И как же они прозябают в своих картонных домиках??

[koan70]

Всем адептам каркасного домостроения, наверное, будет небезинтересно взглянуть, как выглядят эти строения у тех, для кого это традиционный дом. Заглянул на сайт продаж в США (типа авито) по недвижимости. Очень много фото. И 99,9% — каркасники. Причем очень многим из них по 50 — 100 лет и более! Понятно — климат не наш. Но СТО лет.

https://www.zillow.com/homes/recently_sold/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-128.5879580677147%2C%22east%22%3A-84.0625669062729%2C%22south%22%3A24.564026379187805%2C%22north%22%3A55.3472113131578%7D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22pmf%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22fore%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22globalrelevanceex%22%7D%2C%22auc%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22nc%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22rs%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22fsbo%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22cmsn%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22pf%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22fsba%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22built%22%3A%7B%22min%22%3A1920%2C%22max%22%3A1930%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A5%7D

Все дома с ценами, даже те, что не в продаже.  Интерьеры прикольные, но однообразные, как по мне.

 

[KARKAS70]

Так эти дома может из бруса? Под отделкой их разве различишь…

[Wasilij]

С чего бы? И в чём проблема дому из дерева простоять  100 лет при надлежащем уходе и правильной постройке? Или считаете, что проблема в том, что этого дерева в доме мало?

[koan70]

Дома точно все каркасные, информация из первых рук, так сказать. Меня просто удивило то, что у нас как-то считается, что каркасник — это времянка скорее, чем дом.
А там кирпичный дом удел богатеев, брусовые ещё бОльшая редкость.  Да и средний класс весь так же живет в каркасных двухэтажках. Думаю, и мы к этому придем.

Всё-таки в каркасном доме наибольшая добавленная стоимость заложена, строить их выгоднее всего. И как только крупный стройбизнес всерьез займется ИЖС, такие домики начнут печь, как пирожки. По моим наблюдениям, построенных этом году домов уже около половины на продажу, а не для себя.
А вообще-то доля  ИЖС составляет уже более 60% от всего вводимого жилья, и этот показатель растет.

И по интерьерам-экстерьерам тоже интересно. Все чаще и у нас используется стиль, который на западе бытовал уже лет 20 назад: практично, светло, просторно, недорого. Фасады очень часто обшиты деревом, просто широкими досками с нахлестом, «ёлочкой». Пол в жилых комнатах ковролин обычно, стены просто крашеные, никаких обоев, зачастую белой краской. Вообще ощущение, что на отделку тратят меньше, чем на мебель, не заморачиваются.

Я выложил эту ссылку, чтобы будущие владельцы каркасных домов могли посмотреть, как они выглядят в реальности, после нескольких (а то и десятков) лет проживания. Ну и много интересных фишек можно подсмотреть. Более 10 миллионов домов с подробными описаниями и фото.

[Wasilij]

Пока ценообразование, в сфере стройматериалов, будет формироваться, в основном, учитывая спрос, а не себестоимость, не будет у нас засилья каркасных домов. Об этом уже много рассуждали. У нас стоимость квадрата стены одинакова (+/-), независимо от материала. Там стоимость стены значимо отличается, в зависимости от материала. А соблюдать технологию, для каркасника, ОЧЕНЬ важно. Нельзя халтурить.

Если строить каркасник из сырого, настроганного пиломатериала,  с обшивкой из необработанной фанеры/ДСП, забивать полости тем, что первое под руку подвернётся, то получим времянку, которая через 10 лет требует капитального ремонта. В то же время, правильно построеный каркасник, будет долговечным и ремонтопригоным, на случай форсмажора или реконструкции.

[Заец]

koan70 писал(а):

….строить их выгоднее всего…..

Wasilij писал(а):

….строить каркасник из сырого, настроганного пиломатериала,  с обшивкой из необработанной фанеры/ДСП, забивать полости тем, что первое под руку подвернётся….

…логические цепочки — они такие логические ……….

[Nauka_1]

Не сказал бы, что каркас строить дешевле. Там куча моментов, где можно накосячить, а узнаешь об этом через 1-5 лет, когда уже поздно будет.

Плюс каркаса, что строить то можно самому в одну каску, и теплоэкономично. У меня баня сейчас 35 квадратов. Я туда подаю 21 градус в теплые полы от котла дома. Сейчас там 19.5 градусов. А в самые морозы было 11.5. И это при том, что у меня 2 больших окна от пола до потолка,  люк на чердак нормальный не стоит, т.е. пеноплексом 5см закрыл дырку 120х60, и дыра под трубу тоже пеноплексом, просто не успел сделать. Внутрення отделка и все дела. Считаю, что тепло держит хорошо.

[Евген]

1. Вот и я думаю, что для сезонных и временных помещений каркасник вполне подходит. Его можно быстро прогреть зимой если что, тепло он держит хорошо, пока топишь. Но вот построить для постоянного проживания в нашем климате, я не могу решиться.

