— какая то туманая выражения

[Dixis]

— какая то туманая выражения — "гидро-теплоизолятор"!!! 

отсечка воды и тепла абсолютно не исключает "замуровывание" нижнего венца. я не понял. 

сделайте так, пропитайте нижний венец биозащитой, после высыхания на пару раз допустим яхтным лаком.

Потом да, лентой, про которую вы говорите пройдёте по периметру и заливайте пол. (ну на черновой пол бикрост какойнить с заходом на стены )

после застывания стяжки срежите лишку ленты и бикроста вровень с полом.

затем мажте стык стена — пол каким нить гутаперчивым антигрибковым санитарным герметиком " а ля плитнус"

полюбому часть венца будет "замурована", хоть тресни.