Итоги строительства своего дома дизайнером (вне конкурса) — фотки, путь, размышления…
- В этой теме 9 участников и 10 ответов.
-
У меня никогда не было дачи. Пионерский лагерь на все лето -да. Сочи с мамой через год -да. Но дача.. Что это за зверь и для чего он нужен, я решительно себе не представляла. До тех пор, пока не родила ребенка. Промучившись первое лето с коляской в парке и напоровшись на двух эксгибиционистов, одного маньяка и трех писающих тебе на подстилку собачек, когда ты какбэ пытаешься поспать, пока рядом спит в коляске ребенок, я поняла — все, баста. Пора строить дом.
Требований к дому у меня были совершенно нереальные.
Во-первых, близко к городу, чтобы можно было ежедневно ездить на работу.
Во-вторых, дом надо было построить быстро, желательно за год, потому как совсем скоро стало ясно, что одним ребенком наша семья не обойдется. Обычно заказчиков с подобными заявлениями я отговариваю минут за 10 от подобного безумия -типа к лету построить дом не имея на руках даже проекта… Но. У меня до апреля, то бишь до начала стройки, был таки месяц, а также собственная архитектурная студия впридачу с лучшим в мире архитектором во главе -почему бы и не рискнуть?.
Самым простым оказался участок. Обыкновенное садоводство в 20 км. Запущенное, без охраны и хороших соседей, без воды, еды, канализации и электричество пунктиром, 2 кВт на участок, но зато по ценам 2005 года практически даром.
На 20 сотках был перепад высот 6 метров, что нас очень радовало -будет, где разгуляться фантазии. Дизайнеры мы или где? Ничего, что всю жизнь только интерьерами занимались, а дома ни разу не строили, ну так мы же для себя, не для заказчика. В случае косяков выживем. Фантазия, конечно, разгулялась, но следующий участок в моей жизни будет прямым, как сковорода, потому как сильно рельефные поверхности, к сожалению, совсем не предназначены для детей и стариков. Но это я выяснила много позже.
Только сверху участка была шикарная плоская поляна с умопомрачительным видом, все соседи, как правило, на ней дом и возводили, сажая на наклонных склонах клубнику-огурцы. Мы. разумеется, пошли другим путем.
Итак, проект. Очень постараюсь объяснить понятно. Самое непригодное для передвижений место, с сильным уклоном мы заняли домом, но дом, разумеется, получился хитрым.
Для начала, нужно было избавиться от самого дорогого элемента в доме -лестницы. Кроме того, всякие архитектурные излишества типа эркеры тоже не предполагались. Во-первых, лишние затраты, во-вторых, не любим мы их. Очень хотелось избежать этих извечных мучений -ну что же встроить в такую красоту -круглый стол или круглый диван. Никаких округлостей. Просто, прямо, лаконичный скандинавский стиль без излишеств.
Поэтому, эскиз дома, родившийся на салфетке, выглядел как 2 кубика 8 на 8 и 8 метров в высоту, которые пересекаются между собой, а главное — имеют смещение по высоте в полтора метра. То бишь дом получался не двухэтажным, а четырехуровневым. Благодаря такому решению, лестница получилась в несущих стенах, без перил, и появилась возможность ступени сделать еще на этапе общестроя — дешевыми, монолитными, из бетона, которые можно было смело облицевать самой-дешевой-в-мире-китайской плиткой. Кроме того, не утомляет бегание по этажам, потому как нет подъемов в 3 метра. Только — между уровнями по полтора метра. Площадь каждого уровня 50 метров. Итого 200 метров жилого пространства.
Изначально эскиз дома выглядел так. Прошу не судить строго за трехмерку. дело было а — 9 лет назад, б- в крайне сжатые сроки, в- для себя.
Дом предполагался из газобетона, с облицовкой блок-хаузом и плоской кровлей.
Приценившись к блок-хаусу, мы поняли, что весь наш бюджет на нем и закончится, поэтому было принято решение облицовывать дом горбылем- необрезной доской, про нее напишу позже. Кроме того, посоветовавшись с гуру из мира архитектуры, который долго и в красках описывал нам все ужасы плоской кровли в нашем дождливо-снежном климате, от плоской кровли решили тоже отказаться. Это решение было самым трудным, потому как с идеей двух кубиков мы уже срослись, а всякие скатные кровли кубики безбожно портили. После долгих мучений, было решено поднимать боковые стены, и прятать кровлю за ними.Так и облик не очень сильно страдал, и скат, хоть и с минимальным уклоном, появлялся.
