Ответ в теме: Какая максимальная высота дома для ИЖС разрешена?

ИмхоДом Форумы земля и право Какая максимальная высота дома для ИЖС разрешена? Ответ в теме: Какая максимальная высота дома для ИЖС разрешена?

#514081
BMV1BMV1
Застройщик
  • Зеленая долина 2 (Корнилово)

здесь от утепления не зависит. если аттиковая стена не выше 1,4 метра (или 1,2 — запамятовал), то это считается чердаком, если выше — мансарда.

почитал на эту тему в интернете

вообще не так — до 1,5 метров — мансарда, выше — полноценный этаж.

Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ.

Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.

Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом. Просто со своими особенностями.