Подскажите как правильно сделать пристройку к дому и из чего лучше?

Фундамент плита — плюс.

Сваи — минус.

А всё остальное я бы каркасник поставил и минплитами утеплил. Помещение не жилое. Всё равно сайдингом будет обшиваться. Поставил каркас, утеплил, отделал и все дела. Дешёво и быстро….

"Сваи — минус". А почему? Хотябы в двух словах

Да потому, что это принципиально разные фундаменты. Плитный — есть плитный, свайный — есть свайный. Не надо винегрет делать из чего попало делать, а то понос будет )))))…. А если в 2х словах то как-то так…. Сваи в зоне непромерзания, значит стоять должны статично. И силы пучения на сваи и на плиту будут разные. Т.е Плиту будет переть вверх, а сваи её будут удерживать. В результате излишние, непредсказуемое действие сил пучения на весь фундамент… Оторвёт плиту от свай… Точнее будут попытки ещё оторвать. А там уж как пойдёт: либо сваи начнет "выдергивать", либо плита треснет….. В общем либо сваи, либо плита. Но плита это ещё и полы.. и бурить не надо… всего 4 доски, немного арматуры и бетона. Намешал, залил, пиво пить пошёл….. Потому за неё и плюсанул….

Но что-то душа не лежит к этим легким конструкция, 

А Вам там жить? Вам туда только наведоваться временами. Тепло будет? Будет….. Дешево? Дешево…… Быстро? Быстро….. Требования для жизни и деятельности для человека несколько иные, чем требования для инженерного оборудования….

И если всё-таки из "тяжелых" матерьялов стены будут, то лучше сделать 4 стены, а то такие пристройки потом отходят от основного строения. (особенно на таком грунте как в лоскутовском логу)

примеры рядом — на строительной (веранды пристроены).

 а то такие пристройки потом отходят от основного строения.

Я вот, из этих же рамышлений, планирую террасу (+балкон над ней) на отдельном фундаменте ставить. 2,5*8м. Фиг его знает, как поведёт себя фундамент в отапливаем и неотапливаемом помещении… А так пусть себе играют друг от друга.  Залью полноценную рамку МЗФЛ под террасу, а между домом и террасой оставлю компенсационный шов….

Со временем стал чаще думать об надворных построек. Много всякой мелкой техники, инструмента, большой и малой шелухи… А места в доме всё меньше и меньше. Сараюшка нужна какая-нить. Логично было бы каркасник поставить, но тогда внешняя отделка не будет сочетаться с общей концепцией архитектуры дома. Обшивка сайдингом будет выделяться от штукатуренной поверхности газобетона. Потому даже и сараюшки решил строить из газобетона.. только автоклавного…. Только тогда гармонию вижу.

А у Вас, раз всё равно весь дом под сайдинг пойдёт, а внутри перегородки из ГВЛ, то тогда какая вам разница какой наполнитель внутри будет?????? Вот тут и выходят в приоритет мысли об простоте, технологичности и дешивизне постройки….

Моя Имхо;:

— вся печенька в фундаменте, если будет не каркасник. Это сложно и заумно. И не бюжджетно. Нужно знать геологию свою.

— Сваи может и прокатят, если упрутся в материк (и если все будет сделано в один год и почаще)). Пристройка же в принципе не очень тяжелая.

— если очень хочется каменную пристройку, то надо упереться: 1. — в материк (сваи и пр…), 2 — создать для ленты разную плотность грунта под ней, чтобы пристройка "заваливалась" на дом. Дом то тяжелый и просел уже и уплотнил свой грунт.

— Плита — бред.

— Капкасник с возможностью корректирования домкратом — проканает. Ну и  бюджетно наверное.

Дом, конечно, узнал, т.к. по переулку Строительному езжу ежедневно, потому что живу на улице Строительной.

Я знал — я знал: что Саныч проснется.

При заливке плиты я бы ни геологию изучать не стал, не разную плотность грунта колдовать. Засыпал песком или ГПСом, затрамбовал и залил плиту. И полы заодно готовы. Даже если предположить, что один край (тот что к улице) и приподнимет больше, её никак не перевернёт ))). Между домом и пристройкой обязательно компенсационный шов, забитый мягкими утеплителями. Тут возможны другие последствия….. Плита будет играть однозначно. И всяко больше, чем сам дом.

И я про это. И у меня было такое. Как бы и ничего страшного: просто щель между двумями строениями. Как — нибудь отыграются и обрисуются по ходу.

Я не об этом. Я об идеальном соприкосновении пристроек. Последний раз у меня получилось; и при разном отоплении, высоте, времени постройки, подкопах, подставках , … короче все против шерсти. Главное — уперся в материк. ……… Идеально ….. За стеной +30С, за другой — 10С (в помещениях). Пох. Может это и стечение … Таки же в пользу ….

А плита она всяко без нагрузки будет отыгрывать влияние почвы (намного сильнее чем лента). и без пециальных мер по осушению и сохранению грунта в нужном для эксплуатации виде. А плитные штуки имеют свойство "гулять" по сезонам. Тоже наблюдаю.

Короче — все деталях.

Как плиту нагрузить равномерно? У меня ведь 3 стены, а не 4! 

Если у Вас 3 стены, то Вы никакой фундамент равномерно не нагрузите. Только если помещение треугольником делать…. и то углом к дому….  Конечно, теоретически можно, всё поддаётся расчёту, и исполнить можно… но уж очень тонкая работа получиться и, попадёте ли в теоретический расклад — большой вопрос, поскольку действительно "все дело в деталях".

А посему, отсюда и вытекаю мои измышлизмы: если изначально фундамент был исполнен не единым с домом, то даже при том же конструктиве он будет играть относительно дома. Нагрузки разные. Любой тип фундамента. А потому этот эффект необходимо привести к той ситуации, последствия которого будут минимальны. Отсюда  (и из выше сказанного) я бы залил плиту, поставил бы каркас. Каркас он лёгкий, а потому и нагрузкой стен на фундамент можно пренебречь. Снеговую нагрузку распределить на стены перпендикулярные к дому…. Хотя с другой стороны, чем тяжеле стены, тем тяжелее её поднять. Но стоит ли? Но при данной площади постройки по фик. Всё равно поднимать будет.

Ну, или действительно, другой вариант…. Если фундамент дома ниже глубины промерзания (цокольный этаж), то забурить сваи на глубину непромерзания и выполнить "висячий ростверк" с утеплением отмостки и ростверка. Но это более трудоёмко. Зато намного больше шансов, что "игра" дома и пристройки будет сведена к минимуму… опять же…. при условии, что фундамент дома ниже глубины промерзания…