Для лучшего понимания геометрии дома, видео прилагается. Дом приподнимался над дорогой на 3 метра. Попасть на участок можно только по лестнице. Перед домом появлялся большой, в 200 метров балкон, он же терраса. Предполагалось, что закрыв 2 калитки, ведущие на террасу, можно получить "вольер для маленьких детей", где спокойно можно будет их оставлять практически без присмотра. С помощью подпорной стены появлялась плоская площадка между домом и дорогой, облицовывалась камнем и превращалась в стоянку для машин. Посередине участка делали тоже подпорную стену — чтобы избежать наклонных плоскостей, с которыми непонятно, что делать. Таким образом , участок становился -трехуровневым. Гараж-терраса-та самая плоская поляна за домом.
Итак, начался апрель, началась стройка. Фирма, которая строила наш дом, называлась именно так, как должна называться фирма, строящая дом бедному дизайнеру — Экономстрой.
Рабочие — исключительно таджики. Прораб -русский. Самое сложное и опасное заключалось в проектировании фундамента. Это -единственное, на чем мы не экономили. Почва у нас премерзкая -суглинок, и построить дом на склоне, который к следующему лето плавно сползет на дорогу, совсем не хотелось. Благодаря конструктору, в нашем доме появился подвал, который изначально был не нужен и не предполагался. Но именно подвалом наш верхний дом и держится за склон, а нижний дом единым фундаментом держится за верхний. Также был нанят дорогущий (500 евро в месяц в течении полгода) технадзор, который дважды в неделю посещал стройку и следил, чтобы таджики делали все строго по технологии.
Вот так выглядел дом в июне.
Не могла не опубликовать этот снимок. Вот они, бойцы невидимого фронта, болевшие регулярно воспалениями легких, потому как жили во времянке с тонюсенькими стенами зимой и летом, которая стояла прямо у нас на участке. Низкий вам поклон!
А это уже — июль. Несмотря, что за 17 лет работы ни один мой заказчик не построил дом из газобетона, потому как "он вредный, неэкологичный и тэпэ", материал, все-таки, волшебный и позволяет строить с бешеной скоростью.
А это уже внутри. Проем с юношей ведет в неожиданно образовавшийся подвал. Ну и что, что высота потолка там 2 метра 20 см. Зато это лишние 60 метров к площади дома! Сейчас даже страшно подумать, чтобы мы делали, если бы подвала не было… Там год жила вся наша мебель между двумя переездами, там сейчас находится вся уличная мебель с сентября по май, там хранятся велосипеды, санки, лыжи, котел и емкости с соляркой… В общем подвал — это вещь. Справа, где стрелка — косяк строителей. Фундамент и стена дома должны были стать четко в одну линию, что видно по планам этажей, которые есть выше. Но они не встали… Почему? Все люди. И технадзор тоже. Взрывать фундамент или перекладывать стену не стали -времени нет. Но на то и нужен дизайнер, чтобы такие косяки превращать в плюсы интерьера.
Дальше — вставили окна, и с сентября занялись внутрянкой. Дальнейшую наружную отделку продолжили следующей зимой. Внутренней отделкой занимались рабочие с Украины, а таджики параллельно тащили внутренние коммуникации. Когда с черновой работой внутри дома было покончено, они вернулись к фасадам.
Январь месяц.
Подробнее о горбыле. Это -необработанная, плохо струганная доска, главной прелестью которой является ее неровный край, даже частично в остатками коры. Выглядит очень живописно, стоит копейки (цена идет за кубометры). Тонкость здесь одна — для облицовки дома требуется ровно в 2 раза больше горбыля, чем обычной доски, потому как доски встык крепить невозможно из-за неровного края. Поэтому приходится облицовывать один раз, а потом еще один в шахматном порядке, чтобы в щелях между стыками была доска. Есть и еще один минус у горбыля — большой расход краски, так как необработанная доска впитывает крайне хорошо. Но, даже с учетом этого, такая облицовка намного дешевле вагонки. Вагонкой, обыкновенной, не пластиковой, решили облицевать пространство над-под-между окнами. Чтобы развеселить фасад, разумеется.
