Эскроу-счета стимульнут ИЖС — считают в Минстрое

Минстрой хочет обезопасить сделки по покупке домов у застройщиков, для чего планирует распространить использование эскроу-счетов на ИЖС. Об этом сообщает «Российская газета».

По мнению чиновников Минстроя, переход на эскроу поможет сделать ипотеку на индивидуальные дома такой же массовой, как на жилье в многоквартирных домах.

Издание отмечает, что внедрение эскроу-счетов в сегменте ИЖС может столкнуться с проблемами. В частности, сейчас кредитные организации не уверены в том, что дома можно будет продать без проблем в том случае, если заемщик не выплачивать ипотеку. Дело в том, что дома нередко не соответствуют нормам, в связи с чем оценка их стоимости становится проблематичным делом.

Для того, чтобы устранить эту проблему, чиновники Минстроя разрабатывают для ИЖС стандарты, которые помогут повысить доверие банков к таким домам. По мнению чиновников, стандартизация этого сегмента строительной отрасли повысит качество, прозрачность и надежность рынка, вместе с этим она снизит затраты кредиторов на оценку домов и участков при расчете залоговой стоимости.

Сейчас ставки по ипотеке для ИЖС в среднем на 3% выше, чем для квартир в многоквартирных домах.