Чем грозит? Вспомниите поселок Речник. Да и что далеко ходить — коттедж в начале Богашовской трассы, там теперь все по закону — фундамент с разрешением))
Какова вероятность такой угрозы — наверное маленькая, потому и строят, все зависит где участки. На она все же есть)
Вообще дом можно и не оформлять как жилой. ИМХО. Но по хорошему надо регистрировать.