Сам фасад сделан по принципу вентилируемых фасадов. Газобетон -утеплитель- пароизоляция и гидроизоляция -вентилируемый зазор — обрешетка — горбыль в 2 слоя. Дом получился, как термос. Зимой в нем тепло, и даже самым жарким летом мы не задумались о кондиционерах, внутри прохладно, благо окна гостиной выходят не как принято, на юг, а туда, куда диктовал склон — на север.
Дом в мае.
Красить решили в самый темный цвет, который был в продаже. Не люблю я светлое дерево на фасадах. Да и темное смотрится пооригинальнее. "Страшный, темный сарай", как сказали мои соседи.
Отдельно хочется обратить внимание на конструкцию под балконом-террасой. Сваи и металлические балки. Все должно быть крайне надежно — на балконе мы собирались устраивать пати, человек на 50, не меньше.
А это уже июнь.
Мы въехали. Немного о коммуникациях. Дом отапливается с помощью солярки. 3 заправки в год по 35 тысяч рублей при условии проживания летом и остальной год — только по выходным. Канализация — локальная с помощью Uponor. Чистка -раз в 2 года. Кстати, насчет воды, которой ни у кого в округе не было. Проблема решилась просто — 300 долларов и обследование у нас на руках. Выяснилось, что по участку проходит подземная речка и фокус заключался в том, что колодец нужно было поставить аккурат над ней, а не там, где удобно, как сделали соседи. Колодец у нас получился под балконом-террасой. Дорогостоящего бурения не потребовалось. 11 колец и у нас вдоволь воды очень хорошего качества, мы пьем воду только из под крана. Ледяная и очень вкусная.
Это — фотография двухлетней давности. Снято с крыши гаража.
О гараже хочется сказать отдельно, достраивался он существенно позже. Крыша — поликарбонат по металлическим балкам. Всегда хотела заезжать под прозрачную кровлю. Несмотря на недопустимый уклон, градуса в 2, и лежащий на ней метровой толщины зимой снег, крыша не протекает и не деформируется.
Ворота -автоматика, 4 машино-места. Хотя, когда ворот не было, влезало 6 машин… Так дом выглядит с дороги.
Так — с обратной стороны, при заселении в июне 2006.
Балкон снизу изначально облицовывать не собирались, но потом решили, что пространство под ним можно прекрасно использовать. Сейчас там — мастерская и склад дров. На балконном ограждении (на фотографиях видно плохо) натянута металлическая сетка. Чтобы дети не выпадали.
А вот так выглядел наш супер-балкон в первый год после заселения. На пол положили обыкновенную, не террасную, доску. Красили несколько раз, всей семьей. Над уличным столом повесили специальную ролету, которая прожила 2 года, после чего пришлось от нее отказаться, потому как размера 6 на 6 метров, она оказалась непригодной к эксплуатации — невозможно было ее часто сворачивать-разворачивать, очень она тяжелая, от ветра ее однажды перекосило и даже к зиме ее свернуть стало проблемой, да и вообще под ней было темно и неуютно.
Со временем ролету заменили на статичный навес из балок с прозрачным поликарбонатом сантиметровой толщины, таким же, как и в гараже. Вот теперь — и светло, и уютно и не капает!
И, наконец, внутрянка. Конечно, хотелось минимализм. Но я -реалист, понимаю, что минимализм и бюджетный минимализм -два совершенно разных стиля.
Поэтому получилось, как обычно. Недорого, эффектно и весело.
Эскизный проект.
Утвержден, разумеется, с первого раза.
Профессиональные фотографии сделаны в первое лето после заселения, телевизор мы купить еще не успели, поэтому вместо него — букет желтых цветов.
Банер на стене оказался задачкой… На контрасте с холодным интерьером очень хотелось сделать его теплым и летним, но любые фотографии Африки или далеких морей немедленно входили в противоречие с видом из окна. Изображение на банере представляет из себя макросъемку маленьких лужиц под ногами в полосе прибоя. Для сравнения -человеческая ступня занимала бы половину данного снимка. А сам снимок вышел настолько необычным, что в первую секунду, всем входящим кажется объемным. Снимок уже дважды покупали по интернету после публикации в СМИ фотографий дома. Спасибо Алексею Силаеву за хорошую работу!
