Присоединить, взять в аренду или купить з/у… какие бывают варианты и какие лучше?

В этой теме 5 участников и 11 ответов.

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)

Автор

Сообщения
23 Сен'17 в 08:46 #11319
sigora
Участник
- Томск
Итак, есть з/у 3сотки соседствующий с моим и более не с чьим, и принадлежит он городу. Пообщавшись в мерии мне сказали «нет проблем выставим на аукцион и стоить он будет тысяч 400!!!». Категория у него ИЖС. Но все прекрасно понимают, что никому этот клочек кроме меня не нужен (он не может быть газифицирован без моего разрешения, либо газификация будет стоить бешенных денег и это очень очень крутой склон. А да, это Степановка, в тупике улицы.
Но и платить 100тыс.р/сотку это бред… ну не стоит он столько!
Слышал что можно присоединять соседствующие уч-ки (мой кстати 8.9соток). Но в мерии сказали только не ИЖС.
Слышал что можно брать у города в аренду а потом переводить в собствееность..
Может еще есть какие варианты?
23 Сен'17 в 08:59 #190441
Саныч
Участник
- Родионово
sigora wrote:

Но все прекрасно понимают, что никому этот клочек кроме меня не нужен

Исходя из этого — самовольный захват. Захват для собственного использования без развития инфраструктуры. Например лужайка, зона отдыха, огород под картошку, грядки. Раз никому не нужен, то и никому до него дела не будет, пока сам никому не покажешь. Со временем люди привыкнут и будут считать уже полностью Вашим. Ну а на случай "отберут", то и сильно в него не вкладываться… разве что на травку газонную, лёгкие беседки, переносные конструкции или на трудозатраты по перепахиванию участка…
23 Сен'17 в 10:45 #190442
не admin
Модератор
- теперь см. Висариoн4
Кажется ПМ у нас присоединяла 3 сотки в центре, поинтересуйтесь.

А вообще какова цель присоединения? Если для складирования снега — может и не стоит заморачиваться оформлением …
23 Сен'17 в 15:14 #190443
ПМ
Участник
- Центр
sigora, давай кадастровый номер твоего участка в ЛС, посмотрю на Публичной, что можно сделать
23 Сен'17 в 16:47 #190444
sigora
Участник
- Томск
Саныч wrote:

sigora wrote:

Но все прекрасно понимают, что никому этот клочек кроме меня не нужен

Исходя из этого — самовольный захват. Захват для собственного использования без развития инфраструктуры. Например лужайка, зона отдыха, огород под картошку, грядки. Раз никому не нужен, то и никому до него дела не будет, пока сам никому не покажешь. Со временем люди привыкнут и будут считать уже полностью Вашим. Ну а на случай "отберут", то и сильно в него не вкладываться… разве что на травку газонную, лёгкие беседки, переносные конструкции или на трудозатраты по перепахиванию участка…

Так то оно так, но я недавно купил свой з/у с коробкой (теперь уже дом), а на этих 3 сотках соседка садит картошку, под окнами и садила ранее до меня… Вроде как исторически сложилось так и «выселением» под поводом «земля под моими окнами» я не хочу, соседи все таки. А сечас я строю забор, и с это стороной проблема ввиду хочется но не позволяется.
Этот участок хочу террасировать, как и свой сейчам, и частично выпрямить под пароковку перед домом, т.к сейчас у меня чисто въезд без парковки. В общем хочу законно пользоваться, платить налоги и не имень проблем с соседями.
Но не за 300тыс.
Если совсем тупик я лучше соседке за «историческое право» тридцатку отдам…
23 Сен'17 в 16:52 #190445
sigora
Участник
- Томск
ПМ wrote:

sigora, давай кадастровый номер твоего участка в ЛС, посмотрю на Публичной, что можно сделать

Отправил :sick2
24 Сен'17 в 00:33 #190446
Саныч
Участник
- Родионово
sigora wrote:

Саныч wrote:

Так то оно так, но я недавно купил свой з/у с коробкой (теперь уже дом), а на этих 3 сотках соседка садит картошку, под окнами и садила ранее до меня… .

Значит всё-таки кому-то нужен ещё, кроме Вас… Тогда однозначно надо идти официальными путём…
24 Сен'17 в 06:52 #190447
ПМ
Участник
- Центр
Если ты имеешь ввиду огород вдоль твоего тупичка, то там и 4 сотки можно наскребсти. Твой участок по кадастру 8,7. Кадастровая стоимость сотки: 87,3 тыр. Значит соседние сотки будут по этой же цене.

Имхо — 350-400 тыр. — это кадастровая стоимость

Ниже купить не удастся и то, если без торгов.

Решайся и начни межевать.

В аренду взять можно, но под что?

Под "огородничество" в городе не дадут, в городе нет таких категорий.

А почему мэрия против ИЖС? Так-то там именно та категория.

Тема:

или на:

https://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.php?t=664955
24 Сен'17 в 07:04 #190448
Cardinal
Участник
- Томск
ПМ wrote:

Под "огородничество" в городе не дадут, в городе нет таких категорий.

как это нету. у меня лично такой участок на степановке. в аренде. оформлен на мать
24 Сен'17 в 12:22 #190449
ПМ
Участник
- Центр
Cardinal, много чего раньше давали. А сейчас "земли населенных пуктов" — только для ИЖС или под МКД. Никаких "дач", "садов" и "огородов".
24 Сен'17 в 14:21 #190450
sigora
Участник
- Томск
Не могу файл прикрепить с телефона. Завтра с компа сделаю. Там 3.5 сотки, где то не больше, и это да ИЖС. Его уже резали на продажу, только зарезалии вместе с дорогой/подъезду к дому, и даже на продажу ставили. Говорят не знали что там мой дом, вот я удивился :jawdrop:
24 Сен'17 в 15:09 #190451
ПМ
Участник
- Центр
да вижу я все, там с краю теплички чьи-то и еще что-то

насчет "резали" — там нет кадастровых границ, отменили что-ли?

придется снова кадастровать
Автор

Сообщения

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)

Отвечать могут только зарегистрированные пользователи. Регистрацию можно получить в разделе "Клубная регистрация" или напишите ответ на вопрос "ЗАЧЕМ вам сюда?" на info(собака)imhodom.ru