Вот мои самостоятельные
Вот мои самостоятельные приключения, возможно будет кому-то полезно:
Необходимые документы :
1. Получение технических условий (отдел ПТО) — бесплатно
2. Изготовление проекта у "хороших парней", если у вас свой проект и топосъемка с согласованием коммуникаций уже сделаны, то выйдет гораздо дешевле! Проектанты вам все согласуют. Цена вопроса 5-15 тыс. руб.
3. Составление сметы на проведение наружных и внутренних работ. И ее оплата там же. Цена варьируется. У меня порядка 80 000 рублей ушло на все.
4. После этого идете в отдел, занимающийся выполнением работ (в ООО "Газпром"!) и договаривайтесь на дату. Обычно от двух месяцев. Все бумаги делаете зимой и назначаете где – нибудь на май, чтобы оттаяло и было время на остальное. (п.5 – п.14)
5. Приезжает бригада и за день – два выполняет вам наружные и внутренние работы. От вас копка канавы под трубу в соответствии с проектом.
6. Покупаете газовое оборудование – котел, плиту, колонку и и.д. Паспорта храним.
7. Вызываете "хороших парней" из списка и делаете "Акт освидетельствования дымоходов и вент каналов" 1,5-2 тыс. руб. Предъявляете проект, паспорта (на все, включая котел, плиту, счетчик, клапаны и прочее) и чего сделано в доме.
8. Вызываете тех. надзор и составляете "Акт допуска объекта"
9. Вызываете геодезистов и делаете межевание трассы с отчуждением в пользу ООО "Газпром" совместно с администрацией. Стандартная процедура, не пугайтесь. 8-10 тыс.руб.
10. Оформление листа регистрации на газовое оборудование.
11.Составление и оплата сметы на врезку и пуск газа в газопровод – в 2012 году было порядка 10-12 тыс. руб.
12. Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования.
13. Заключение договора о поставке газа. Получение справки о газификации объекта.
14. Возвращаете все в абонентский отдел – договора, справку и лист регистрации и получаете абонентскую книжку.
И только после этого вам осуществят врезку и пуск газа в дом, привозите инспектора, он все проверяет, инструктирует и опломбирует, жмет руку и исчезает. 10 месяцев, 120 000 рублей + котел и плита. Ура газ в доме!!!
Проблемы:
1. Никакой самодеятельности – ходим туда куда пошлют.
2. Любой посредник – это рост цены в два и более раз.
3. Пожарные. Смотрим. п.7. Если строите долго (как я) правила меняются. Поэтому пришлось вносить корректировку в дом в процессе. Смотри на окно в котельной:
Было:
Стало:
Почему? Когда начинал делать, то было требование об обязательном остеклении 0,48 м2 по стеклу, когда начал сдавать, оказалось минимум 1,0 м2 по стеклу.
Далее в котельных запрещена установка (до сдачи, естественно) любых посторонних приспособлений – унитаз, душ и прочее. Материал стен и пола – негорючий. В двери обязательно вставляется вент. решетка.
Делаете полку под газовый счетчик. Все ставите потом))), когда уедут проверяющие.
Вентканал (вытяжка) – делается из негорючих труб, внутренним диаметром не менее 150 мм, с выводом выше конька. Как правило, не напорные АЦТ.
Я упростил себе задачу с дымоходом – поставил коаксиальный котел. Вывод идет через стену.
Требования сразу упростились. Хотя тоже было непонимание. Почему производитель указывает отсутствие всяких ограничений на установку котла, а пожарные выдвигают дополнительные требования?
Как итог мне пришлось увеличить окно, сделать вент. решетку в двери, установить огромную трубу на растяжках, которая благополучно сломалась после первого урагана. На фото справа этот ужас.
Я ее сейчас совсем убрал в стену.
4.Технадзор Смотрим п.8. Придираются ко всему.
5.Дорога. Это гильза и прокол. (пол сметы) Хорошо, что у меня грунтовка идет, если бы был асфальт, смета ушла в космос. По знакомому – 500 000 рублей при тех же расстояниях. Но на гильзе произошло самое косячное ЧП. По технологии труба вставляется в гильзу, затем битумом гильза запаивается с двух сторон, для исключения попадания воды. Сверху ставится клапан для проверки утечки газа. Когда парни запаивали мне гильзу, то пережгли трубу. При засыпке землей обратно труба треснула (это я теперь знаю). А по факту подсоединили, закопали. Включаем – газа в трубе нет. Начинаем давать давление – не держит. Газовики говорят, что это вы (я) пробили трубу, когда закапывали. Пошел к начальству, договорились комиссионно отрывать, если моя вина – плачу я. Вот эпохальное отрытие на фото. Обратите внимание на грунтовые воды – очень близко.
6.Канава. Оказалось, что газовые проектанты тоже косячут. Под канавой необходимо проходить на такой же глубине, как и от уровня земли, поэтому необходимо углубляться и гнуть трубу. А в проекте я изначально просил металлическую. В результате, на ходу поменяли трубу металлическую 57 мм на полиэтиленовую 63 мм. (Я метнулся пере согласовал проект). А плавун выдавливает трубу обратно. Пришлось брать мешки, забивать камнями и сверху придавливать всю конструкцию. При этом, изгиб трубы не должен превышать радиус в 25 диаметров. А потом технадзор приказал раскопать удостовериться в кривизне – ох, как вспомню. Вот плоды контрольных раскопок:
6. Газоанализатор – не знаю зачем, но проектант засадила мне газоанализатор – "Сигнализатор загазованности с электромагнитным клапаном Ду25" Состоит из анализатора газа (на фото справа) и управляющей коробки. Если утечка газа – срабатывает сигнал и отключается клапан (на трубе блестящий). Причем, как позже мне сказал технадзор: "А оно тебе надо? Это только в подвальных помещениях и с агрессивной средой". Плюс стоит такой наборчик порядка 10 тыс. руб. + установка. Далее вскрылась "милая" особенность девайса – при отключении электроэнергии, что бывает не так уж и редко, он самостоятельно не включается. Надо нажать кнопку "сброс", индикатор при этом из красного становится зеленым. Иначе электромагнитный клапан не открывается – газ не идет. Вернувшись как-то по осени (тогда не жил еще), я обнаружил дом в холодном состоянии. А если зима – 35, а хозяин в отпуске, командировке, больнице? Хотел я бы разработчику пару ласковых сказать. Пришлось вызывать киповца и делать перемычки. Теперь клапан у меня запитан напрямую, а прибор только является сигнализацией. Но при отсутствии света газа нет. Некоторые знакомые достают из клапана пружину, но это пожароопасно – не советую. А вот "Сигнализатор" ставить не надо.
7. Молниезащита – не знаю как, но одному знакомому не выполнили технологический разрыв (так называемый изолирующий фланец) на трубе и в грозу его "Vaillant" за 40 тыс. руб. благополучно сгорел. Проверяйте, чтобы была.
