Интервью с проектировщиком из ТДСК

[Чарли]

Чиновники докладывают в Центр: в Томске построено 100500 кв. метров жилья, все довольны, ордена на грудь!

[nblka]

Видимо хрущевки у нас невыгодно расселять, слишком много компенсаций. Скорее черем начнут сносить, и вообще весь старый частный сектор. На Иркутском же посносили, и то не весь (на Черных еще осталось). Хотя и там компенсации за землю в собственности нехилые…

Короче, чистая экономика. Вложить поменьше, прибыль побольше. Где выгодно, туда и идут. Просчитывают всё.

[Злобный]

А то что эти квадраты без нормальной звукоизоляции, это строителей не волнует ))))

[Fletcher]

продолжая вашу мысль, а стоить надо чтобы встал Иркутский, Клюева, Балтийская, а теперь и Южное кольцо с перездами, чтобы как в Москве до работы 4 часа добираться. и сначала понастроют, а потом начинают думать, а как же теперь нам это все разгрузить и исправить? И вся фишка в том что квартиры уже продаются, а развязки не строют и не собираются, т.к. собвтвенных средств в бюджете не хватит, а в стране в первую очередь идет мост в Крым и ч.м. по футболу. Вот я и переживаю в слух. (

[Aleq]

ну не преувеличивайте так —  4 часа — это ДСК-шникам в 5 смен 10 дней в неделю работать надо, а мэрии дополнительных светофоров наставить несколько десятков. А чем мост через Керченский пролив не мил-то?

[RDm]

Я чего то смотрю, у всех мимо дома асфальт лежит? все коммуникации подведены? тротуары по вдоль дороги, велосипедные дорожки?

У меня такая мысль крутится в связи с недавними встречами с "мэрскими", которые говорят — денег в бюджетах нет…

Почему город для ТДСК инфраструктуру делает (или должен делать) а для нас…. Десять лет в поле живем, хорошо если гравийка присутствует, из цивилизации — сартир в огороде ))) Вот где смех сквозь слезы

[ПМ]

АНЖЕЛИКА 04 мая 2015 11:09
Когда начнут строительство обещанной школы в Зеленых горках??

ТДСК
Добрый день. По строительству социальных объектов, таких как детские сады, школы, поликлиники, решение принимает Администрация г. Томска. ОАО «ТДСК» является коммерческим предприятием и занимается производством строительных материалов и строительством жилых объектов. При проектировании новых микрорайонов изначально выделяются земельные участки для строительства детских садов и школ. Однако решение по строительству социальных объектов, принимает только Администрация г. Томска. После чего проходит регистрация проекта, объявляется конкурс на строительство среди строительных компаний, и затем выделяются средства из бюджета города. Поэтому обращаем Ваше внимание, что если Вас интересует информация о строительстве школ в новых районах от ТДСК, где выделены места для строительства школ и детских садов, то обратитесь, непосредственно, в Администрацию г. Томска. Для Томской Домостроительной Компании важно строить не только качественное жилье, но и жилье с комфортом, поэтому постоянно идет работа по совместным проектам государственно частного партнерства, что уже на данный момент является итогом строительства более 12 детских садов на территории не только новых жилых микрорайонов, но на всей территории Томской области.

[Ёжка]

Неразумная политика администрации позволяет расползаться городу в разных направлениях.

ТДСК — Клюева, Южные ворота, Супервосточный.

ТПСК — конец Иркутского — депутату-строителю Мамонтову отдают под застройку настоящий лес, который вообще-то защищает (защищал) город

от ветров с востока/северо-востока — Межениновская птицефабрика, свинокомплекс Томский, золоотвал ГРЭС-2, полигон ТБО.

Усиливающаяся вонь в городе — в том числе и от вырубки защитной лесополосы. А строить ТПСК будет, по-видимому, до самого Асино…

Плохая работа по содержанию города является как раз следствием значительного его расползания (значительного увеличения территорий для уборки и дорожной сети),

увеличение дальности вывоза снега и мусора, т.к. все старые полигоны застроены.

Достаточно скоро окажется, что у нас весь город застроен новыми районами по периметру.