Кухня — творение местных мастеров. Фасады — белый глянцевый ламинат с алюминиевой кромкой. Чтобы не убить в кухне ее нарочитый гигантизм (высота 3 метра), было решено оставить ее монолитной, без отвлечений на высокие пеналы, открытые полки и проч. На верхних фасадах ручек нет, они открываются простым нажатием. 24 ручки не украсили бы данный интерьер. Верхние ящики, до которых не дотянуться, используются, как система длительного хранения, на даче никогда не лишнее. Холодильник живет за дверью справа от кухни, на площадке перед спуском в подвал. Очень удобно, кстати, холодильник купили самый дешевый — не встраиваемый и не-дизайнерский. Кухня обошлась в 2000 евро. Стол перед кухней — произведение тех же умельцев по эскизам Авторов дома. Смогли сделать только с третьей попытки, зато потом поставили на поток.
Тут прошу обратить внимание на белую стенку, которая слева "наплывает" на банер. Это — тот самый "косяк" с фундаментом, который мы продлили в высоту, превратив в перила в зоне прихожей.
Мебель вся — Икеа, купленная без чехлов. Чехлы шили уже самостоятельно, нужного серо-коричневого цвета, дополнили ярко-оранжевыми подушками.
Пол — самый-дешевый-в-мире китайский керамогранит. Меня часто спрашиваю -как рискнули на даче делать белый пол. По моему глубокому убеждению, на темном грязь видна еще лучше, тем более все 3 входа в гостиную — с подиума, а не с земли, поэтому особой грязи там нет. Камин, как и котел — 2 самых дорогих предмета в доме. На технике экономить нельзя. Spartherm и Buderus соответственно. Светильники — Marbel, ныне SLV. Светильники подбирались не только с учетом низкой стоимости. Обязательным было условие использования в них энергосберегающих ламп. Все одновременно включенные светильники во всем доме забирают 2 кВт. Электрического чайника, микроволновки, духовки нет. Вполне хватает плиты на сжиженном газе и мангала, насосы и котел жрут электричества мало, поэтому от недостатка электричества не страдаем.
На окнах к моменту съемки еще ничего не было, позже повесили то, что предполагалось по проекту — горизонтальные алюминиевые жалюзи, которые крепятся прямо к раме и открываются вместе с окном.
Слева — выход с уровня гостиной на полтора метра вверх, в прихожую. Справа -тот самый косяк с фундаментом, потолок -белый, натяжной, если присмотреться, то на потолке прямо над лестницей, есть еще один косяк — это не попали с размером продавцы потолков. Пожалела -потому что дешево сделали и потому что знакомые. Поставили заплатку, которая напоминает о себе полоской на потолке ежедневно, жалею до сих пор. Надо было переделывать.
Справа — прихожая. Изначально планировалось потолок зашить гипроком, но после того, как сняли опалубку с перекрытия,. и мы увидели эти восхитительные бетонные отпечатки досок и мятого полиэтилена, потолок было решено оставить, как есть. Лестницу тоже пришлось выливать монолитом, чтобы не зашивать ее снизу гвл. Для создания "мокрого" эффекта , потолок покрыли олифой и лаком.
Из прихожей 6 дверей. Первая — входная, ведет на крыльцо. Вторая -стеклянная, ведет на третий, самый высокий уровень участка, 2 двери — в гостевые комнаты. там проживают бабушки, когда приезжают к нам на выходные. Одна дверь — большая гардеробная, и одна — гостевой санузел, на левой картинке + лестница на полуровня вверх к хозяйской спальне и первой детской.
Хозяйская спальня. Пол -обыкновенная сосновая доска, не половая, а просто струганная, как в старых деревенских домах. Покрытая лаком смотрится замечательно. Кровать — 6 тысяч рублей. Каминная труба настоящая -только одна, из камина в гостиной, этажом ниже. В доме сделана разводка теплого воздуха из камина, и когда перед выходными нужно экстренно нагреть дом, можно с легкостью сделать это с помощью камина. Справа в щели между коробом и стеной — выход воздуховодов, которые можно открывать или закрывать по желанию. Вторая, более короткая труба — обманка. Стоила дорого, не нужна ни для чего, кроме красоты.
Хозяйский санузел со входом из спальни. Всю жизнь мечтала иметь санузел с окном. И мечта сбылась. Учитывая то, что вид из окна на качели, на которых кто-то постоянно качается, окно все время приходится занавешивать…
Лестница на последний, "детский" уровень, где находятся 2 детских, детский санузел и большая бытовая комната со стиральной машиной и местом для сушки.
Санузел получился с мальтийскими напевами потому, что именно в тот момент у нас был заказчик -настоящий рыцарь мальтийского ордена. Дети говорят, что их туалет -самый красивый.
