Что будет со стяжкой, если неячаянно будет потоп в доме? Все разбухнет, так как воде деваться некуда, внизу плотная полиэтиленовая пленка. Вся влага будет в песке или подсыпке.
Вывод. Для сухой стяжки очень боязно протечки, иначе вскрывай весь пол и суши.