Ответ в теме: Строительные и продавцовские обманы. Копилка опыта из жизни.
Обманы в строительстве фундамента
Большинство фундаментов предполагают песчаную подушку. И тут есть несколько нюансов.
Во-первых, нужно учесть, что песок в рабочем своём состоянии под основанием дома должен быть утрамбован. То есть если вам нужно засыпать песком объём в 50 кубов, то песка нужно больше.
Для этого есть коэффициенты разрыхления разных грунтов. У песка оно 10-15%. То есть чтобы получить 50 кубов утрамбованного песка, необходимо 55-57,5 кубов разрыхлённого песка.
Если на объём в 50 кубов строители заказывают 50 кубов, то либо они не собираются трамбовать, либо песчаная подушка выйдет меньше планируемой по проекту.
Второе. Песка могут привезти гораздо меньше и сделать песчаную подушку в 200 мм вместо 300 мм по смете. А разницу прораб положит в карман. Лечится проверкой.
Но чаще всего на песке промышляют частники, которые возят песок. Рассказывают, что у них на Камазе наварены борта и они вам привезут 10 кубов, когда на деле привозят 9, а то и ещё меньше. Это очень частое явление.
Арматура
У арматуры две основные позиции по которым она различается. Первое это классификация по стали и второе по размеру. Если размер достаточно просто проверить, то по классу стали определить арматуру на вид, если вы с этим никогда не сталкивались, невозможно.
В зависимости от класса арматуры, зависит её цена. И так как неопытный человек не может определить какую ему в действительности привезли арматуру, нечестные строители бывают пользуются этим.
Приёмка арматуры. Если арматуру заказывали сами, то обязательно нужно быть на её приёмке. Часто сами магазины не довозят. А обнаружив по факту, что не хватает арматуры, разобраться уже будет невозможно.
Перепроверяйте, считайте привезённую арматуру. У меня уже были случаи, что не хватало по факту. После этого я стал всегда считать, и после это уже есть случаи, когда в грузовой машине оказывалось арматуры на пол тонны меньше чем заказывали.
Если вам говорят, что ржавая арматура лучше сцепляется с бетоном, то это бред. Ржавчина допустима до какого-то момента, но когда её много, это негативно влияет на правильность её работы!
Бетонные работы
Тут нужно просто перемерить опалубку и посчитать кубатуру. В случае с лентой строители могут дважды посчитать в метраж ленты перехлёст углов. Поэтому проверяйте этот момент.
А вот в случае с плитой появляются хитрости посерьёзнее. Если основание под плитой неровное и имеет бугры, то объём может сократиться на несколько кубов за счёт толщины самой плиты. Обнаружить это сложно. И строители, таким образом, делают объём бетона меньше, заказывают бетон сколько нужно по факту, а разницу кладут в карман.