Интересно: Дома и постройки меньше 50 кв. м не облагаются налогом

Делюсь новой (для меня))) информацией. Вдруг кто не в курсе:

Речь   о строениях, находящихся на землях для ведения личного подобного хозяйства или огородничества. А также на землях ИЖС.

Капитальные и хозяйственные строения, например, баня, которые зарегистрированы в ЕГРН, являются жилыми или подсобными помещениями облагаются налогом в случае если их площадь более 50 кв. м, либо это второе зарегистрированное, как жилое строение на участке. Например, у Вас на участке построена баня менее 50 метров и еще летняя кухня. За кухню, уже придется отдать  ФНС в размере не более 0,1 % от величины кадастровой стоимости объекта недвижимости.

К сооружениям меньше указанного метража, модульным зданиям, либо постройкам, не плотно прилегающим к земле и не являющимися недвижимым имуществом – налогообложение не применяется.

Вы можете законно размещать на своем участке, в пределах населенных пунктов, мини дома, модульные дома, бани и не платить на них налог.

Не все строения на вашем участке нужно регистрировать и оповещать БТИ и Росреестр об их существовании. Например, навесы, теплицы, уличные туалеты, хозблоки, временные сооружения, беседки — вообще не облагаются налогом и не требуют учета.

Если Вы решили пристроить к дому террасу, внести ее через БТИ в план надо, но размер налога на имущество не измениться, так как изначально от высчитывается из кадастровой стоимости, а не площади.

Владельцы земельных участков, в отличии от городских жителей обязаны платить два налога на землю и на недвижимость, расположенную на ней.

Именно на недвижимое имущество, это значит строение должно отвечать всем правилам данного термина, а именно быть прочно связано с землей, не иметь доступных вариантов перемещения его, без нанесения ущерба конструкции.

Подводим итоги Если на вашем участке построен жилой дом квадратурой меньше 50 квадратных метров, либо установлен модульный дом без фундамента, а также присутствуют постройки, например, баня, небольшого метража. Вы на законных основаниях, можете не платить за них налог.