Пишу как мне сказали в
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Как перевести сельхоз земли под строительство › Пишу как мне сказали в
Пишу как мне сказали в администрации.
На территории деревни могут быть 2 типа земель, где можно строить — ЛПХ и ИЖС. Категория ЛПХ шире категории ИЖС и позволяет как стоиться так и вести подсобное хозяйство. То есть если у вас будет пахнуть немного коровами и живностью, то никто как я поняла, пожаловатся на вас не сможет. На категорию ЛПХ меньше налоговые платежи, т.к. с этих земель потенциально продается фермерская продукция-мясо, овощи.
Категория ИЖС — предназначена только для проживания людей. Получить разрешение на строительство можно и на ту и на другую категорию. Через 2 недели сама буду этим заниматься, если интересно отпишусь о результатах, у нас мы сделали ЛПХ.
Категорию земли на территории деревни, меняется практически без проблем из ЛПХ в ИЖС и наоборот. Надо ехать в администрацию поселениния, то есть эта администрация занимается набором деревень в округе, там написать заявления и там же можно поговорить насколько это реально сделать с тетеньками или если они не в курсе с главой администрации, у них есть часы приема.
Есть еще ЛПХ за территорией деревни и сельхоз земли. НА ЛПХ строить можно, на сельхоз землях нельзя. Их как раз таки сложно вывести в другую категорию. Ну и так как это не территория деревни там другие нормы по коммуникациям. О вероятности перевода так же можно поговорить в администрации.
Ну и еще есть категория садоводство. Строить там вроде можно, но лес получить под эту постройку нельзя, и опять же свои нормы по объему коммуникаций.