Ответ в теме: 13% как законно минимизировать налог при продаже дома
ИмхоДом › Форумы › земля и право › 13% как законно минимизировать налог при продаже дома › Ответ в теме: 13% как законно минимизировать налог при продаже дома
Обычно сначала покупают участок, потом на нем строят дом. Право собственности на участок возникает раньше права собственности на дом. И вполне может быть такая ситуация, что продажа участка не будет облагаться 13% из-за большого срока владения, а вот продажа дома будет. И если написать в договоре «продаю дом за 4 млн», то придется платить налог. А вот если написать «продаю дом за 2 млн и участок за 2 млн», то платить уже не придется.
Стоит только учитывать, что слишком занижать цену в договоре тоже не имеет смысла, т.к. если кадастровая стоимость будет выше указанной в договоре, то при расчете налоговой базы будет применяться кадастровая стоимость.