ИТОГИ 2015: История стройки GIDI (18)
ИмхоДом › Форумы › свободная тема › ИТОГИ 2015: История стройки GIDI (18)
- В этой теме 20 участников и 45 ответов.
-
АвторСообщения
-
6 Ноя'15 в 11:19 #9413
Наша история стройки!
Давно мечтали о собственном доме. Еще 8 лет назад были первые эскизы планировки дома. Но на тот момент у нас не было даже машины, а землю ездили смотреть на такси))) Было решено купить машину. Взяли кредит, пока платили — родился ребёнок. Ездили по поселкам, изучали места. Больше всего понравился поселок недалеко от Южной. Два года назад нашли объявление о продаже земли, созвонились, приехали и оказалось, что этот поселок называется «Радужный». Было решено: покупаем! Опять взяли кредит, пока выплачивали, продумывали планировку будущего дома.
Расплатились с кредитом, накопили достаточную сумму для первого этапа. Планировку придумывала и рисовала я в ArchiCAD, а муж немного корректировал. Как и многие, сначала страдали гигантизмом, спальни по 30 метров, гостиная-кухня — 50, постирочная, вертолётная площадка… Сейчас как вспоминаю, аж страшно: хорошо, что не начали строить, не вытянули бы такой дом. Жестокими усечениями (где в 1.5, а где и в 2 раза) привели планировку к разумным размерам, и оказалось, что этого вполне достаточно, а, самое главное — это получится построить.
После утверждения планировки на семейном совете отдали всё проектировщику. Проект готов! А у нас опять прибавление! Но откладывать уже не было возможности — пора начинать.
Параметры будущего дома: двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом 9260*10560, стена 380 + утепление минвата 150 + сайдинг.
На этот сезон у нас был запланирован цокольный этаж.
Т.к. мужу нужно было много работать, а у нас двое детей (малышке всего месяц), было решено на тяжелую и самую ответственную работу нанять бригаду под руководством прораба Игоря (igor111) и бригадира Алишера.
За всю закупку материалов, доставку грузов, наем техники была ответственная я. Тут уж простите, всех измучила, наверное т.к. первый раз и не все было понятно. Но теперь набралась опыта, в следующем году будет легче… надеюсь. Но не расслабляйтесь, позвоню еще)))
Первый день выдался теплым и жарким. 15 июля 2015 г.
Разметка будущего дома. Разработка котлована.
Экскаваторщик нам попался отличный, зовут Иван (+7-913-111-16-06), экскаватор Samsung 0,9 м3.
Снял плодородный слой (на месте будущего дома), отложил в сторонку, далее принялся за сам котлован. Работу выполнил на 5+. Все ровно и быстро. Котлован размером 13,5*12*2,8 м был вырыт за 8,5 часов. Из них около часа ждали фронтальник. Когда он приехал, дело пошло веселее. Фронтальник быстро переместил грунт подальше от котлована в три большие кучи. Время на работу фронтальника — 3,5 часа.
Совет:
- Попытка «сэкономить», нанимая маленький экскаватор, оборачивается перерасходом в разы из-за существенного увеличения времени работы. Лучше нанять самый большой экскаватор, если позволяет пространство — в итоге получится дешевле.
- Снимать плодородный слой лучше по всей площади предполагаемой стройки, то есть дом + пространство вокруг него + место для грунтоотвала. Потому что позже большая техника «втопчет» в глину ваш ценный грунт. А его жалко.
Через три дня привезли вагончик. Завезли первую половину ПГС 20 кубов. В этом нам помог ben. Хорошо сработал, будем обращаться еще. И обратились!
На следующий день привезли ещё 20 кубов, итого 40 кубов ПГС — это слой 20 см.
Пока Алишер в одиночку раскидывал эти кубы, завезли доски для опалубки и железо.
Далее все как обычно. Подготовка щитов для опалубки, вязка каркасов, разметка будущего дома.
Через несколько дней наконец то начали появляться контуры дома.
Следующий этап — заливка бетона. В этом нам помогли ребята из СОЮЗБЕТОНА (32-22-22), свою работу они сделали отлично, будем обращаться ещё! Этап прошёл успешно, время потрачено чуть меньше 4 часов.
