Этапы строительства своего каркасного дома в Красноярске

ИмхоДом Форумы стены и конструкции Этапы строительства своего каркасного дома в Красноярске

В этой теме 343 ответа, 38 участников, последнее обновление Аватар Sdmmi 12 Окт'17 в 02:24.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 344 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #9942
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Всем, добрый день! 

    Все тексты и даты в прошедшем времени, тк дом я уже почти достроил, просто буду постепенно переносить посты на Ваш форум.

    Задача этой серии репортажей заключается в том, чтобы: 

    — ознакомить людей, о том, что можно строить и жить в своем доме более цивилизованно, не так как все мы сейчас привыкли, неважно эконом дом или более дорогой комплектации; 

    — люди, которые планируют строить себе загородный дом, неважно по какой технологии, были более осведомлены о том, как правильно строить и в какой последовательности это нужно делать; 

    — предостеречь людей от строительства любой части здания с нарушением технологии строительства, чтобы избежать дальнейших проблем; 

    — ответить Всем заинтересованным по всем вопросам, касающихся строительства своего дома, так как независимо от технологии, присутствует очень много общих моментов; 

    — ознакомить с новыми материалами на строительном рынке и рынке России; 

    — ответить на все вопросы по проживанию в таком доме. 

    Каркасный дом с применением современных материалов, общей площадью — 340 м2. 

     

    #164224
    Gazebo
    Gazebo
    Участник
    • С-Утёс

    В смысле лично сами для себя строили ? Или своей фирмой? (а то на автарке какой-то директор)

    #164226
    Аватар
    Sdmmi
    Участник
    Gazebo wrote:

    В смысле лично сами для себя строили ? Или своей фирмой? (а то на автарке какой-то директор)

    Добрый день!

    Строил лично сам для себя своей фирмой, никакой рекламы не преследую, просто выложу этапы и как итог, что подучилось.

    Думаю, это должно быть интересно.

    Сам живу в Красноярске и строящийся дом находится тоже в Красноярске.

    #164229
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Если надумаю переехать в г Томск и создам там подобную контору, то обязательно сообщу всем о том, что преследую в этом свой коммерческий интерес.

    Хотя хорошая идея — организовать там региональные склады нашей продукции.

    Спасибо!)))

    #164230
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    #164232
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Смета на винтовой фундамент под мой каркасный дом, площадью 340м2 на 12 сентября 2014 года

    #164231
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник

    Думаю Sdmmi продвигает мелькавший уже здесь Каркас Сибирь(он же Основа Концепт)

    #164227
    Аватар
    Sdmmi
    Участник
    Master-krovli.nsk wrote:

    Думаю Sdmmi продвигает мелькавший уже сдесь Каркас Сибирь(он же Основа Концепт)

    Не переживайте, он пока не мелькает и мелькать не собирается, просто отправляли в Ваш регион пару домокомплектов и установили их.

    Пока мы Вам конкуренцуию не составляем.

    Если замелькаем, а вернее будет сказать ярко засияем, то я обязаельно всем об этом открыто сообщу. А пока выложу реальные этапы сроительства реального дома в Красноярске и реально моего дома, в который в августе заселюсь.

    #164225
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Представители есть, как и во многих городах, но они занимаются в основном фундаментами на винтовых сваях и они одни. Мы сами заходить в регион Томск пока не планируем, ближайщие планы на Новосибирск.

    Если мы зайдем в регион, то с рекламой на радио, телевидении, банерами на выездах и въездах и региональными складами с большим наличием продукции на складе)))

    Я открыто веду диалог, если эта тема противоречит условиям размещения на форуме, то я без проблем ее покину, либо модераторы пусть модерируют, пока цель — осветить этапы строительства своего дома. 

     

    #164228
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник
    Sdmmi wrote:

    Если надумаю переехать в г Томск и создам там подобную контору, то обязательно сообщу всем о том, что преследую в этом свой коммерческий интерес.

    Хотя хорошая идея — организовать там региональные склады нашей продукции.

    Спасибо!)))

    Так вроде есть в Томске ваши представители… и даже несколько…

    А вот у нас (в Сибе) пока вакантно))), но тут Славянский дом "рулит", очень уж у них рекламные компании мощные.

    #164233
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Конечно, если вдруг, кто-либо захочет с форума представлять нашу продукцию в каком-либо регионе — я конечно отказываться не буду и рассмотрю варианты взаимодействия, но пока этапы)))

    #164234
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Это план дома: первый и второй этажи.

    #164235
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Напоминаю — пишу в прошлом времени, тк копирую посты))):

    Продолжаю земляные работы на своем участке.

    Канализационная труба, греющий кабель, потом изовер, затем скорлупа, затем фольга. 

    Сейчас будем закапывать))) 

    #164236
    mach
    mach
    Участник
    • Мирный

    Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

    #164237
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Один из вариантов дизайна моего будущего дома был таким.

    #164238
    Аватар
    Sdmmi
    Участник
    mach wrote:

    Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

    А здесь и понимать не надо, здесь каждый выбирает себе то, что подходит именно ему, исходя из своих соображений, гидро-геологических изысканий и инженерных решений.

