Нашли хороший участок, хотим поделить его с другом попалам и купить. Это трудно?

ИмхоДом › Форумы › земля и право › Нашли хороший участок, хотим поделить его с другом попалам и купить. Это трудно?

  • В этой теме 8 участников и 11 ответов.
Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • 11 Мар'14 в 02:41 #7183
    АватарАноним
    Гость
    • Пригород

    Продается участок, но финансов купить весь нет, договорились с соседями поделить его (всего 10 соток, т. е. по 5 соток) . В ширину участок 30 м, на одной половине есть фундамент и разрешение на строительство, на второй половине только сартир)))) .

    Вопрос — такой можно ли поделить участок? Какие документы нужны для того что бы потом на второй части построить дом? Если делить и сумму пополам, то дорого ли обойдется проект и разрешение на строительство или у продавца просить скидку на стоимость оформления проекта или разрешение?

    Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения? 

    11 Мар'14 в 02:43 #93423
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения? 

    Это смотря как у вас развита сила убеждения. Судя по двум предлогам "на" в одном сообщении — вы энергичный человек.

    11 Мар'14 в 02:55 #93424
    ChevalierChevalier
    Участник
    • Радужный

    Так эта… А чего, пускай он вам сразу и дома построит. Убеждать так убеждать, чего мелочицца…

    11 Мар'14 в 03:02 #93425
    АлександрАлександр
    Участник
    • Пригород

    для начала вам необходимо рассмотреть ограничения, если их нет приобрести участок. затем выполнить необходимо выполнить съемку и поделить участок (Горархбюро делает это спокойно)  для внесения актуальной информации в генплан, затем купля продажа и всё…

    11 Мар'14 в 03:04 #93426
    АватарDannyTJ
    Участник
    • Пригород

    Покупать 5 соток на Лазурном берегу — сомнительное удовольствие. Но покупать в Сибири 5 соток — имхо вообще глупость несусветная.

    11 Мар'14 в 04:02 #93427
    папанькaпапанькa
    Участник
    • Томск

    Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения?

    Не думаю, что продавец захочет платить за Ваш проект. Каждый дополнительный метр квадратный Ваших хотелок, увеличивает стоимость проекта на min 400руб. А вот за разрешение на строительство платить не надо, если сами делать будете.

     

     

    11 Мар'14 в 06:14 #93428
    AkorAkor
    Участник
    • Москва

    разделить не трудно..

    у нас так немало делают — покупают развалюшку на 6-8 сотках.. строят дам на 2х хозяев или 2 отдельных котеджа (если место позволяет).. землю делят официально на 2 участка.. (родственники купили недавно один из таких (отдельных) коттеджей.)

    т.е. строят так давно.. но раньше разделением участка не заморачивались, пока ими органы не стали интересоваться.. теперь всё разделюят как надо.

     

    можно и в общую долевую собственность оформить (с выделенными долями).. — тогда участок будет один, а хозяина два..

    11 Мар'14 в 06:17 #93429
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Что уж 2 котеджа…. на 2 хозяина… Тема недавно была. Умудряются на 15 соток на 8 хозяев поделить. Таунхаус называется…. И даже участок хитро поделен.

    11 Мар'14 в 06:39 #93430
    БурабайБурабай
    Участник
    • Изумрудная

    Ещё возникает вопрос, дадут ли разрешение на строительство для участка 5 соток?

    11 Мар'14 в 08:26 #93431
    папанькaпапанькa
    Участник
    • Томск

    Ну если в нормативы уложитесь, почему нет?

     

    17 Мар'14 в 03:05 #93432
    AkorAkor
    Участник
    • Москва

    прошу прощения — я наврал..

    участок с купленным родственниками коттеджем — не делился, т.к. на части менее 4х соток землю не межуют (по крайней мере у нас в НСО). А участок меньше 8 соток.

    вобщем, получилось 2 хозяина двух домов на одном участке, а участок в общей собственности.

    17 Мар'14 в 03:17 #93433
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    … и теперь не купить — не продать?

  • Автор
    Сообщения
Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.