Участок с залитым фундаментом дешевле или дороже обычного (пустого)?
7 Ответы
Как говорится — на базаре два дурака и на каждый товар найдётся свой купец.
Я не риэлтор, но мнение есть…
С установленными границами и забором — можно рассчитывать на повышенную цену, а вот с фундаментом, ИМХО, уже обременение.
Мне как покупателю — дополнительные расходы на обследование фундамента или переделку проекта под существующий фундамент и т.д. и т.п.
Короче, заливать фундамент для повышения цены участка — сомнительное мероприятие, лучше пустую коробку поставить под крышу.
От фундамента на участке только минусы для покупателя: неизвестно кто и неизвестно как построил, а теперь за это хотят денег.
Стоимость участка повышают нормально оформленные документы с выносом границ, отсыпанная дорога, наличие коммуникаций и соседи, которые уже построились.
Инженерная подготовка и примитивное благоустройство участка, например в виде спланированного грунта, отсыпанной парковки, дренажа по периметру (если уровень грунтовых вод высоко), подведенного электричества — может сыграть в плюс, и по заинтересованности, и по цене.