Пока схватывался бетон, были завезены блоки, перемычки (ЖБК-40) и кирпич (Карьероуправление).
Доставку с ЖБК-40 организовали с самого завода. Было 4 длинномера и 1 КамАЗ-самосвал. Машины подъезжали друг за другом. Как обещали мне на заводе, «будете не успевать разгружать». Так и оказалось.
С Карьероуправлением все тоже прошло отлично, был выходной день, поэтому на загрузке было свободно. Кирпичи приехали вовремя, как раз под конец разгрузки блоков.
Время, потраченное на этап — 3 часа.
Когда бетон застыл, разобрали опалубку, разметили оси стен, застелили рубероид и начали устанавливать блоки. Всего у нас 4 ряда блоков с армированием сеткой через каждые 2 ряда.
В этом нелёгком деле нам помог крановщик Алексей, на Урале 25 т 6х6 (+7-952-806-18-55).
Нам попался отличный крановщик! Все сделал аккуратно. Никто не пострадал Время, потраченное на монтирование блоков — 11,5 часов. Раствор также покупался в СОЮЗБЕТОНЕ, раствор очень хороший! Есть с чем сравнить — один день в воскресенье заказали не у них, не буду говорить где — тот после застывания пальцами открашивался, хотя по паспорту М200.
Далее установка блоков, перемычек и кирпичная кладка. На их установку нашли нового крановщика, т.к. Алексей был занят. Новый крановщик бригаде не понравился, «кидал» блоки и работал неаккуратно. Контакты не сохранились. Но в целом работа была выполнена, это самое главное.
Алексей опять занят, нужно было найти еще одного крановщика, разгар сезона, все заняты. В итоге за 8 часов звонков в разные места был найден КамАЗ 25 т 6х6. Александр (+7-913-885-58-90). В целом работой остались довольны, только было дороговато. Но выхода не было, нужно монтироваться.
Ранним утром поехали на завод ЖБК-40 забирать плиты. В этом нам помог Максим (+7-906-950-45-04). Он работает в паре с отцом, у них два КамАЗа-длинномера. Хорошие люди, ответственные. И манипулятор 5 т Александр (+7-913-841-55-59), тоже хороший парень. Все приехали вовремя в 9 утра. Но когда пришли забирать плиты, нам сообщили, что некоторых нет (хотя звонила заранее и все было)! Но покопавшись все же нашли… Уф-уф… Это единственный казус за всю стройку. Одна плита, как нам сказали, была «нестандартная» и оказалась в самом низу высоченного штабеля. Пришлось ждать пока откопают. В общем на заводе провели много времени, хотя очередей не было: на все ушло 3,5 часа.
Совет: Перед тем как ехать на завод за материалами, узнавайте, что планируется на заводе в это время. В ЖБК-40 мне подсказали перенести получение на день позже, т. к. в желаемый день у них планировалось большое поступление материалов. Мы могли бы простоять очень долго, ожидая все разгрузки, а время — деньги.
Плиты смонтированы, все прошло отлично. За раствором опять в СОЮЗБЕТОН. Спасибо всем, этап пройден!
Далее кирпичная кладка, монолитный участок, пол у входа в котельную, двери в цоколь. «Тяжёлый этап» у нас занял ровно месяц. Далее мы отпустили бригаду, увезли вагончик и оставшиеся работы продолжили выполнять своими силами.
Всю работу выполняли вдвоем, я и муж. Буквально 4 раза приезжал помогал брат, т.к. боялись, что не успеем. Были постоянные дожди и уже мерз нос
Закрыли крышу рубероидом. Подключили временно свет (спасибо большое нашему соседу, он нас выручил!). Далее долго и тщательно заштукатуривали все щели в блоках раствором.
Погода испортилась окончательно, и мы в холоде и в телогрейках приступили к «грязной» работе — обмазке праймером и мастикой. Было холодно, и даже праймер был густой, не говоря уж о мастике — она не делала попыток вытечь при переворачивании ведра, мазать такую было совершенно нереально. Придумали простой способ: взяли железную оцинкованную ванну и два кипятильника, налили воду и ставили в неё греть по два ведра. Позвонив в саппорт Технониколя, выяснили, что мастику греть можно до 85 градусов смело (так сильно и не нужно), ну а праймеру и градусов 50 хватает. После 15 минут нагрева в мастику подливали 1—1.5 л уайт-спирита, ещё 10 минут тщательного размешивания миксером — и чёрная гадость вполне готова для нанесения. Сначала валиком, затем кистью замазка бесконечных раковин и непрокрасов.
