Дом без фундамента-что делать?
ИмхоДом › Форумы › фундаменты и перекрытия › Дом без фундамента-что делать?
- В этой теме 9 участников и 18 ответов.
-
АвторСообщения
-
22 Сен'14 в 02:55 #7981
Помогите советом или свожу и покажу эксперта-строителя на место!
Дом стоит на кирпичах бородатых времен-говорят старейшины.
А мне страшно стало-вдруг рухнет! Дом 2 этажа (кирпич силикат+керамика) и 3 й мансарда (дерево) надстройка
Что делать то? Укрепить возможно?
Или сносить нафиг?
Прям хелп
22 Сен'14 в 03:00 #108166Фото в студию.
22 Сен'14 в 03:05 #108167Если 100 лет стоял — поди не рухнет.
Эксперта Строителя сводите..
Я-бы утеплил отмостку с Эппс на 1.8м22 Сен'14 в 03:05 #108168Завтра все будет, съезжу и сфотаю сегодня или могу вечером забрать "эксперта" и свозить посмотреть.
Переживаемо чтото уж больно.
Хотя говорят стоит уже 15 лет — не падает. Но! Береженного бог бережет
22 Сен'14 в 03:06 #108169Я-бы утеплил отмостку с Эппс на 1.8м
Объясните пж-та22 Сен'14 в 04:49 #108170Дом стоит себе и стоит что ему будет? Ветром не сдуёт ведь..
А вот силы морозного пучения — достаточно серьёзная сила для незаглубленнного или мал озаглавленного фундамента.
Грунт имея некоторую влажность замерзает, расширяясь (вместе с водой в нем).. Исклюсения — крупный и средний песок, щебень и пр. Глиничтые грунты — пучит сильно. При этом земля буквально приподнимается, поднимая лёгкие постройки..
Весной-летом грунт прогревается, и грунт с помтройками оседает на место. Неравномерность этого процесса (замерзает под сугробом дольше, оттаивает на солнце быстрее) — приводит к тому что дом колбасит.. И если мер никаких нет — могут быть трещины в кладке и более серьёзные последствия.
Поэтому сил пучения обычно избегают:
Закладывают фундамент (сваи) на 2,5м (под фундаментом грунт не замерзает), сбоку заполняют пазухи непучинистым грунтом .. Либо меняют грунт на кр/средний песок (подсыпка большой толщины).. Либо добиваются того, чтобы грунт был сухой (дренаж, отммостка..) тогда нечему замерзать), либо добиваются того, чтобы грунт под фундаментом не замерзал (утепляют отмостки вокруг дома — искать по слову мзуф мал озаглавленный утепленной фундамент), либо применяют комбинацию из нескольких мер
Т.к. дом уже построен — утепление отмостки вполне щадащая мера, которая приведёт к уменьшению или ликвидации сил морозного пучения ( промерщание грунта под стенами дома)
Но вы говорите дом стоит 15 лет и проблем нет… Может там песчаный грунт или просто высокое (сухое) место — и там попросту не пучит (или мало)Кстати, на чем стоит дом вместо фундамента — не очень понятно..
Может там фундамент из кирпичей?22 Сен'14 в 04:55 #108171раньше фундаменты из кирпича делали, многие дома до сих пор стоят, так что если дом 15 лет стоит и трещин в кирпиче нет, то скорее всего и дальше будет стоять.
22 Сен'14 в 05:04 #108172Ключевое слово — «скорее всего». Это и пугает автора..
Если эксперт и правда эксперт — лучше послушать его.
Что будет стоять и сам верю, но как самоуспокоение — тёплая отмостка…
Полагаю, водоотведение (ливневка, рельеф, отмостка) там уже сделано на должном уровне22 Сен'14 в 05:28 #108173Может все-же кирпичем сваи обложены? Сваи не видно, а видно только кирпич, отсюда и вывод что дом стоит на кирпичах.
22 Сен'14 в 06:04 #108174А смысл обкладывать кирпичем?
22 Сен'14 в 06:48 #108175Действитель, если так давно стоит без трещин, то уже давно устоялся……и пучение не повредил, значит все в сембиозе находится……Главное чтобы рядом сваи бить не начали, или котлованы глубокие рыть, тогда может что-нибудь и произойти….а может и нормально будет….
22 Сен'14 в 06:56 #108165значит все в сембиозе находится……
Главное чтоб сембиоз не подвел
22 Сен'14 в 07:17 #108162Дада кирпичи только и видно, по трещинам-одна есть небольшая по кладке .
А что значит: раньше делали фундаменты из кирпичей
22 Сен'14 в 07:40 #108163А то и значит.. Не было миксеров с бетоном)
http://1pokirpichy.ru/wp-content/uploads/2013/12/lenta.gif22 Сен'14 в 07:43 #108164во у меня так наверно
а может и нет
я нашла экспертазавтра расскажу как у меня))
22 Сен'14 в 08:20 #108176Не забудьте лопату)))
22 Сен'14 в 11:34 #108177Имхо: укреплять может даже и опасно. Если все нормально и долго стояло, то грунт ровно устоялся и лишний раз его трогать ни к чему.
Простейший выход при легком перебдевании: утеплить фундамент по периметру (не зарываясь вниз) и отмостку., где не будет лежать снег.
23 Сен'14 в 07:13 #108178Приветствую! Оказалось вот что: перекаленные кирпичи — года выпуска непонятного по типу ленточного фундамента уложенные на см 70 в глубину, требует утепления этот фундамент и отмостку-и все вроде будет ГУД! Стоять неперестоять дому)) Попробуем)) Успокоили)) Замечательный человек-эксперт (все четко и поделу) Раньше так строили оказывается
Лопата не понадобилась
Спасибо всем
23 Сен'14 в 08:17 #108179вобщем, ожидаемо.. хотя я-бы не стал раскапывать и утеплять сам фундамент..
ИМХО толку от этого не сильно много, а копать совсем рядом и глубоко — боязновато.. грунт он всё-таки не бетон — имеет пластичность. даже если откопать 60см — какое-то влияние будет и на нижние слои (либо откапывать очень узкую полоску),а утепеление отмостки оно и так отгородит кирпичи от улицы (через слой грунта)..
Да, тепелопотери будут чуть больше, зато грунту теплее(в т.ч. под отмосткой).
Ну эксперту виднее, а он это ещё и щупал..
моё видение — утепеление отмостки (заглубленное на 0…20см.).. около дома эппс повернуть вверх и довести (по цоколю) до керамики..
У себя именно так делаю (~20см).. только бетон вместо кирпичей..
утепляя отмостку можно учитывать:
-нормативная глубина промерзания — это промерзание под постоянно очищаемой от снега площадкой
— глубина промерзания под домом постоянного проживания отличается от нормативной
— глубина промерзания под нечищенными сугробами и домом, который не отапливается — тоже меньше нормативной
— ширину утепления отмостки берут примерно как реальная глубина промерзания
— толшину утепления отмостки можно уменьшать по мере отдаления от дома (а на внешних углах — наоборот делать потолще)
— если (например) цоколь утепляем 10см эппс — нет смысла под отмостку класть больше (около дома)
-
АвторСообщения
- Форум «фундаменты и перекрытия» закрыт для новых тем и ответов.