Ну и, наконец, о ландшафтном дизайне. Всю жизнь считала, что я и растения -вещи несовместимые, потому как у меня дохли даже кактусы. Но, как выяснилось, при хорошем ландшафтном дизайнере, возможны чудеса, даже у людей, которые близко к клумбам не подходят.
Лето 2006 года.
Лето 2011
Осень 2014
Сейчас наш ландшафтный дизайнер глубоко беременный и уже год к нам не приезжала. А все -цветет, меняется и не требует особого ухода. Сказка.
Подводя итог, хочется сказать о результатах. "Быстро и дешево" нам удалось. Время строительства апрель 2005-июнь 2006. Бюджет 120 тысяч евро от пустого пригорка до покупки туалетной бумаги в санузел. Площадь дома 260 метров.
Дом наш на состояние осень 2014 выглядит так. Сверху строим баню, мужчины вспомнили, что она им зачем-то нужна, хотя я против больше одного строения на участке, но при строительстве дома о бане никто не и вспоминал. Ну там уже почти настоящий минимализм, стекло-бетон, дерево для виду. Строим второй год, денег вбухали уже больше, чем в дом, а состояние -сами видите. Конца не видно. Хотя строит все тот же Экономстрой. Все строители портятся со временем. К сожалению, это аксиома.
А теперь о качестве, которое, как известно, становится видно со временем.
Доска на балконе-террасе в этом году после 8 лет эксплуатации резко дала дуба, то бишь, сгнила. Дырок таких на подиуме — великое множество. И уж никак нельзя выпустить детей гулять по подиуму безопасно, спасает то, что они сильно подросли. Даже взрослые иногда попадают в ловушки, и игра в футбол на подиуме стоит нам пары-тройки новых дырок. По весне будем менять на террасную доску. Сколько будет стоить — боюсь даже считать.
Стены. Там, где покраска, потрескались. Это — результат экономии на виниловых обоях под покраску. Придется в скором времени, клеить их везде и перекрашивать дом по новой.
Самая -дешевая-в мире китайская плитка.На фотографиях не видно, буду описывать. На лестницах и в гостиной держится молодцом, зато в зоне кухни, где на пол постоянно что-то проливают, роняют, а потом вытирают, плитке плохо. Пошла большими серыми пятнами-разводами, которые отмываются только абразивными средствами при затратах времени полчаса на одну плитку, и самое ужасное, что через пару дней пятна появляются снова. Подозреваю, что сверху просто стерлась защитная эмаль. Пол в гостиной придется менять скоро весь. Учитывая то, что под ним находится теплый пол, мы себе слабо представляем, как строители справятся с задачей, и во что это нам выльется. Мораль -не надо экономить на напольном покрытии для мест с повышенной проходимостью.
Мебель Икеа. Подвела. Стулья безбожно скрипят, спинки шатаются, а диваны так просто развалились. Ремонтировались уже неоднократно, но любого ремонта хватает на год, максимум. Все-таки, Икеа — это мебель для студентов. Закончил институт — мебель выбросил. Самое неприятное, что эту модель дивана сняли с производства, а на другую модель придется перешивать чехлы, а ткани такой уже тоже в продаже нет.
Удивили фасады. Пока мы думали, когда их перекрашивать, они стали совершенно удивительного серебристо-седого цвета, особенно на солнце. Теперь -трогать точно не будем. Продвинутые гости в уверенности, что это такой специальный эффект старения на фасаде.
Зато белая вагонка расстраивает. Она-то и выдает дешевизну.Точно придется перекрашивать. Надо было класть финский пластиковый сайдинг вместо нее, тогда о фасаде можно было бы забыть…
Так что, моя любимая фраза — "Я могу сделать для вас быстро, дешево и качественно. Выберете любые два" — чистая правда. Хотя, несмотря на эти моменты, мы уже 8 лет тут живем. Лето целиком и каждые выходные весь остальной год. Собираем пати по 50 человек, все окрестные дети лето проводят у нас на участке, "потому что необычно и есть, где спрятаться", и если бы не школа с садиком, то, наверное, переехали бы сюда навсегда.
мой френд Крошка Анна
- Отвечать могут только зарегистрированные пользователи. Регистрацию можно получить в разделе "Клубная регистрация" или напишите ответ на вопрос "ЗАЧЕМ вам сюда?" на info(собака)imhodom.ru