Совет: если есть возможность, перед обмазкой штукатурьте блоки полностью. Валик не заполняет многочисленные мелкие пустоты и раковины в блоках (широкая кисть-макловица тем более — от неё отказались сразу), их трудно и невероятно долго приходится замазывать небольшой короткой кистью! В эти пустоты так просто не затекает даже жидкий тёплый праймер, хотя по своей сути вроде как должен.
Итого: 1 слой праймера (Технониколь №01) и 2 слоя мастики (Технониколь МГТН №24). Мастику и праймер закупили у falcon.
Как все подсохло и погода улучшилась, мы начали утепляться пеноплэксом. Было ветрено, для прижима пришлось городить «городушки». Тут мужу пришлось срочно выйти на работу, а стройку останавливать было нельзя, т.к. прогноз был не утешительный, и я решила одна продолжить работу. Утепляла два дня, итого больше половины одного слоя утеплила сама (гордость! ).
Итого: ленту утеплили слоем 50 мм, а стены 100 мм (2 слоя с перекрытием зазоров). Утеплитель (Пеноплэкс Фундамент + немного Пеноплэкс Кровля) закупили также у falcon.
Совет: Практически в любом магазине вам скажут, что Пеноплэкс Кровля и Пеноплэкс Фундамент — это одно и то же, однако на практике это не так: они имеют разную плотность. Кровля гораздо мягче и гибче, сильнее протыкается пальцами и даже пилится рыхлее. Пеноплэкс Фундамент — это именно то, что нужно для засыпаемых землёй мест, по нему можно ходить ногами и смело использовать там, где будет давление: цоколи, отмостки, полы и садовые дорожки.
Долго думали, чем засыпаться, всех и себя измучили (простите нас ))), но почитав и расспросив всех, решили засыпаться тем грунтом, что был выбран из котлована. А был у нас суглинок.
Кое как нашли трамбовку. И утром по снегу и холоду начали засыпаться. Засыпал Слава (57-22-11) он же и трамбовал и опять очень хорошо. Ковшом не разу не задел пеноплэкс и ничего не повредил. На все ушло у нас 12 часов. Пока он засыпал, мы пробурили дырку для электрокабеля и грелись горячим чаем с мёдом, перетаскали арматуру и вообще от безделья сделали массу других работ, на которые раньше не хватало времени.
Совет: Не откладывайте засыпку: по холоду и грязи — это процесс бесконечно долгий. Глина тяжёлая, а грязи… не зря меня предупреждал об этом killergot, так оно и вышло. Наш плодородный слой вокруг дома уничтожен… посмотрим, что будет по весне. А по весне у нас будет… уже предполагаю что.
Большое спасибо форуму и всем, кто помогал советом и поддерживал. Даже тем, кто уделил минуту своего времени, это ценно. За время стройки встретили хороших людей, с которыми продолжим работу в следующим году. А теперь нужно копить деньги, т. к. в следующем году их понадобится минимум в два раза больше! Надеюсь, что все получится, чего и вам желаем! Спасибо всем перечисленным выше, а также: -_oleg_-, ben, falcon, bob007, Chevalier, Cobalt, Vadim, admin, умный петя, папанька, Щеглов Павел, Cardinal, imba, igor111, Solo333, dizelist, mafon, Александррр, Alex 2013, kis_mau, mach, Dmitriy, dizelist, Lisik1312, Павел ЧС, Алексей Бодренин, Галина М., kashalot, dizelist, наташа, ef, daisy, dadadada.
Прошу прощения, если кого-то забыла.
Долго думали выкладывать или нет эту информацию (по многим причинам), но подумали, чего тут скрывать. Она может помочь новым застройщикам определиться с примерным бюджетом. Мы сами долго думали, сможем-не сможем, хватит ли денег. Хватило! Наверняка, что-то получилось дорого, что-то дёшево. Но что есть то есть.
