Обсуждали неоднократно, например тут http://imhodom.ru/node/587
Тут важно всю вводную картину дать — влажность в помещении, величина уличных откосов, расположение радиаторов, материал стен, влагоотводы в окнах есть ли..
Причины могут быть самые неожиданные, но для начала исключите очевидные.
