Чтоб не пылила стяжка- есть церезит ст17 — 2-3 раза можно прогрунтовать. Не дожидаясь полного высыхания предыдущих слоёв!
Эпоксидный пол конечно практически вечен, НО! если при подтоплении между ним и стяжкой попадёт влага, то просушить его будет невозможно. Плесень начнёт расти.