Когда придет, наконец, время сносить/перестраивать центральную часть (Черемошки, Степановка и т.д.) — банально окажется, что

там некого будет селить — у всех уже будет по несколько новых квартир на окраинах.

И получится у нас большой пустырь с плотной застройкой по окраинам…

 

[ПМ]

чо пустырь то?

 я буду там жить

 мне нравицо

 соседка корову держит

 центр томска

[экскурсовод]

Алексей… спасибо вам… показал ваш ролик уже куче народу… все ржут до слёз… а народ который работает с ТДСКашниками и знает их не по наслышке вообще под столы закатывается… более того… ваш ролик уже вышел за границы томской области… кемерово и новосиб звонят и просят ссылку прислать на сайт… лишь бы посмотреть на ТУ умору про которую им тут по телефону рассказали…

всё правда… всё точно… всё про наше горе застройщиков…

кстати меня люди подбивают этот ролик умудриЦа как нибудь нашему мэру и губеру подкинуть… я думаю что не стоит… а то огребеЦа наш имходом… 

[Аноним]

Имходом не огребётся — ссылка ю-тубная. 

зы: ролик не мой — на авторство не претендую. 

[ПМ]

В Статусе ТДСК сидят и грустят — сказали, что по программе куплено всего 7 квартир, народ не торопится брать хатки в ЮВ, все ждут 13 район. А они не собираются запускать 13-ый район, пока не появится спрос на ЮВ. И в ЮВ строят сейчас одну часть, и, пока ее не распродадут, дальше строительство продолжать не будут.

 

 

[Volf007]

Им в пору заказывать шамана…

[ПМ]

[ПМ]

Нау-хау от ТДСК: в домах в ЮВ  не будут стеклить лоджии.

И вообще — ТДСК отказывается от остекления лоджий в своих домах.

 Ставим ставки — чего еще придумают.

Например — каждый будущий хозяин должен принести:

— свою входную дверь;

-свои обои;

-унитаз;

— свое половое покрытие

 Не — ну все равно же меняете?

 А ТДСКА копейка рубль сборежеь.

Воть

[Буратино]

Бывает и хуже.

Челябинск. По капризам покупателей вставляют окна любого размера и вида, не взирая на проект. Вот до чего дошел маркетинг:

https://chelbloggers.livejournal.com/931186.html

[Чарли]

ПМ

В далеком 1972 году при "Коммунизме"  нашу 2-х комнатную квартиру 45 кв. м. родители строили именно так:

на мокрушина строился 5-ти этажный дом от Радиотехнического завода , а получатели квартир сами за свой счет и своими материалами после работы и выходные дни стелили полы, устанавлиали стекольные рамы , подоконники, штукатурили,(обои в то время были редкостью, бумажные и всего 3 рисунка…)  устанавливали двери, сантехнику, ванные комнаты, отопление и еще ОХРАНЯЛИ  свои квартиры от воров , жуликов и Администрации завода , которая "играла" с претендентами на  квартиру …

[Аноним]

Ад перфекциониста ))

[экскурсовод]

Ну это как раз очень просто объясняется

Подведены итоги отбора площадок в рамках программы «Жилье для российской семьи». Как сообщил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, по итогам конкурсного отбора проектов жилищного строительства, застройщиков и земельных участков в рамках реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» одобрены четыре заявки.

По двум проектам застройщики уже названы — это ОАО «ТДСК» и ООО «Группа компаний «Карьероуправление». В ближайшие два года им предстоит ввести в эксплуатацию более 125 тыс. кв. метров жилья эконом-класса, из которых 100 тыс.кв.м. построит ТДСК в мегарайоне «Южные Ворота» до 1 июля 2017 года по цене не выше 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

 Кто будет вести строительство по еще двум земельным участкам — в строящемся микрорайоне Восточном и в районе п. Аникино — станет известно по итогам «голландских аукционов», которые будут организованы в мае.

источник — https://tdsk.tomsk.ru/press-center/news/?id=1015

Ну как за 35 тыщ построить всё под ключ и ещё и без штанов не остаться… в ТДСК знают как нужно экономить… балконы думаю это только первая ласточка…

[Aleq]

ну до этого, надеюсь, у дск-шников не дойдет

[Автор]

Сообщения