Оказывается, если прожить в доме 15 лет, можно его оформить в собственность
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Оказывается, если прожить в доме 15 лет, можно его оформить в собственность
-
АвторСообщения
-
24 Сен'15 в 03:10 #9244
Вычитал в интернетах, что можно прожить в доме, купенном без документов более 15 лет и согласно ст 234 ГК РФ после доказательства в суде , что ты "добросовестно, открыто и непрерывно владеешь домом", получить право на Собственность
Кто-нибудь слыхал о таких прецендентах?
24 Сен'15 в 03:21 #144583Сколько не говори слово халва во рту слаще не будет.
24 Сен'15 в 03:25 #144584вот тоже удивился…
24 Сен'15 в 06:03 #144585Был такой прицидент с квартирой, только не 15 лет было а меньше
24 Сен'15 в 10:25 #144586было что-то такое, что если ты фактически являешься собственником (несешь бремя владения и содержания) в течение какого-то срока.. то да.. ну там свидетели, оплата жкх и всё такое в подтверждение..
24 Сен'15 в 10:50 #144587Такое было в римском праве, если в отсутствие хозяина пользовался определенный срок имуществом, а хозяин так и не объявился, то можешь вступить в право владения.
Что говорят наши законы об этом не знаю.
24 Сен'15 в 11:05 #144589т.е. если я снимаю квартиру 15 лет и оплачиваю все жировки, добросовестно копируя и подшивая все прочие чеки, могу у хозяев отжать эту квартиру )
24 Сен'15 в 11:20 #144590Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
конечно.. через 15 лет после момента регистации))
и если не будет договоров аренды
против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
2 Июл'22 в 10:00 #144588Гражданский кодекс РФ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
2 Июл'22 в 15:16 #550293Ну — «добросовестное владение» на дом доказать трудно,если ты не платил 15 лет налог на недвижимость и коммунальные услуги. «Приобретательной давности» на земельный участок не существует. А вот самозахват — это уже УК РФ
-
АвторСообщения
- Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.