Это наверно вопрос менталитета. Вот я сейчас строю каркасник на заказ. Уже внутренняя отделка идет. Все делается как надо, с соблюдением всех технологий и из нормальных материалов. Умом понимаю, что дом классный, теплый, всем хорош  и делал сам, своими руками. Но блин не лежит душа  и все к такому дому для постоянного проживания. Нет в нём какого-то ощущения крепкости и надежности. Да и затрат на его постройку на круг,если все нормально делать выходит не менше, чем скажем газобетонный дом. Неоспоримый плюс это то, что почти нет мокрых процессов, скорость возведения и то что стройку можно вести круглогодично.Да, для дачи самое то.       PS.    Ничего не имею против каркасников. Это всего лишь одно из мнений.

[Konstantinho]

Вот такие картонные дома сейчас начинают делать в США (вместо старых из первого поста):

Wikkelhouse (буквально «обертка дома»)

Основа дома — картон из первичного волокна, который изготавливается из скандинавских деревьев. Картонный дом собирается из отдельных модулей, длина – 4,6 м, ширина – 1,2 м, высота в коньке – 3,5 м, вес – 500 кг.

Вокруг модульного сегмента 24 раза оборачиваются слои гофрированного картона, чтобы добиться исключительной ударопрочности и теплоизоляции. После этого каждый сегмент покрывается защитной пленкой и оболочкой из деревянных реек.

Wikkelhouse соответствует критериям летнего или круглогодичного проживания, он примерно в восемь раз прочнее традиционной деревянной конструкции.

Данный дом может быть возведен в течении суток, заказчик может выбрать разные конфигурации данного дома, например дом из двух картонных модулей без окон, или дом из четырех модулей со стеклянным фасадом для круглогодичного проживания в данном доме. Это уникальный и современный дом, который создает удобные, уникальные и творческие пространства.

Также на этапе планировки данного проекта можно определится с его комплектацией, например если вы строите жилой дом, то компания разрабатывает готовый модуль с встроенной кухней, санузлом и выходом для дымохода. Отапливать такой дом можно буржуйкой на дровах.

Почему картон будет популярным материалом для строительства?

Дело в том, что картон и прочая плотная бумага очень популярны у дизайнеров, особенно в проектах, которые ориентированы на стоимость или экологичность.

Источник фотографии: https://www.dezeen.com/2016/05/04/fiction-factory-wikkelhouse-cardboard-modular-house-concept-netherlands/

Данный дом не может похвастаться низкой ценой, но он может похвастаться своей мобильностью и скоростью возведения, также экономичностью в вопросе производственного материала, а безопасного клея, который схож с продукцией применяемой для склеивания ламелей у клеёного бруса.

Картон — крайне недооценен в сфере строительства. В нем так много преимуществ, он легкий, прочный и имеет хорошие изоляционные свойства. В основном, мы используем картон для упаковки, но почему бы не проверить его свойства в сфере малоэтажного строительства? Мы просто не сталкивались с такими решениями до сегодняшнего дня. Пока это для нас не привычно. — говорит Рик Батчер, один из создателей проекта Wikkelhouse.

Ист: https://www.fictionfactory.nl/en/wikkelhouse/

[Konstantinho]

В продолжение темы — российская адаптация такого дома на Урале (почти Сибирь):

сколько платят владельцы за дом, в котором в качестве утеплителя — гофрокартон.

Итак, смотрим платежку за январь:

За электроэнергию в январе начислено 3 143 рубля. В эту сумму входят не только потребление электроконвекторов, но и других бытовых приборов. 1337 кВт (43 кВт/день). Или 100 рублей в день. Ноябрь начислено 1734 кВт (57,8 кВт/день). Декабрь — 2637 кВт (85 кВт/день)

Жилая площадь этого дома, который автор Андрей Шелахаев назвал PlyHous, — 80 кв. м. Дом состоит из модулей — своего рода тюбингов, изготовленных в заводских условиях. Каждый из гнутоклееной высококачественной березовой фанеры с самым высоким экологическим классом. На специальном станке на каждый тюбинг наматывается 36 слоев гофрокартона. Это отличный теплоизолятор.

Уральский гофро-дом!

На месте из готовых модулей практически за неделю — две собирается дом. Причем, ему не нужен фундамент, поскольку каркас довольно жесткий, достаточно гравийной подушки и бетонных блоков, на которые устанавливается и крепится дом. Модули стянуты стальными оцинкованными стяжками, которые проходят у внутренней стенки.

Фото из инстаграма @plyhou.se

Сейчас дом выглядит так. Заметьте, внутри +22, на крыше лежит снег, он не тает, значит тепло дома не расходуется понапрасну, то есть гофрокартон, действительно, хороший утеплитель. Планкен из лиственницы способен удерживать сугробы на крыше, конструкцию не ведет.

Фото из инстаграма @plyhou.se

В каждой комнате этого необычного дома окна в пол. Многокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом.

— Фасадное остекление в PlyHouse является вторым после стен источником теплопотерь и вторым после радиаторов источником обогрева дома одновременно, — говорит Андрей Шелахаев.— Остекление составляет лишь 5% всех наружных поверхностей дома, но при этом отвечает за потерю почти четверти (23%) всего тепла в доме! Увы, но такое соотношение обусловлено физическими свойствами стекла.
Обогрев дома через фасадное остекление — это вторая данность PlyHouse. Статистически, даже в самый холодный зимний месяц январь от 15 до 25% дней месяца светит солнце. Хорошая инсоляция в такие дни замещает работу штатных нагревателей практически полностью.

Фото из инстаграма @plyhou.se

 

[Автор]

Сообщения