день добрый.
у самого похожая ситуация. много читал. много думал. всех доставал .
не понятно насколько ровный у вас участок. у меня абсолютно ровный.
в итоге:
это не так уж и плохо, но и не так чтоб все хорошо. из-за того что вода не уходит — никаких ям, погребов и подвалов. фундамент — бетонная плита на подушке. вдоль дороги выкопана канава + канавы по участку (в планах засыпать гравием и сделать дорожками) = вся вода уходит и можно что-то выращивать. по поводу плодородного грунта — если не пахать до глины и периодически удобрять — ничего страшного не произойдет.
очень глубоко водоносные слои, но не так страшно, у меня есть центральный водопровод.
единственная проблема еще не решенная до конца — септик. бетонные кольца не смотря на хорошую гидроизоляцию пропускают воду и наполняются быстрее чем хотелось. как вариант — замена на пластиковые емкости. ну и только вывозить машинами есть вариант установки лос типа юбаса, но опять таки это поможет только летом, зимой только вывоз …
в общих чертах. если есть вопросы — пишите.
.