Материалы: 630 тыс. (блоки, плиты, перемычки, кирпич, дерево, утеплитель, мастика, ПГС, железо, раствор, бетон. В эту цену входит доставка бетона, раствора и ПГС).
Расходники: 17 тыс. (перчатки, скобы, пленка, электроды, обрезные диски, гвозди и т. д.).
Инструменты: 20 тыс. (лопаты, ведра, кисти, уровни, рулетки, шпатели, перфоратор, зубила и т.д.)
Техника: 120 тыс. (краны, манипуляторы, экскаваторы, доставка и т.д.).
Рабочим: 160 тыс.
ИТОГО: 947 тыс. у нас ушло на весь нулевой цикл (работа, техника, материалы, инструменты и чай с мёдом).
Спасибо и удачи всем нам в нашем увлекательном строй-квесте!
Больше фотографий по ссылке: http://disk.tom.ru/qsjwn37
6 Ноя'15 в 11:58 #150011Спасибо за отчет, литературная составляющая у вас впечатляющая
6 Ноя'15 в 12:02 #150012За 1 млн наверное можно было возвести два этажа на плите. Без всяких зарываний денег в землю. Зачем это делаете с ограниченным бюджетом?
6 Ноя'15 в 12:06 #150013Основательно так, молодцы! Немного не понял про дверь из цоколя, глядя на фото получается что она ниже уровня участка. Будете делать лестницу наверх?
6 Ноя'15 в 12:13 #150014У нас дом на склоне, перепад 1300, если не больше. Без цоколя не как. 1 миллион — тут все. В целом материалы стоят 630 тыс, думаю это не много.
6 Ноя'15 в 12:15 #150015Да, дверь ниже. Там где дверь, будет гараж пристроен. Будет лесенка вниз из него.
6 Ноя'15 в 13:08 #150016GIDI, отличный рассказ и фотоотчет!
Дедушки-бабушки живут в городе? Или и малышня с вами на стройке?
6 Ноя'15 в 13:24 #150017Спасибо! Старшему 4 года, часто приезжал с нами. Младшую иногда брали когда тепло. Сидела с ней бабушка. Под конец стройки было холодно, тусовалась дома
6 Ноя'15 в 14:58 #150018Молодцы! Успехов вам в продолжении стройки!
6 Ноя'15 в 15:15 #150019Спасибо, Вам тоже)
6 Ноя'15 в 15:29 #150020Помню как я краску грел на «козле», чтобы мазала лучше… Молодцы!
6 Ноя'15 в 15:37 #150021Считаю, расходы в пределах разумного. Даже бетононасос привлекли! Я плиту заливал почти 10х20 лотком. Молодцы!
Рекомендую начать искать каменщиков по рекомендациям.
6 Ноя'15 в 15:55 #150022Да, мы этим и занимаемся уже)
Форумчанам, если кто кого знает, пишите) Нужно сделать быстро, не размазывать на месяцы.
6 Ноя'15 в 16:00 #150023toleban )
6 Ноя'15 в 16:59 #150024молодечные молодцы!
7 Ноя'15 в 14:42 #150010Вход с улицы сейчас засыпан тоже землей или открыт ? Имел горестный опыт не закрыть на зиму ,результат трещина над входом и по весне месяц ушел на ремонт . Стена была монолитная полностью 40 см.
8 Ноя'15 в 13:59 #150009Какой позитивный отчет, все прямо беленькие и трудолюбивенькие)) а как же приключения в виде преодолеваемых трудностей? Шучу… желаю и в дальнейшем чтоб ваш стакан оставался наполовину полон!
8 Ноя'15 в 14:13 #150008Молодцы. А какие размеры фундамента ???? Два этажа планируется ???
8 Ноя'15 в 15:01 #150007АнонимГость- Томск
>а как же приключения в виде преодолеваемых трудностей?
Ждите моё.
8 Ноя'15 в 15:03 #150006Давайте, Алексей, добавьте перчинку в этот конкурс! ждемс…
-
АвторСообщения
- Отвечать могут только зарегистрированные пользователи. Регистрацию можно получить в разделе "Клубная регистрация" или напишите ответ на вопрос "ЗАЧЕМ вам сюда?" на info(собака)imhodom.ru