Незаземленную металлическую

[Заец]

Незаземленную металлическую крышу можно рассматривать как изолированный проводник. Ну или как обкладку конденсатора.

Не совсем верно. В разных случаях конечно по разному, но крышу сложно рассматривать как изолированный проводник. Всегда найдется "протечка" на землю (пути для стекания зарядов). Может в отдельных случаях крыша и побудет конденсатором, но на короткое время. Да и вообще вопрос о статике на крыше какой то надуманный. Или нет?

А на вопрос:

Какие вы знаете скрытые проблемы металлических крыш?

ответ у имходомовцев один — рукожопие.