Надеюсь, мой опыт кому-нибудь пригодится.
Недавно оформлял снос дома (собственность зарегистрирована). Позвонил в Росреестр – направили в БТИ за получением акта сноса и актом исключения из реестра объектов недвижимости.
В Томске 3 БТИ: Никитина 37а, К.Маркса 11-Кирова 58, А.Беленца 11ст1. За акт сноса (приехали, посмотрели и за 2 недели написали бумажку, что дом действительно снесен) попросили на Никитина – 1100р, на К.Маркса – 3069р, на А.Беленца – 9000р!
Все дружно заявляли, что нужно обращаться именно в то БТИ, где дом оформлялся – дескать, у каждого БТИ свои базы данных. Пришлось заплатить 3069р и заказать бумаги в БТИ на К.Марска – раз оформляли они. Еще и специалиста возил на своем автомобиле на объект.
С полученным актом сноса сунулся в Росрегистрацию – чтоб прекратить право собственности на дом. И выяснил интересную вещь — оказывается, с 1 апреля 2012 реестр всех объектов недвижимости ведет только Кадастровая палата. И ставят объекты на кадастровый учет и снимают с учета только там. И, более того, заказать технический и кадастровый паспорт здания или акт сноса можно теперь не только в БТИ, но и у любого кадастрового инженера, коих в Томске — 147. То есть в любой геодезической фирме! Тут и выбор шире, и очередей нет.
ИТОГО:
Для оформления/прекращения права собственности на дом:
1) Обращаемся к любому кадастровому инженеру за изготовлением паспорта дома/акта сноса.
2) Обращаемся в Кадастровую палату для постановки/снятия на кадастровый учет.
3) Обращаемся в Росреестр для оформления/прекращения права собственности.
И ни в одном БТИ никто не сказал мне этой информации!
