У меня участок в аренде. Для

У меня участок в аренде. Для перевода в собственность воздвиг небольшой домик 3,5*6 м. Стены 15 см пенопласт, печное отопление- работает (не халтура). Проведен свет. Отдал документы на изготовление кадастрового паспорта. Месяц прошел, говорят -мала площадь под жилое 13.5м. ( Где были раньше, когда выезжали на осмотр?). Но можно сделать где-то техусловия, чтобы прокатило. Раньше сами этим занимались, а сейчас отобрали лицензию.

Вопрос: где можно сделать эти техусловия быстро и подешевле?