Поделитесь, пожалуйста, опытом участия в предварительных закупках материалов
ИмхоДом › Форумы › планирование › Поделитесь, пожалуйста, опытом участия в предварительных закупках материалов
- В этой теме 10 участников и 20 ответов.
-
АвторСообщения
-
29 Сен'14 в 04:43 #8018
Друзья ) Поделитесь, пожалуйста, личным опытом организации предварительных закупок материала перед строительством коробки. Интересует процесс временно-денежно-товарного взаимодействия с поставщиками плит, перемычек, арматуры, киприча(блока), леса и металлочерепицы. Т.е. оплачиваю я, например, плиты сейчас, в октябре. А нужны они мне будут на участке, например, только в июне. А лес на крышу понадобится вообще в августе. Как обычно договариваются с поставщиками в условиях "деньги сейчас осенью — материалы забираю весной/летом"?
29 Сен'14 в 04:56 #109003лучше всего участвовать в СП.
обычно в ноябре-декабре открывают СП по копыловским блокам.
оплачиваешь в декабре забираешь летом или позже..
весной СП по утеплителям, гидроизоляции, септикам, кровельным материалам.
29 Сен'14 в 05:09 #109004по железобетону врятли на такой срок согласятся.
Мы например в марте месяце оплачивали железобетон и кирпич (за наличку скидка по жб до 30%) в апреле завезли на участок часть кирпича и блоков, в мае по мере необходимости вывозили плиты и кирпич, из всего дефецитом в начале сезона являются перемычки и кирпич, остально всегда есть.
29 Сен'14 в 06:04 #109005Договор с тем же ККЗ, например. Или Актив-строем, по ЖБИ. ВсЁ по бумажке, работает!
Про доски ничего сказать невозможно — там до сих пор 90-е года бушуют, заплатил и тут же забирай, пока есть ))
Кстати, по СП потому и выгодно брать, что обещает сроки начальник, а не "младший продавец". И даже в крайнем случае тут всегда на форуме можно возмутиться… Это второй плюс вместе с групповыми скидками.
29 Сен'14 в 06:13 #109006По ЖБИ есть проверенный поставщик Alex 2013. При полной предоплате поставка в указанную заказчиком дату.
С СП оказалось не все так однозначно… Мне по Шингласу пришлось ждать больше двух недель после звонка: когда могу забирать два месяца назад оплаченное?
29 Сен'14 в 06:17 #109007Надо было в теме СП писать сразу… что ж молчали..
29 Сен'14 в 06:32 #109008То, что с пиломатериалами — анархия, я догадывался…..
А фирмы — продавцы металла/арматуры? Схема "деньги сейчас — материалы забираю летом" — рабочая?
29 Сен'14 в 07:51 #109011по СП обычно всегда дают бесплатное хранение, я практически все на этот сезон брал по СП, а на участок подвозил к нужному моменту. С лесом и металлом у местных контор сложности по работе с частником, они не будут заморачиваться.
29 Сен'14 в 07:57 #109010Так, получается, когда начать закупку арматуры и леса? По весне, осенью бессмысленно?
29 Сен'14 в 08:07 #109009По мне, так самое хорошо затариваться либо до, либо сразу после Нового года. В первом случае всем деньги нужны на праздник, во втором случае деньги нужны после праздника )))… И цены в этом периоде, каждый год самые минимальные. Никто же не строится, а людей содержать надо…..
29 Сен'14 в 08:31 #109013Да, логично )
29 Сен'14 в 08:39 #109012Уже был даже близок к этому, но Шинглас все же приехал. Благо, еще были другие возможные работы помимо кровли. Так что в принципе, лишь график работ скорректировал в ожидании черепицы.
Но ни по OSB, ни по утеплителю, ни по подкладочному ковру, мастике и гвоздям задержек не было.
А вообще цель СП была достигнута — скидка была сделана!
29 Сен'14 в 08:58 #109014Что до Нового года и после праздника деньги нужны — согласен полностью, однако не стоит ожидать каких то супер цен на материалы, это скорее из разряда, хочу, а в реали не всё так просто, если предположить что это два — три человека самых хитрых и умных решили в это время закупиться — может у них и получится, но судя по количеству фундаментов которые заливаются сейчас, можно смело умножать на 10, а в таких объёмах никто и никогда не сливается, уж поверьте, потому как Новый год это в среднем 15-30 тыс.руб.( у всех по разному, но в среднем, где то так), если говорить о жби…..где то от 150 до 300 тыс руб на 1 заказ, умножаем среднее 225 пусть даже на 20 заявок получаем 4,5 млн, сумма слишком большая, а если учесть что на заводах с деньгами всё хорошо, а зачётников не так уж и много, да и работать ради работы никто не горит желанием….., я думаю манны небесной ожидать не следует, всё будет в обычном рабочем порядке.
29 Сен'14 в 09:09 #109015Мысли у Вас масштабные…. заводские ))))… А нам, частникам, где бы по чуть-чуть, да урвать…
Основные заметки за 3 последних года.
Газобетон мин. цена зима 3750 руб/куб; макс цена 4200 в сезон
Пиломатериал мин. цена зима 5000 руб/ку; макс цена 6500 в сезон
Металл (труба ф15-20мм) мин цена зима 26 000 руб/тонна; маск цена 31000 руб/тонна в сезон.
Можно сказть, что и по остальным позициям примерно такой же расклад.
Много это или мало — каждому решать самостоятельно.
Плюс ещё, что зимой продаваны более легко идут на скидки, нежели в сезон, когда и так всё расхватывают.
29 Сен'14 в 09:25 #109016Да почему, оно все так и есть, а в целом, если озадачиться этим вопросом, на разных материалах можно прилично сэкономить в итоге. опять же прорабские товары периодически появляются….вообщем просто нужно заниматься, ну и деньги должны быть, для оперативности, конкуренция среди покупателей тоже имеет место быть
29 Сен'14 в 09:40 #109017К деньгам я бы добавил место и условия хранения товара до начала строительного сезона в безопасности. А это тоже денег стоит… и не малых. И таким образом всю маржу может съесть…….. если вообще не украдут……. Всё, и на всю жизнь не запасёшься……
29 Сен'14 в 10:12 #109018Именно про это и речь, это самое главное )))
Хранить, по сути, негде, участок даже не огорожен. Поэтому и интересует только схема "плачу осенью — забираю товар весной".
29 Сен'14 в 10:24 #109019Наша схема, так все и делали, кто брал…., потом за неделю созвон, уточнение даты и всё, в назначенный день все на строительной площадке.
30 Сен'14 в 05:19 #109020Оплатил в марте бетолекс , в июле забрать не смог -фирмочка не очень оказалась. Пришлось брать сибит летом.
30 Сен'14 в 05:57 #109021А фирма деньги вернула?
-
АвторСообщения
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.