    У всех технолгий есть свои плюсы и минусы, либо целесообразность применения в тех или иных ситуациях.

    Как говорится — каждому свое)))

     

    #164239
    nblka
    nblka
    Участник
    mach wrote:

    Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

    ну да, вроде участок ровный, можно было бы и плиту залить… заодно и теплоаккумулятор. Может, не хотелось бетонных работ разводить, или погода не позволяла, или сроки поджимали…

    #164240
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер
    Sdmmi wrote:

    Я открыто веду диалог, если эта тема противоречит условиям размещения на форуме, то я без проблем ее покину, либо модераторы пусть модерируют, пока цель — осветить этапы строительства своего дома. 

    Пишите свободно, у нас демократичненько ) 

    Не забывайте только любимую фразу из американских фильмов "Все сказанное может быть использовано против вас" :cool:

    #164241
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник
    nblka wrote:
    mach wrote:

    Не понимаю как люди могут только на винтовые сваи тратить как на УШП, но ушп это сразу теплый пол и финишное покрытие под плитку.  А тут только сваи торчат и все. 

    ну да, вроде участок ровный, можно было бы и плиту залить… заодно и теплоаккумулятор. Может, не хотелось бетонных работ разводить, или погода не позволяла, или сроки поджимали…

    Тут скорее всего вопрос цены на первом месте, тк сваи собственного производства, и соответственно стоимость их на много дешевле, чем стоимость материалов для УШП.

    #164242
    dadadada
    dadadada
    Участник
    • Просторный

    С такой сметой на фундамент можно цокольный этаж построить….с перекрытием.

    #164243
    Preventor
    Preventor
    Участник

    Это точно, цоколь с перекрытием, дешевле получилось. Но у меня грунт позволяет строить цоколь

    #164244
    папанька
    папанька
    Участник
    • Томск

    Sdmmi, А что у вас там за домик, чем фасад обшивается?

    #164245
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Добрый день!

    Ладно, не хотел, но придется обосновать почему не УШП, не цоколь и тд.

    Проблема многих людей в том, что они руководствуются мнениями (своими, чужими, интернетными), но не фактами, цифрами, нормативами.

    Описываю "Почему лично в моем случае УШП неприемлема":

    1. Дизайн-проект дома подразумевал высоту цоколя 1000-1200мм, это лично мое желание, я это указал в ТехЗадании дизайнеру, архитектору и проектировщикам. Это обязательное условие и оно не обсуждается.

    2. Растительный слой по предварительному исследованию и бурению шурфов от 800мм до 1200мм, соответственно беглое ТЭО (технико-экономическое обоснование) показало бы значительное удорожание УШП по сравнению с винтовыми. Тк: выемка и вывоз грунта, послойная подсыпка по 20см с трамбованием каждого слоя, гидроизоляция, утепление, арматура, бетон и тд.

    3. Не хотел связываться с бетоном и развозить все на несколько недель.

    4. Дом приближен к пассивному без каких-либо теплоаккумуляторов с воздушным отоплением, воздуховоды которых запроектированы тоже по моему желанию в перекрытиях. Теплоаккумулятор, прежде чем он отдавал надо зарядить (нагреть) и потом в процессе эксплуатации постоянно тратить энергию для его поддержания в нагретом состоянии.

    5. По Строительным нормам и правилам — недопустимо делать мелкозаглубленный фундамент в регионах с нормативной глубиной промерзания более 1.7 метра, у нас она 2,65 м. Таким образом по правильному и ради избежания дальнейших проблем, прежде чем делать УШП, надо было в этом котловане набурить и залить буронабивные сваи, только потом подсыпка и прочие работы, а это тоже удорожание.

    6. По Строительным нормам и правилам — недопустимо делать мелкозаглубленный фундамент, если заведомо понимаешь, что в зиму не заведешь тепло в тепловой контур дома. А строил я постепенно и начал осенью и даже не знал заведу ли я тепло не только в эту но и в следующую зиму.

    По цоколю:

    1. Не планировал, так как не сторонник закапывать деньги в землю.

    2. Хоть и нет грунтовых вод но есть талые воды очень близко от поверхности и которые с достаточным давлением мчатся с горы в сторону реки Енисей, у многих с цоколями проблемы. Поэтому он не получился бы дешевле с должной гидро и теплоизоляцией.

    Но и вообще, этот вопрос отпадает, тк ко всем цоколям отношение лично у меня отрицательное, поработал в обследовании зданий и сооружений — насмотрелся достаточно.

    То, что сваи по себестоимости или нет — это вообще не имело никакого отношения, отношение имели только техническое обоснование и преимущества лично для меня. Привожу пример — если бы считал сваи или вообще технологию каркасного домостроению мягко говоря "не очень" никогда бы этим не занимался и тем более не строил бы себе дом из этих материалов и технологий.

     

    #164246
    Аватар
    Sdmmi
    Участник
    папанька wrote:

    Sdmmi, А что у вас там за домик, чем фасад обшивается?

    Дом свой для проживаня, на основе деревянного каркаса, фасад в итоге решили сделать штукатурный.

    #164247
    Аватар
    Sdmmi
    Участник

    Варианты дизайна главного фасада:

     

     

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 344 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.