RosReestr написал:

[Злобный]

RosReestr wrote:

Соответственно для распоряжения долей в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о праве общей долевой собственности.

Это понятно. Но вы ведь можете на основании одного договора (в данном случае можно назвать его смешанным), зарегистрировать сначала право общей долевой, а затем переход этого права к одаряемому? Тем самым — никаких нарушений не будет — собственник доли с зарегистрированным правом подарит ее другому сособственнику.