чужой строительный материал на ­ моей земле. что делать?

[News]

День добрый.

на моем земельном участке лежат чужие строительные материалы (бетонные блоки, кирпичи, плиты перекрытия). что мне с ними можно сделать? господа юристы, дайте профессиональный совет (обоснованно желательно), а то что только не советуют…

участок в аренде.

 

[News]

Ключевое слово "чужие". Т.е. это не ваше имущество. Даже, если оно находится на вашем участке, тем более арендованного, вы не имеете никакого права им (этим имуществом) распоряжаться. Как совет — перебазируйте их в другое место, либо ищите владельца. Это законная версия устранения данной проблемы.

 

[News]

в итоге есть несколько вариантов:

1. переложить куда-нить в сторону и забыть. из недостатков: необходимо заказывать кран за свои деньги. нет места куда убрать.

2. продать/отдать кому-нить. вариант неплохой. периодически подходят/подъезжают и пытаются стащить, но соседи бдительные — не отдают. думаю отдать лучше, тк охранять вроде как не обязан, продавать — возможны притензии со стороны хозяев.

3. использовать в собственном строительстве. этот вариант мне более всего нравится. предполагалось вызвать оценщика, оценить, запротоколировать все это добро и в случае претензий со стороны владельцев выплатить им денег согласно оценки. вопрос: насколько это законно? могут ли потребовать денег больше, чем скажет оценщик?

4. искать хозяев и пусть делают что хотят. тоже не самый плохой вариант. но, как их найти? на блоках не написано, только через соседей если. могу ли я их заставить вывезти стройматериал? могут ли они расторгнуть мой договор аренды и забрать землю? по логике — если лежать стройметериалы — занчит кто-то строиться собирался.

 

[News]

ясно. в общем либо по закону, либо как обычно

[News]

ясно. в общем либо по закону, либо как обычно

[Аноним]

у меня похожая ситуация! мои строительные материалы лежат на чужом участке,могу ли я их забрать?(участок ранее был моим,документы на стройматериалы у меня на руках)

[ESK]

Консультация у юристов стоит 200-300 р. Может просто выяснить у них?

А стоить больше чем оценщики скажут я думаю может, могут же сказать что это самый любий блок подаренный бабушкой и цена его не как обычного блока. Но всё это через суд.

 

[ПМ]

соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).

[Аноним]

Прямо противоположная ситуация 🙁

Был куплен дачный участок и оформлен в собственность. Далее бывший владелец через месяц приехал и забрал стройматериалы, без моего ведома и согласия. Договрренности об этом не было. Есть свидетели соседи по даче. Дверь он открыл вторым комплектом ключей, который обещал отдать… На какой исход можно рассчитывать если написать заявление в полицию?

Стройматериалы были его, но дачным участок покупали с тем условием что он все оставляет, так как много нужно что доделать и дом и веранду. И он сам это озвучил: » Все остаётся, мне оно зачем, теперь не к чему», на этих условиях мы и решили купить дачу.

А потом получается передумал, и в тихую вывез… Я же могу сказать что они уже мои, документы на стройматериалы врятли он предоставит.

[ПМ]

дача тоже куплена вместе со стройматериалами? она зарегистрирована?

[Аноним]

Да, вместе, да зарегестрирована

[Автор]

Сообщения