Москва, 06.10.2011,
В Госдуму внесен законопроект об уточнении порядка изъятия земельных участков. Поправки, совершенствующие порядок изъятия земли для государственных или муниципальных нужд, уточняют порядок извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
Устанавливается порядок признания нерыночных прав, на их рыночный эквивалент, например право постоянного (бессрочного) пользования приравнивается для граждан к праву собственности в связи с изъятием.
Вводится порядок предоставления участков взамен изымаемых, разрешается возмещение иным объектом недвижимости (например, предоставление квартиры вместо изъятого участка и наоборот).
Устанавливается право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка взамен изымаемого при изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника изымаемого земельного участка; разрешается предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене. (!!!) — (т.е. участок изымается, и пострадавший еще должен доплачивать)
Кроме того, предлагается определить органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные рассматривать ходатайства об изъятии земельных участков.
Устанавливаются требования к содержанию и обоснованию ходатайства об изъятии земельных участков, порядок рассмотрения ходатайства, основания для отказа в удовлетворении ходатайства.
Определяется порядок выявления собственников недвижимого имущества, подлежащего изъятию, в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРП и не представлены копии правоустанавливающих документов, передает РБК.
