Что дешевле выйдет — 9 х 9 одноэтажный, или 7 х 8 с мансардой?
ИмхоДом › Форумы › Стройка и Домовладение › Что дешевле выйдет — 9 х 9 одноэтажный, или 7 х 8 с мансардой?
-
АвторСообщения
-
20 Мар'23 в 12:32 #562392
Не, не выдержит.
20 Мар'23 в 12:34 #562393Если не выдержит, то выдержит…
20 Мар'23 в 12:37 #562394Может выдержит, а может не выдержит. Вы стройте, если трещины появятся — кидайте фотки. Хоть поржём вместе…
20 Мар'23 в 15:54 #56239840 на 60 это крепкая лента.. если сделана по уму.. 2 этажа из блока выдержит… если еще не плитами крыться, то тем более.. хотя песок так себе основание по несущей…
20 Мар'23 в 16:17 #562399хотя песок так себе основание по несущей…
Во-о-о…
А кто скажет, что 40 см в грунт как нож в масло не войдёт …..
20 Мар'23 в 16:20 #562400тогда копать рядом на глубину заложения и проводить инструментальные замеры.. есть такая услуга
20 Мар'23 в 19:07 #562405Нужно просто пригласить инженера на место.
Показать фундамент, «хорошую арматуру», фотки какие есть по армированию. Выкопать яму — показать структуру грунта.
Он посчитает с запасом прочности и скажет вердикт: пойдет / не пойдет.На мой взгляд это самый правильный вариант будет.
4 Фев'26 в 11:09 #620115Вопрос к уже опытным строителям: какой дом по материалам и работе выйдет дешевле — 9*9 одноэтажный,или 7*8 с мансардой?Материал одинаковый — 18-й брус.
Дешевле выйдет 7×8 с мансардой.
Основные причины:
Меньше периметр стен (30м vs 36м) — экономия на брусе
Меньше площадь фундамента (56 м² vs 81 м²) — существенная экономия
Меньше площадь кровлиОдноэтажный 9×9 дороже из-за большого фундамента и крыши, хотя проще в строительстве.
Разница в цене обычно 15-25% в пользу мансардного варианта, если считать общую площадь.
Но мансарда даст примерно такую же жилую площадь при меньших затратах.
4 Фев'26 в 11:40 #620123Удобство 1 го дома перекрывает эту экономию, жить с мансардой неудобно. И посчитайте сколько будет стоить лестница нормальная и сколько она займет площади на 2х этажах. В итоге экономия будет 0.
4 Фев'26 в 11:43 #620124Жить с мансардой удобно! Специально для этого построил маленький домик с мансардой, пожил в ней 15 лет, чтоб понять нюансы и принять решение какой будет основной дом.
Но тут каждому своё.
8 Фев'26 в 10:54 #620245Построил 2-х этажный дом, живу в нем 6 лет, второй этаж — склад. Потребности в нем нет, а вот обслуживание 2-го этажа это многого стоит. Сейчас, если бы вернуть время назад, то делал бы 1 этаж.
11 Фев'26 в 19:48 #620350Построил 2-х этажный дом, живу в нем 6 лет, второй этаж — склад. Потребности в нем нет, а вот обслуживание 2-го этажа это многого стоит. Сейчас, если бы вернуть время назад, то делал бы 1 этаж.
Если вы прожили в доме 6 лет и не почувствовали необходимости в дополнительной жилой площади, возможно, архитектурная концепция была неправильно спланирована?
Пусть вас успокаивает, что рыночная стоимость двухэтажного дома обычно выше на 25-30% по сравнению с одноэтажным аналогом 🙂
Вы пишете, что обслуживание второго этажа стоит дорого. Но в чем именно?
Отопление? При наличии термоголовок на радиаторах вы можете прикрутить отопление в неиспользуемых комнатах.
Уборка? Если там никто не живет, там нечего убирать, кроме пыли раз в месяц.
12 Фев'26 в 12:37 #620367Вы пишете, что обслуживание второго этажа стоит дорого. Но в чем именно?
снег почистить, окна помыть, ревизию крыши провести
12 Фев'26 в 13:44 #620369у одноэтажного крыша больше по площади, соответственно уборка снега и ревизия наоборот у двухэтажного дешевле
14 Фев'26 в 09:45 #620417Поясню. Дом еще до конца не достроен. Крышу на 2-х этажном сам делать не решился, приглашал бригаду, это одному не реально, а на одноэтажнике потихоньку можно и одному. Сорвало с печной трубы защитный конус и пришлось попотеть (все-таки страшновато), чтобы наверху засверлиться и поставить его на винты. Подшить карниз или отремонтировать надо ставить леса и т.д. Т.е. жить можно и в 3-х этажке, но обслуживать лучше 1.
-
АвторСообщения
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.



