Что дешевле выйдет — 9 х 9 одноэтажный, или 7 х 8 с мансардой?

ИмхоДом Форумы Стройка и Домовладение Что дешевле выйдет — 9 х 9 одноэтажный, или 7 х 8 с мансардой?

  • В этой теме 54 ответа, 29 участников, последнее обновление сделано Nikolay2Nikolay2.
Просмотр 15 сообщений - с 41 по 55 (из 55 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #562392
    SpinakerSpinaker
    Участник
    • Красивый пруд

    Не, не выдержит.

    #562393
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Если не выдержит, то выдержит…

    #562394
    SpinakerSpinaker
    Участник
    • Красивый пруд

    Может выдержит, а может не выдержит. Вы стройте, если трещины появятся — кидайте фотки. Хоть поржём вместе…

    #562398
    levtomsklevtomsk
    Участник
    • Пригород

    40 на 60 это крепкая лента.. если сделана по уму.. 2 этажа из блока выдержит… если еще не плитами крыться, то тем более..  хотя песок так себе основание по несущей…

    #562399
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    хотя песок так себе основание по несущей…

    Во-о-о…

    А кто скажет, что 40 см в грунт как нож в масло не войдёт …..

    #562400
    levtomsklevtomsk
    Участник
    • Пригород

    тогда копать рядом на  глубину заложения и проводить инструментальные замеры.. есть такая услуга

    #562405
    SpinakerSpinaker
    Участник
    • Красивый пруд

    Нужно просто пригласить инженера на место.
    Показать фундамент, «хорошую арматуру», фотки какие есть по армированию. Выкопать яму — показать структуру грунта.
    Он посчитает с запасом прочности и скажет вердикт: пойдет / не пойдет.

    На мой взгляд это самый правильный вариант будет.

    #620115
    Аватаркостян
    Участник
    • Пригород

    Вопрос к уже опытным строителям: какой дом по материалам и работе выйдет дешевле — 9*9 одноэтажный,или 7*8 с мансардой?Материал одинаковый — 18-й брус.

    Дешевле выйдет 7×8 с мансардой.

    Основные причины:

    Меньше периметр стен (30м vs 36м) — экономия на брусе
    Меньше площадь фундамента (56 м² vs 81 м²) — существенная экономия
    Меньше площадь кровли

    Одноэтажный 9×9 дороже из-за большого фундамента и крыши, хотя проще в строительстве.

    Разница в цене обычно 15-25% в пользу мансардного варианта, если считать общую площадь.

    Но мансарда даст примерно такую же жилую площадь при меньших затратах.

    #620123
    АватарМульсик
    Участник
    • Томск Дзержинское

    Удобство 1 го дома перекрывает эту экономию, жить с мансардой неудобно. И посчитайте сколько будет стоить лестница нормальная и сколько она займет площади на 2х этажах. В итоге экономия будет 0.

    #620124
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Жить с мансардой удобно! Специально для этого построил маленький домик с мансардой, пожил в ней 15 лет, чтоб понять нюансы и принять решение какой будет основной дом.

    Но тут каждому своё.

    #620245
    Nikolay2Nikolay2
    Участник
    • Богашево

    Построил 2-х этажный дом, живу в нем 6 лет, второй этаж — склад. Потребности в нем нет, а вот обслуживание 2-го этажа это многого стоит. Сейчас, если бы вернуть время назад, то делал бы 1 этаж.

    #620350
    Аватарфедя
    Участник
    • Пригород

    Построил 2-х этажный дом, живу в нем 6 лет, второй этаж — склад. Потребности в нем нет, а вот обслуживание 2-го этажа это многого стоит. Сейчас, если бы вернуть время назад, то делал бы 1 этаж.

      Если вы прожили в доме 6 лет и не почувствовали необходимости в дополнительной жилой площади, возможно, архитектурная концепция была неправильно спланирована?

    Пусть вас успокаивает, что рыночная стоимость двухэтажного дома обычно выше на 25-30% по сравнению с одноэтажным аналогом 🙂

    Вы пишете, что обслуживание второго этажа стоит дорого. Но в чем именно?

    Отопление? При наличии термоголовок на радиаторах вы можете прикрутить отопление в неиспользуемых комнатах.

    Уборка? Если там никто не живет, там нечего убирать, кроме пыли раз в месяц.

    #620367
    ЛомастерЛомастер
    Участник
    • Томск

    Вы пишете, что обслуживание второго этажа стоит дорого. Но в чем именно?

    снег почистить, окна помыть, ревизию крыши провести

    #620369
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    у одноэтажного крыша больше по площади, соответственно уборка снега и ревизия наоборот у двухэтажного дешевле

    #620417
    Nikolay2Nikolay2
    Участник
    • Богашево

    Поясню. Дом еще до конца не достроен. Крышу на 2-х этажном сам делать не решился, приглашал бригаду, это одному не реально, а на одноэтажнике потихоньку можно и одному. Сорвало с печной трубы защитный конус и пришлось попотеть (все-таки страшновато), чтобы наверху засверлиться и поставить его на винты. Подшить карниз или отремонтировать надо ставить леса и т.д. Т.е. жить можно и в 3-х этажке, но обслуживать лучше 1.

Просмотр 15 сообщений - с 41 по 55 (из 55 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.