гниет. В унитазном бачке стояла медная проволочка 2мм диаметр. через три года крошил ее руками. На сломе был черный цвет.